기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 동대문구 신설동
더플레이스위동대문 기준시가 · 세금
서울특별시 동대문구 신설동 89-38
- 48호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 5,239,000원 동대문구 오피스텔 대비 ▲높음 58%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.9㎡ 7.5평 | 36.8㎡ 11.1평 | 12 | 2~13층 | 5,459,000원 | 2억 116만원 | 1억 9,287만 ~ 2억 2,810만 |
| 52.2㎡ 15.8평 | 75.6㎡ 22.9평 | 24 | 2~13층 | 5,186,000원 | 3억 9,219만원 | 3억 7,593만 ~ 4억 4,468만 |
| 55.3㎡ 16.7평 | 79.9㎡ 24.2평 | 12 | 2~13층 | 5,186,000원 | 4억 1,467만원 | 3억 9,748만 ~ 4억 7,016만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더플레이스위동대문 | 2층 | 201 | 52.2 | 23.4 | 4,971,000 | 375,931,875 | |
| 더플레이스위동대문 | 2층 | 202 | 24.9 | 11.9 | 5,234,000 | 192,872,900 | |
| 더플레이스위동대문 | 2층 | 203 | 52.2 | 23.4 | 4,971,000 | 375,931,875 | |
| 더플레이스위동대문 | 2층 | 204 | 55.3 | 24.6 | 4,971,000 | 397,481,160 | |
| 더플레이스위동대문 | 3층 | 301 | 52.2 | 23.4 | 4,971,000 | 375,931,875 | |
| 더플레이스위동대문 | 3층 | 302 | 24.9 | 11.9 | 5,234,000 | 192,872,900 | |
| 더플레이스위동대문 | 3층 | 303 | 52.2 | 23.4 | 4,971,000 | 375,931,875 | |
| 더플레이스위동대문 | 3층 | 304 | 55.3 | 24.6 | 4,971,000 | 397,481,160 | |
| 더플레이스위동대문 | 4층 | 401 | 52.2 | 23.4 | 5,025,000 | 380,015,625 | |
| 더플레이스위동대문 | 4층 | 402 | 24.9 | 11.9 | 5,290,000 | 194,936,500 | |
| 더플레이스위동대문 | 4층 | 403 | 52.2 | 23.4 | 5,025,000 | 380,015,625 | |
| 더플레이스위동대문 | 4층 | 404 | 55.3 | 24.6 | 5,025,000 | 401,799,000 | |
| 더플레이스위동대문 | 5층 | 501 | 52.2 | 23.4 | 5,025,000 | 380,015,625 | |
| 더플레이스위동대문 | 5층 | 502 | 24.9 | 11.9 | 5,290,000 | 194,936,500 | |
| 더플레이스위동대문 | 5층 | 503 | 52.2 | 23.4 | 5,025,000 | 380,015,625 | |
| 더플레이스위동대문 | 5층 | 504 | 55.3 | 24.6 | 5,025,000 | 401,799,000 | |
| 더플레이스위동대문 | 6층 | 601 | 52.2 | 23.4 | 5,078,000 | 384,023,750 | |
| 더플레이스위동대문 | 6층 | 602 | 24.9 | 11.9 | 5,346,000 | 197,000,100 | |
| 더플레이스위동대문 | 6층 | 603 | 52.2 | 23.4 | 5,078,000 | 384,023,750 | |
| 더플레이스위동대문 | 6층 | 604 | 55.3 | 24.6 | 5,078,000 | 406,036,880 | |
| 더플레이스위동대문 | 7층 | 701 | 52.2 | 23.4 | 5,132,000 | 388,107,500 | |
| 더플레이스위동대문 | 7층 | 702 | 24.9 | 11.9 | 5,402,000 | 199,063,700 | |
| 더플레이스위동대문 | 7층 | 703 | 52.2 | 23.4 | 5,132,000 | 388,107,500 | |
| 더플레이스위동대문 | 7층 | 704 | 55.3 | 24.6 | 5,132,000 | 410,354,720 | |
| 더플레이스위동대문 | 8층 | 801 | 52.2 | 23.4 | 5,186,000 | 392,191,250 | |
| 더플레이스위동대문 | 8층 | 802 | 24.9 | 11.9 | 5,459,000 | 201,164,150 | |
| 더플레이스위동대문 | 8층 | 803 | 52.2 | 23.4 | 5,186,000 | 392,191,250 | |
| 더플레이스위동대문 | 8층 | 804 | 55.3 | 24.6 | 5,186,000 | 414,672,560 | |
| 더플레이스위동대문 | 9층 | 901 | 52.2 | 23.4 | 5,239,000 | 396,199,375 | |
| 더플레이스위동대문 | 9층 | 902 | 24.9 | 11.9 | 5,515,000 | 203,227,750 | |
| 더플레이스위동대문 | 9층 | 903 | 52.2 | 23.4 | 5,239,000 | 396,199,375 | |
| 더플레이스위동대문 | 9층 | 904 | 55.3 | 24.6 | 5,239,000 | 418,910,440 | |
| 더플레이스위동대문 | 10층 | 1001 | 52.2 | 23.4 | 5,292,000 | 400,207,500 | |
| 더플레이스위동대문 | 10층 | 1002 | 24.9 | 11.9 | 5,571,000 | 205,291,350 | |
| 더플레이스위동대문 | 10층 | 1003 | 52.2 | 23.4 | 5,292,000 | 400,207,500 | |
| 더플레이스위동대문 | 10층 | 1004 | 55.3 | 24.6 | 5,292,000 | 423,148,320 | |
| 더플레이스위동대문 | 11층 | 1101 | 52.2 | 23.4 | 5,292,000 | 400,207,500 | |
| 더플레이스위동대문 | 11층 | 1102 | 24.9 | 11.9 | 5,571,000 | 205,291,350 | |
| 더플레이스위동대문 | 11층 | 1103 | 52.2 | 23.4 | 5,292,000 | 400,207,500 | |
| 더플레이스위동대문 | 11층 | 1104 | 55.3 | 24.6 | 5,292,000 | 423,148,320 | |
| 더플레이스위동대문 | 12층 | 1201 | 52.2 | 23.4 | 5,346,000 | 404,291,250 | |
| 더플레이스위동대문 | 12층 | 1202 | 24.9 | 11.9 | 5,628,000 | 207,391,800 | |
| 더플레이스위동대문 | 12층 | 1203 | 52.2 | 23.4 | 5,346,000 | 404,291,250 | |
| 더플레이스위동대문 | 12층 | 1204 | 55.3 | 24.6 | 5,346,000 | 427,466,160 | |
| 더플레이스위동대문 | 13층 | 1301 | 52.2 | 23.4 | 5,880,000 | 444,675,000 | |
| 더플레이스위동대문 | 13층 | 1302 | 24.9 | 11.9 | 6,190,000 | 228,101,500 | |
| 더플레이스위동대문 | 13층 | 1303 | 52.2 | 23.4 | 5,880,000 | 444,675,000 | |
| 더플레이스위동대문 | 13층 | 1304 | 55.3 | 24.6 | 5,880,000 | 470,164,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법