기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
정익제이타워2차 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 111-35
- 22호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 4,989,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 16%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.3㎡ 5.2평 | 34.0㎡ 10.3평 | 5 | 3~7층 | 4,989,000원 | 1억 6,948만원 | 1억 6,778만 ~ 1억 7,121만 |
| 17.6㎡ 5.3평 | 35.0㎡ 10.6평 | 6 | 3~8층 | 5,040,000원 | 1억 7,648만원 | 1억 7,294만 ~ 1억 7,648만 |
| 18.3㎡ 5.5평 | 36.1㎡ 10.9평 | 5 | 3~7층 | 4,989,000원 | 1억 7,967만원 | 1억 7,787만 ~ 1억 8,151만 |
| 19.1㎡ 5.8평 | 36.8㎡ 11.1평 | 6 | 3~8층 | 5,040,000원 | 1억 8,556만원 | 1억 8,184만 ~ 1억 8,556만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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22호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정익제이타워2차 | 3층 | 301 | 19.1 | 17.7 | 4,939,000 | 181,839,162 | |
| 정익제이타워2차 | 3층 | 302 | 17.6 | 17.4 | 4,939,000 | 172,944,024 | |
| 정익제이타워2차 | 3층 | 303 | 18.3 | 17.8 | 4,939,000 | 177,873,146 | |
| 정익제이타워2차 | 3층 | 304 | 17.3 | 16.7 | 4,939,000 | 167,777,830 | |
| 정익제이타워2차 | 4층 | 401 | 19.1 | 17.7 | 4,989,000 | 183,680,012 | |
| 정익제이타워2차 | 4층 | 402 | 17.6 | 17.4 | 4,989,000 | 174,694,824 | |
| 정익제이타워2차 | 4층 | 403 | 18.3 | 17.8 | 4,989,000 | 179,673,846 | |
| 정익제이타워2차 | 4층 | 404 | 17.3 | 16.7 | 4,989,000 | 169,476,330 | |
| 정익제이타워2차 | 5층 | 501 | 19.1 | 17.7 | 4,989,000 | 183,680,012 | |
| 정익제이타워2차 | 5층 | 502 | 17.6 | 17.4 | 4,989,000 | 174,694,824 | |
| 정익제이타워2차 | 5층 | 503 | 18.3 | 17.8 | 4,989,000 | 179,673,846 | |
| 정익제이타워2차 | 5층 | 504 | 17.3 | 16.7 | 4,989,000 | 169,476,330 | |
| 정익제이타워2차 | 6층 | 601 | 19.1 | 17.7 | 5,040,000 | 185,557,679 | |
| 정익제이타워2차 | 6층 | 602 | 17.6 | 17.4 | 5,040,000 | 176,480,640 | |
| 정익제이타워2차 | 6층 | 603 | 18.3 | 17.8 | 5,040,000 | 181,510,560 | |
| 정익제이타워2차 | 6층 | 604 | 17.3 | 16.7 | 5,040,000 | 171,208,800 | |
| 정익제이타워2차 | 7층 | 701 | 19.1 | 17.7 | 5,040,000 | 185,557,679 | |
| 정익제이타워2차 | 7층 | 702 | 17.6 | 17.4 | 5,040,000 | 176,480,640 | |
| 정익제이타워2차 | 7층 | 703 | 18.3 | 17.8 | 5,040,000 | 181,510,560 | |
| 정익제이타워2차 | 7층 | 704 | 17.3 | 16.7 | 5,040,000 | 171,208,800 | |
| 정익제이타워2차 | 8층 | 801 | 19.1 | 17.7 | 5,040,000 | 185,557,679 | |
| 정익제이타워2차 | 8층 | 802 | 17.6 | 17.4 | 5,040,000 | 176,480,640 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법