기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중랑구 묵동
스파텔 기준시가 · 세금
서울특별시 중랑구 묵동 176-11
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,457,000원 중랑구 오피스텔 대비 ▼낮음 33%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.4㎡ 5.6평 | 26.0㎡ 7.9평 | 1 | 1층 | 2,066,000원 | 5,370만원 | – |
| 19.0㎡ 5.7평 | 26.8㎡ 8.1평 | 1 | 5층 | 2,394,000원 | 6,411만원 | – |
| 22.3㎡ 6.7평 | 31.4㎡ 9.5평 | 3 | 2~4층 | 2,520,000원 | 7,903만원 | 7,508만 ~ 7,903만 |
| 23.5㎡ 7.1평 | 33.2㎡ 10.0평 | 3 | 2~4층 | 2,520,000원 | 8,361만원 | 7,943만 ~ 8,361만 |
| 24.8㎡ 7.5평 | 35.0㎡ 10.6평 | 3 | 2~4층 | 2,520,000원 | 8,812만원 | 8,372만 ~ 8,812만 |
| 27.1㎡ 8.2평 | 38.2㎡ 11.6평 | 1 | 5층 | 2,394,000원 | 9,159만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스파텔 | 1층 | 101 | 18.4 | 7.6 | 2,066,000 | 53,695,340 | |
| 스파텔 | 2층 | 201 | 22.2 | 9.1 | 2,394,000 | 75,075,840 | |
| 스파텔 | 2층 | 202 | 23.5 | 9.7 | 2,394,000 | 79,432,920 | |
| 스파텔 | 2층 | 203 | 24.8 | 10.2 | 2,394,000 | 83,718,180 | |
| 스파텔 | 3층 | 301 | 22.2 | 9.1 | 2,520,000 | 79,027,200 | |
| 스파텔 | 3층 | 302 | 23.5 | 9.7 | 2,520,000 | 83,613,600 | |
| 스파텔 | 3층 | 303 | 24.8 | 10.2 | 2,520,000 | 88,124,400 | |
| 스파텔 | 4층 | 401 | 22.2 | 9.1 | 2,520,000 | 79,027,200 | |
| 스파텔 | 4층 | 402 | 23.5 | 9.7 | 2,520,000 | 83,613,600 | |
| 스파텔 | 4층 | 403 | 24.8 | 10.2 | 2,520,000 | 88,124,400 | |
| 스파텔 | 5층 | 501 | 27.1 | 11.1 | 2,394,000 | 91,594,440 | |
| 스파텔 | 5층 | 502 | 19.0 | 7.8 | 2,394,000 | 64,111,320 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법