기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 신사동
정원TOP오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 신사동 21-12
- 80호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 2,815,000원 은평구 오피스텔 대비 ▼낮음 5%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.2㎡ 5.2평 | 24.1㎡ 7.3평 | 8 | 2~9층 | 2,815,000원 | 6,784만원 | 6,444만 ~ 6,784만 |
| 19.0㎡ 5.7평 | 26.7㎡ 8.1평 | 8 | 2~9층 | 2,815,000원 | 7,508만원 | 7,132만 ~ 7,508만 |
| 19.1㎡ 5.8평 | 26.8㎡ 8.1평 | 18 | 2~10층 | 2,815,000원 | 7,536만원 | 7,158만 ~ 7,536만 |
| 19.8㎡ 6.0평 | 27.8㎡ 8.4평 | 18 | 2~10층 | 2,815,000원 | 7,823만원 | 7,431만 ~ 7,823만 |
| 20.9㎡ 6.3평 | 29.3㎡ 8.9평 | 9 | 2~10층 | 2,815,000원 | 8,248만원 | 7,835만 ~ 8,248만 |
| 21.6㎡ 6.5평 | 30.3㎡ 9.2평 | 9 | 2~10층 | 2,815,000원 | 8,532만원 | 8,105만 ~ 8,532만 |
| 21.8㎡ 6.6평 | 30.6㎡ 9.2평 | 1 | 10층 | 2,815,000원 | 8,594만원 | – |
| 25.6㎡ 7.7평 | 35.9㎡ 10.9평 | 9 | 2~10층 | 2,815,000원 | 1억 95만원 | 9,589만 ~ 1억 95만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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80호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정원TOP오피스텔 | 2층 | 201 | 25.6 | 10.3 | 2,674,000 | 95,889,640 | |
| 정원TOP오피스텔 | 2층 | 202 | 19.8 | 8.0 | 2,674,000 | 74,310,460 | |
| 정원TOP오피스텔 | 2층 | 203 | 21.6 | 8.7 | 2,674,000 | 81,048,940 | |
| 정원TOP오피스텔 | 2층 | 205 | 19.8 | 8.0 | 2,674,000 | 74,310,460 | |
| 정원TOP오피스텔 | 2층 | 206 | 20.9 | 8.4 | 2,674,000 | 78,348,199 | |
| 정원TOP오피스텔 | 2층 | 207 | 19.1 | 7.7 | 2,674,000 | 71,582,980 | |
| 정원TOP오피스텔 | 2층 | 208 | 19.1 | 7.7 | 2,674,000 | 71,582,980 | |
| 정원TOP오피스텔 | 2층 | 209 | 19.0 | 7.7 | 2,674,000 | 71,315,580 | |
| 정원TOP오피스텔 | 2층 | 210 | 17.2 | 6.9 | 2,674,000 | 64,443,400 | |
| 정원TOP오피스텔 | 3층 | 301 | 25.6 | 10.3 | 2,758,000 | 98,901,880 | |
| 정원TOP오피스텔 | 3층 | 302 | 19.8 | 8.0 | 2,758,000 | 76,644,820 | |
| 정원TOP오피스텔 | 3층 | 303 | 21.6 | 8.7 | 2,758,000 | 83,594,980 | |
| 정원TOP오피스텔 | 3층 | 305 | 19.8 | 8.0 | 2,758,000 | 76,644,820 | |
| 정원TOP오피스텔 | 3층 | 306 | 20.9 | 8.4 | 2,758,000 | 80,809,399 | |
| 정원TOP오피스텔 | 3층 | 307 | 19.1 | 7.7 | 2,758,000 | 73,831,660 | |
| 정원TOP오피스텔 | 3층 | 308 | 19.1 | 7.7 | 2,758,000 | 73,831,660 | |
| 정원TOP오피스텔 | 3층 | 309 | 19.0 | 7.7 | 2,758,000 | 73,555,860 | |
| 정원TOP오피스텔 | 3층 | 310 | 17.2 | 6.9 | 2,758,000 | 66,467,800 | |
| 정원TOP오피스텔 | 4층 | 401 | 25.6 | 10.3 | 2,815,000 | 100,945,900 | |
| 정원TOP오피스텔 | 4층 | 402 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 4층 | 403 | 21.6 | 8.7 | 2,815,000 | 85,322,650 | |
| 정원TOP오피스텔 | 4층 | 405 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 4층 | 406 | 20.9 | 8.4 | 2,815,000 | 82,479,499 | |
| 정원TOP오피스텔 | 4층 | 407 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 4층 | 408 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 4층 | 409 | 19.0 | 7.7 | 2,815,000 | 75,076,050 | |
| 정원TOP오피스텔 | 4층 | 410 | 17.2 | 6.9 | 2,815,000 | 67,841,500 | |
| 정원TOP오피스텔 | 5층 | 501 | 25.6 | 10.3 | 2,815,000 | 100,945,900 | |
| 정원TOP오피스텔 | 5층 | 502 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 5층 | 503 | 21.6 | 8.7 | 2,815,000 | 85,322,650 | |
| 정원TOP오피스텔 | 5층 | 505 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 5층 | 506 | 20.9 | 8.4 | 2,815,000 | 82,479,499 | |
| 정원TOP오피스텔 | 5층 | 507 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 5층 | 508 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 5층 | 509 | 19.0 | 7.7 | 2,815,000 | 75,076,050 | |
| 정원TOP오피스텔 | 5층 | 510 | 17.2 | 6.9 | 2,815,000 | 67,841,500 | |
| 정원TOP오피스텔 | 6층 | 601 | 25.6 | 10.3 | 2,815,000 | 100,945,900 | |
| 정원TOP오피스텔 | 6층 | 602 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 6층 | 603 | 21.6 | 8.7 | 2,815,000 | 85,322,650 | |
| 정원TOP오피스텔 | 6층 | 605 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 6층 | 606 | 20.9 | 8.4 | 2,815,000 | 82,479,499 | |
| 정원TOP오피스텔 | 6층 | 607 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 6층 | 608 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 6층 | 609 | 19.0 | 7.7 | 2,815,000 | 75,076,050 | |
| 정원TOP오피스텔 | 6층 | 610 | 17.2 | 6.9 | 2,815,000 | 67,841,500 | |
| 정원TOP오피스텔 | 7층 | 701 | 25.6 | 10.3 | 2,815,000 | 100,945,900 | |
| 정원TOP오피스텔 | 7층 | 702 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 7층 | 703 | 21.6 | 8.7 | 2,815,000 | 85,322,650 | |
| 정원TOP오피스텔 | 7층 | 705 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 7층 | 706 | 20.9 | 8.4 | 2,815,000 | 82,479,499 | |
| 정원TOP오피스텔 | 7층 | 707 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 7층 | 708 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 7층 | 709 | 19.0 | 7.7 | 2,815,000 | 75,076,050 | |
| 정원TOP오피스텔 | 7층 | 710 | 17.2 | 6.9 | 2,815,000 | 67,841,500 | |
| 정원TOP오피스텔 | 8층 | 801 | 25.6 | 10.3 | 2,815,000 | 100,945,900 | |
| 정원TOP오피스텔 | 8층 | 802 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 8층 | 803 | 21.6 | 8.7 | 2,815,000 | 85,322,650 | |
| 정원TOP오피스텔 | 8층 | 805 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 8층 | 806 | 20.9 | 8.4 | 2,815,000 | 82,479,499 | |
| 정원TOP오피스텔 | 8층 | 807 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 8층 | 808 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 8층 | 809 | 19.0 | 7.7 | 2,815,000 | 75,076,050 | |
| 정원TOP오피스텔 | 8층 | 810 | 17.2 | 6.9 | 2,815,000 | 67,841,500 | |
| 정원TOP오피스텔 | 9층 | 901 | 25.6 | 10.3 | 2,815,000 | 100,945,900 | |
| 정원TOP오피스텔 | 9층 | 902 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 9층 | 903 | 21.6 | 8.7 | 2,815,000 | 85,322,650 | |
| 정원TOP오피스텔 | 9층 | 905 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 9층 | 906 | 20.9 | 8.4 | 2,815,000 | 82,479,499 | |
| 정원TOP오피스텔 | 9층 | 907 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 9층 | 908 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 9층 | 909 | 19.0 | 7.7 | 2,815,000 | 75,076,050 | |
| 정원TOP오피스텔 | 9층 | 910 | 17.2 | 6.9 | 2,815,000 | 67,841,500 | |
| 정원TOP오피스텔 | 10층 | 1001 | 25.6 | 10.3 | 2,815,000 | 100,945,900 | |
| 정원TOP오피스텔 | 10층 | 1002 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 10층 | 1003 | 21.6 | 8.7 | 2,815,000 | 85,322,650 | |
| 정원TOP오피스텔 | 10층 | 1005 | 19.8 | 8.0 | 2,815,000 | 78,228,850 | |
| 정원TOP오피스텔 | 10층 | 1006 | 20.9 | 8.4 | 2,815,000 | 82,479,499 | |
| 정원TOP오피스텔 | 10층 | 1007 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 10층 | 1008 | 19.1 | 7.7 | 2,815,000 | 75,357,550 | |
| 정원TOP오피스텔 | 10층 | 1009 | 21.8 | 8.8 | 2,815,000 | 85,941,950 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법