기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중랑구 묵동
스마트빌 기준시가 · 세금
서울특별시 중랑구 묵동 163-5
- 8호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 4,368,000원 중랑구 오피스텔 대비 ▲높음 18%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.8㎡ 9.9평 | 50.0㎡ 15.1평 | 2 | 4~5층 | 4,368,000원 | 2억 1,840만원 | 2억 1,615만 ~ 2억 1,840만 |
| 35.7㎡ 10.8평 | 53.4㎡ 16.1평 | 2 | 4~5층 | 4,368,000원 | 2억 3,303만원 | 2억 3,063만 ~ 2억 3,303만 |
| 63.2㎡ 19.1평 | 90.9㎡ 27.5평 | 1 | 6층 | 4,368,000원 | 3억 9,696만원 | – |
| 64.3㎡ 19.5평 | 92.4㎡ 28.0평 | 1 | 7층 | 4,368,000원 | 4억 373만원 | – |
| 66.8㎡ 20.2평 | 95.2㎡ 28.8평 | 2 | 6~7층 | 4,368,000원 | 4억 1,592만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스마트빌 | 4층 | 401호 | 35.7 | 17.7 | 4,323,000 | 230,632,050 | |
| 스마트빌 | 4층 | 402호 | 32.8 | 17.2 | 4,323,000 | 216,150,000 | |
| 스마트빌 | 5층 | 501호 | 35.7 | 17.7 | 4,368,000 | 233,032,800 | |
| 스마트빌 | 5층 | 502호 | 32.8 | 17.2 | 4,368,000 | 218,400,000 | |
| 스마트빌 | 6층 | 601호 | 63.2 | 27.7 | 4,368,000 | 396,963,840 | |
| 스마트빌 | 6층 | 602호 | 66.8 | 28.4 | 4,368,000 | 415,920,960 | |
| 스마트빌 | 7층 | 701호 | 64.3 | 28.1 | 4,368,000 | 403,734,239 | |
| 스마트빌 | 7층 | 702호 | 66.8 | 28.4 | 4,368,000 | 415,920,960 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법