기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중랑구 상봉동
라엘103B동 기준시가 · 세금
서울특별시 중랑구 상봉동 103-4
이 필지의 건물: 라엘103A동 · 라엘103B동
- 28호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 5,281,000원 중랑구 오피스텔 대비 ▲높음 43%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.3㎡ 8.3평 | 34.7㎡ 10.5평 | 7 | 2~5층 | 5,446,000원 | 1억 8,701만원 | 1억 8,324만 ~ 1억 9,086만 |
| 28.3㎡ 8.6평 | 36.0㎡ 10.9평 | 7 | 2~5층 | 5,446,000원 | 1억 9,384만원 | 1억 8,992만 ~ 1억 9,785만 |
| 38.9㎡ 11.8평 | 48.5㎡ 14.7평 | 3 | 3~5층 | 4,901,000원 | 2억 3,770만원 | 2억 3,532만 ~ 2억 4,012만 |
| 40.2㎡ 12.2평 | 51.1㎡ 15.5평 | 11 | 2~5층 | 5,122,000원 | 2억 6,179만원 | 2억 4,294만 ~ 2억 6,710만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 라엘103A동 | A동 | 3층 | 301호 | 27.3 | 6.7 | 5,391,000 | 183,240,090 |
| 라엘103A동 | A동 | 3층 | 302호 | 38.9 | 9.6 | 4,852,000 | 235,322,000 |
| 라엘103A동 | A동 | 3층 | 303호 | 40.2 | 9.9 | 4,852,000 | 242,939,640 |
| 라엘103A동 | A동 | 3층 | 304호 | 28.3 | 7.0 | 5,391,000 | 189,924,930 |
| 라엘103A동 | A동 | 4층 | 401호 | 27.3 | 6.7 | 5,446,000 | 185,109,540 |
| 라엘103A동 | A동 | 4층 | 402호 | 38.9 | 9.6 | 4,901,000 | 237,698,500 |
| 라엘103A동 | A동 | 4층 | 403호 | 40.2 | 9.9 | 4,901,000 | 245,393,070 |
| 라엘103A동 | A동 | 4층 | 404호 | 28.3 | 7.0 | 5,446,000 | 191,862,580 |
| 라엘103A동 | A동 | 5층 | 501호 | 27.3 | 6.7 | 5,502,000 | 187,012,980 |
| 라엘103A동 | A동 | 5층 | 502호 | 38.9 | 9.6 | 4,951,000 | 240,123,500 |
| 라엘103A동 | A동 | 5층 | 503호 | 40.2 | 9.9 | 4,951,000 | 247,896,570 |
| 라엘103A동 | A동 | 5층 | 504호 | 28.3 | 7.0 | 5,502,000 | 193,835,460 |
| 라엘103B동 | B동 | 2층 | 201호 | 28.3 | 7.7 | 5,336,000 | 191,882,560 |
| 라엘103B동 | B동 | 2층 | 202호 | 40.2 | 10.9 | 5,069,000 | 259,076,590 |
| 라엘103B동 | B동 | 2층 | 203호 | 40.2 | 10.9 | 5,069,000 | 259,076,590 |
| 라엘103B동 | B동 | 2층 | 204호 | 27.3 | 7.4 | 5,336,000 | 185,105,840 |
| 라엘103B동 | B동 | 3층 | 301호 | 28.3 | 7.7 | 5,391,000 | 193,860,360 |
| 라엘103B동 | B동 | 3층 | 302호 | 40.2 | 10.9 | 5,122,000 | 261,785,420 |
| 라엘103B동 | B동 | 3층 | 303호 | 40.2 | 10.9 | 5,122,000 | 261,785,420 |
| 라엘103B동 | B동 | 3층 | 304호 | 27.3 | 7.4 | 5,391,000 | 187,013,790 |
| 라엘103B동 | B동 | 4층 | 401호 | 28.3 | 7.7 | 5,446,000 | 195,838,160 |
| 라엘103B동 | B동 | 4층 | 402호 | 40.2 | 10.9 | 5,173,000 | 264,392,030 |
| 라엘103B동 | B동 | 4층 | 403호 | 40.2 | 10.9 | 5,173,000 | 264,392,030 |
| 라엘103B동 | B동 | 4층 | 404호 | 27.3 | 7.4 | 5,446,000 | 188,921,740 |
| 라엘103B동 | B동 | 5층 | 501호 | 28.3 | 7.7 | 5,502,000 | 197,851,920 |
| 라엘103B동 | B동 | 5층 | 502호 | 40.2 | 10.9 | 5,226,000 | 267,100,860 |
| 라엘103B동 | B동 | 5층 | 503호 | 40.2 | 10.9 | 5,226,000 | 267,100,860 |
| 라엘103B동 | B동 | 5층 | 504호 | 27.3 | 7.4 | 5,502,000 | 190,864,380 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법