기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
BLUESKY 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 111-73
- 40호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 4,116,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.3㎡ 5.5평 | 29.9㎡ 9.1평 | 16 | 4~11층 | 4,116,000원 | 1억 2,303만원 | 1억 1,932만 ~ 1억 2,303만 |
| 19.4㎡ 5.9평 | 31.8㎡ 9.6평 | 16 | 4~11층 | 4,116,000원 | 1억 3,052만원 | 1억 2,659만 ~ 1억 3,052만 |
| 21.8㎡ 6.6평 | 35.7㎡ 10.8평 | 4 | 7~10층 | 4,116,000원 | 1억 4,661만원 | – |
| 22.4㎡ 6.8평 | 36.7㎡ 11.1평 | 4 | 7~10층 | 4,116,000원 | 1억 5,073만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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40호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLUESKY | 4층 | 401 | 19.4 | 12.3 | 3,992,000 | 126,586,320 | |
| BLUESKY | 4층 | 402 | 18.2 | 11.6 | 3,992,000 | 119,320,880 | |
| BLUESKY | 4층 | 403 | 18.2 | 11.6 | 3,992,000 | 119,320,880 | |
| BLUESKY | 4층 | 404 | 19.4 | 12.3 | 3,992,000 | 126,586,320 | |
| BLUESKY | 5층 | 501 | 19.4 | 12.3 | 4,033,000 | 127,886,430 | |
| BLUESKY | 5층 | 502 | 18.2 | 11.6 | 4,033,000 | 120,546,370 | |
| BLUESKY | 5층 | 503 | 18.2 | 11.6 | 4,033,000 | 120,546,370 | |
| BLUESKY | 5층 | 504 | 19.4 | 12.3 | 4,033,000 | 127,886,430 | |
| BLUESKY | 6층 | 601 | 19.4 | 12.3 | 4,074,000 | 129,186,540 | |
| BLUESKY | 6층 | 602 | 18.2 | 11.6 | 4,074,000 | 121,771,860 | |
| BLUESKY | 6층 | 603 | 18.2 | 11.6 | 4,074,000 | 121,771,860 | |
| BLUESKY | 6층 | 604 | 19.4 | 12.3 | 4,074,000 | 129,186,540 | |
| BLUESKY | 7층 | 701 | 19.4 | 12.3 | 4,116,000 | 130,518,360 | |
| BLUESKY | 7층 | 702 | 18.2 | 11.6 | 4,116,000 | 123,027,240 | |
| BLUESKY | 7층 | 703 | 18.2 | 11.6 | 4,116,000 | 123,027,240 | |
| BLUESKY | 7층 | 704 | 19.4 | 12.3 | 4,116,000 | 130,518,360 | |
| BLUESKY | 7층 | 705 | 21.8 | 13.9 | 4,116,000 | 146,611,920 | |
| BLUESKY | 7층 | 706 | 22.4 | 14.3 | 4,116,000 | 150,727,920 | |
| BLUESKY | 8층 | 801 | 19.4 | 12.3 | 4,116,000 | 130,518,360 | |
| BLUESKY | 8층 | 802 | 18.2 | 11.6 | 4,116,000 | 123,027,240 | |
| BLUESKY | 8층 | 803 | 18.2 | 11.6 | 4,116,000 | 123,027,240 | |
| BLUESKY | 8층 | 804 | 19.4 | 12.3 | 4,116,000 | 130,518,360 | |
| BLUESKY | 8층 | 805 | 21.8 | 13.9 | 4,116,000 | 146,611,920 | |
| BLUESKY | 8층 | 806 | 22.4 | 14.3 | 4,116,000 | 150,727,920 | |
| BLUESKY | 9층 | 901 | 19.4 | 12.3 | 4,116,000 | 130,518,360 | |
| BLUESKY | 9층 | 902 | 18.2 | 11.6 | 4,116,000 | 123,027,240 | |
| BLUESKY | 9층 | 903 | 18.2 | 11.6 | 4,116,000 | 123,027,240 | |
| BLUESKY | 9층 | 904 | 19.4 | 12.3 | 4,116,000 | 130,518,360 | |
| BLUESKY | 9층 | 905 | 21.8 | 13.9 | 4,116,000 | 146,611,920 | |
| BLUESKY | 9층 | 906 | 22.4 | 14.3 | 4,116,000 | 150,727,920 | |
| BLUESKY | 10층 | 1001 | 19.4 | 12.3 | 4,116,000 | 130,518,360 | |
| BLUESKY | 10층 | 1002 | 18.2 | 11.6 | 4,116,000 | 123,027,240 | |
| BLUESKY | 10층 | 1003 | 18.2 | 11.6 | 4,116,000 | 123,027,240 | |
| BLUESKY | 10층 | 1004 | 19.4 | 12.3 | 4,116,000 | 130,518,360 | |
| BLUESKY | 10층 | 1005 | 21.8 | 13.9 | 4,116,000 | 146,611,920 | |
| BLUESKY | 10층 | 1006 | 22.4 | 14.3 | 4,116,000 | 150,727,920 | |
| BLUESKY | 11층 | 1101 | 19.4 | 12.3 | 4,116,000 | 130,518,360 | |
| BLUESKY | 11층 | 1102 | 18.2 | 11.6 | 4,116,000 | 123,027,240 | |
| BLUESKY | 11층 | 1103 | 18.2 | 11.6 | 4,116,000 | 123,027,240 | |
| BLUESKY | 11층 | 1104 | 19.4 | 12.3 | 4,116,000 | 130,518,360 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법