기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중랑구 상봉동
해피뜨래 기준시가 · 세금
서울특별시 중랑구 상봉동 84-22
- 18호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 4,668,000원 중랑구 오피스텔 대비 ▲높음 26%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.1㎡ 12.1평 | 58.0㎡ 17.6평 | 6 | 3~8층 | 4,692,000원 | 2억 7,228만원 | 2억 6,392만 ~ 2억 7,785만 |
| 45.6㎡ 13.8평 | 66.0㎡ 20.0평 | 6 | 3~8층 | 4,692,000원 | 3억 930만원 | 2억 9,980만 ~ 3억 1,562만 |
| 48.4㎡ 14.6평 | 70.0㎡ 21.2평 | 6 | 3~8층 | 4,692,000원 | 3억 2,844만원 | 3억 1,836만 ~ 3억 3,516만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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18호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해피뜨래 | 3층 | 301호 | 48.4 | 21.6 | 4,548,000 | 318,360,000 | |
| 해피뜨래 | 3층 | 302호 | 40.1 | 17.9 | 4,548,000 | 263,920,440 | |
| 해피뜨래 | 3층 | 303호 | 45.5 | 20.4 | 4,548,000 | 299,804,160 | |
| 해피뜨래 | 4층 | 401호 | 48.4 | 21.6 | 4,596,000 | 321,720,000 | |
| 해피뜨래 | 4층 | 402호 | 40.1 | 17.9 | 4,596,000 | 266,705,880 | |
| 해피뜨래 | 4층 | 403호 | 45.5 | 20.4 | 4,596,000 | 302,968,320 | |
| 해피뜨래 | 5층 | 501호 | 48.4 | 21.6 | 4,644,000 | 325,080,000 | |
| 해피뜨래 | 5층 | 502호 | 40.1 | 17.9 | 4,644,000 | 269,491,320 | |
| 해피뜨래 | 5층 | 503호 | 45.5 | 20.4 | 4,644,000 | 306,132,480 | |
| 해피뜨래 | 6층 | 601호 | 48.4 | 21.6 | 4,692,000 | 328,440,000 | |
| 해피뜨래 | 6층 | 602호 | 40.1 | 17.9 | 4,692,000 | 272,276,760 | |
| 해피뜨래 | 6층 | 603호 | 45.5 | 20.4 | 4,692,000 | 309,296,640 | |
| 해피뜨래 | 7층 | 701호 | 48.4 | 21.6 | 4,740,000 | 331,800,000 | |
| 해피뜨래 | 7층 | 702호 | 40.1 | 17.9 | 4,740,000 | 275,062,200 | |
| 해피뜨래 | 7층 | 703호 | 45.5 | 20.4 | 4,740,000 | 312,460,800 | |
| 해피뜨래 | 8층 | 801호 | 48.4 | 21.6 | 4,788,000 | 335,160,000 | |
| 해피뜨래 | 8층 | 802호 | 40.1 | 17.9 | 4,788,000 | 277,847,640 | |
| 해피뜨래 | 8층 | 803호 | 45.5 | 20.4 | 4,788,000 | 315,624,960 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법