기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
정익제이타워 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 111-22
- 28호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 4,536,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.0㎡ 5.1평 | 29.6㎡ 8.9평 | 4 | 3~6층 | 4,536,000원 | 1억 3,395만원 | – |
| 17.1㎡ 5.2평 | 29.8㎡ 9.0평 | 16 | 3~6층 | 4,536,000원 | 1억 3,495만원 | 1억 3,472만 ~ 1억 3,495만 |
| 17.4㎡ 5.3평 | 30.2㎡ 9.1평 | 8 | 3~6층 | 4,536,000원 | 1억 3,699만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정익제이타워 | 3층 | 301 | 17.0 | 12.6 | 4,536,000 | 133,948,080 | |
| 정익제이타워 | 3층 | 302 | 17.1 | 12.6 | 4,536,000 | 134,719,200 | |
| 정익제이타워 | 3층 | 303 | 17.1 | 12.6 | 4,536,000 | 134,809,920 | |
| 정익제이타워 | 3층 | 304 | 17.4 | 12.8 | 4,536,000 | 136,987,200 | |
| 정익제이타워 | 3층 | 305 | 17.1 | 12.7 | 4,536,000 | 134,946,000 | |
| 정익제이타워 | 3층 | 306 | 17.1 | 12.7 | 4,536,000 | 134,946,000 | |
| 정익제이타워 | 3층 | 307 | 17.4 | 12.8 | 4,536,000 | 136,987,200 | |
| 정익제이타워 | 4층 | 401 | 17.0 | 12.6 | 4,536,000 | 133,948,080 | |
| 정익제이타워 | 4층 | 402 | 17.1 | 12.6 | 4,536,000 | 134,719,200 | |
| 정익제이타워 | 4층 | 403 | 17.1 | 12.6 | 4,536,000 | 134,809,920 | |
| 정익제이타워 | 4층 | 404 | 17.4 | 12.8 | 4,536,000 | 136,987,200 | |
| 정익제이타워 | 4층 | 405 | 17.1 | 12.7 | 4,536,000 | 134,946,000 | |
| 정익제이타워 | 4층 | 406 | 17.1 | 12.7 | 4,536,000 | 134,946,000 | |
| 정익제이타워 | 4층 | 407 | 17.4 | 12.8 | 4,536,000 | 136,987,200 | |
| 정익제이타워 | 5층 | 501 | 17.0 | 12.6 | 4,536,000 | 133,948,080 | |
| 정익제이타워 | 5층 | 502 | 17.1 | 12.6 | 4,536,000 | 134,719,200 | |
| 정익제이타워 | 5층 | 503 | 17.1 | 12.6 | 4,536,000 | 134,809,920 | |
| 정익제이타워 | 5층 | 504 | 17.4 | 12.8 | 4,536,000 | 136,987,200 | |
| 정익제이타워 | 5층 | 505 | 17.1 | 12.7 | 4,536,000 | 134,946,000 | |
| 정익제이타워 | 5층 | 506 | 17.1 | 12.7 | 4,536,000 | 134,946,000 | |
| 정익제이타워 | 5층 | 507 | 17.4 | 12.8 | 4,536,000 | 136,987,200 | |
| 정익제이타워 | 6층 | 601 | 17.0 | 12.6 | 4,536,000 | 133,948,080 | |
| 정익제이타워 | 6층 | 602 | 17.1 | 12.6 | 4,536,000 | 134,719,200 | |
| 정익제이타워 | 6층 | 603 | 17.1 | 12.6 | 4,536,000 | 134,809,920 | |
| 정익제이타워 | 6층 | 604 | 17.4 | 12.8 | 4,536,000 | 136,987,200 | |
| 정익제이타워 | 6층 | 605 | 17.1 | 12.7 | 4,536,000 | 134,946,000 | |
| 정익제이타워 | 6층 | 606 | 17.1 | 12.7 | 4,536,000 | 134,946,000 | |
| 정익제이타워 | 6층 | 607 | 17.4 | 12.8 | 4,536,000 | 136,987,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법