기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
예그리나Ⅱ 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 109-7
- 4호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 4,704,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.8㎡ 4.8평 | 21.4㎡ 6.5평 | 1 | 6층 | 4,704,000원 | 1억 57만원 | – |
| 18.1㎡ 5.5평 | 24.5㎡ 7.4평 | 1 | 6층 | 4,704,000원 | 1억 1,497만원 | – |
| 24.5㎡ 7.4평 | 33.1㎡ 10.0평 | 1 | 6층 | 4,704,000원 | 1억 5,584만원 | – |
| 25.2㎡ 7.6평 | 34.1㎡ 10.3평 | 1 | 6층 | 4,704,000원 | 1억 6,055만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 예그리나Ⅱ | 6층 | 601 | 15.8 | 5.6 | 4,704,000 | 100,571,520 | |
| 예그리나Ⅱ | 6층 | 602 | 25.2 | 8.9 | 4,704,000 | 160,547,519 | |
| 예그리나Ⅱ | 6층 | 603 | 24.5 | 8.7 | 4,704,000 | 155,843,520 | |
| 예그리나Ⅱ | 6층 | 604 | 18.1 | 6.4 | 4,704,000 | 114,965,759 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법