기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 신사동
명남하이리티 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 신사동 39-10
- 36호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 5,605,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 89%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.2㎡ 5.2평 | 28.3㎡ 8.5평 | 24 | 1~8층 | 5,545,000원 | 1억 5,692만원 | 1억 5,186만 ~ 1억 6,875만 |
| 17.7㎡ 5.4평 | 29.1㎡ 8.8평 | 10 | 5~9층 | 5,664,000원 | 1억 6,488만원 | 1억 6,141만 ~ 1억 7,358만 |
| 25.9㎡ 7.8평 | 42.5㎡ 12.8평 | 1 | 9층 | 5,664,000원 | 2억 4,021만원 | – |
| 26.0㎡ 7.9평 | 42.6㎡ 12.9평 | 1 | 9층 | 5,664,000원 | 2억 4,151만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 명남하이리티 | 1층 | 101 | 17.2 | 11.1 | 5,366,000 | 151,857,799 | |
| 명남하이리티 | 1층 | 102 | 17.2 | 11.1 | 5,366,000 | 151,857,799 | |
| 명남하이리티 | 1층 | 103 | 17.2 | 11.1 | 5,366,000 | 151,857,799 | |
| 명남하이리티 | 2층 | 201 | 17.2 | 11.1 | 5,426,000 | 153,555,799 | |
| 명남하이리티 | 2층 | 202 | 17.2 | 11.1 | 5,426,000 | 153,555,799 | |
| 명남하이리티 | 2층 | 203 | 17.2 | 11.1 | 5,426,000 | 153,555,799 | |
| 명남하이리티 | 3층 | 301 | 17.2 | 11.1 | 5,486,000 | 155,253,799 | |
| 명남하이리티 | 3층 | 302 | 17.2 | 11.1 | 5,486,000 | 155,253,799 | |
| 명남하이리티 | 3층 | 303 | 17.2 | 11.1 | 5,486,000 | 155,253,799 | |
| 명남하이리티 | 4층 | 401 | 17.2 | 11.1 | 5,486,000 | 155,253,799 | |
| 명남하이리티 | 4층 | 402 | 17.2 | 11.1 | 5,486,000 | 155,253,799 | |
| 명남하이리티 | 4층 | 403 | 17.2 | 11.1 | 5,486,000 | 155,253,799 | |
| 명남하이리티 | 5층 | 501 | 17.2 | 11.1 | 5,545,000 | 156,923,499 | |
| 명남하이리티 | 5층 | 502 | 17.2 | 11.1 | 5,545,000 | 156,923,499 | |
| 명남하이리티 | 5층 | 503 | 17.2 | 11.1 | 5,545,000 | 156,923,499 | |
| 명남하이리티 | 5층 | 504 | 17.7 | 11.4 | 5,545,000 | 161,414,950 | |
| 명남하이리티 | 5층 | 505 | 17.7 | 11.4 | 5,545,000 | 161,414,950 | |
| 명남하이리티 | 6층 | 601 | 17.2 | 11.1 | 5,605,000 | 158,621,499 | |
| 명남하이리티 | 6층 | 602 | 17.2 | 11.1 | 5,605,000 | 158,621,499 | |
| 명남하이리티 | 6층 | 603 | 17.2 | 11.1 | 5,605,000 | 158,621,499 | |
| 명남하이리티 | 6층 | 604 | 17.7 | 11.4 | 5,605,000 | 163,161,550 | |
| 명남하이리티 | 6층 | 605 | 17.7 | 11.4 | 5,605,000 | 163,161,550 | |
| 명남하이리티 | 7층 | 701 | 17.2 | 11.1 | 5,664,000 | 160,291,199 | |
| 명남하이리티 | 7층 | 702 | 17.2 | 11.1 | 5,664,000 | 160,291,199 | |
| 명남하이리티 | 7층 | 703 | 17.2 | 11.1 | 5,664,000 | 160,291,199 | |
| 명남하이리티 | 7층 | 704 | 17.7 | 11.4 | 5,664,000 | 164,879,040 | |
| 명남하이리티 | 7층 | 705 | 17.7 | 11.4 | 5,664,000 | 164,879,040 | |
| 명남하이리티 | 8층 | 801 | 17.2 | 11.1 | 5,963,000 | 168,752,899 | |
| 명남하이리티 | 8층 | 802 | 17.2 | 11.1 | 5,963,000 | 168,752,899 | |
| 명남하이리티 | 8층 | 803 | 17.2 | 11.1 | 5,963,000 | 168,752,899 | |
| 명남하이리티 | 8층 | 804 | 17.7 | 11.4 | 5,963,000 | 173,582,930 | |
| 명남하이리티 | 8층 | 805 | 17.7 | 11.4 | 5,963,000 | 173,582,930 | |
| 명남하이리티 | 9층 | 901 | 26.0 | 16.6 | 5,664,000 | 241,512,960 | |
| 명남하이리티 | 9층 | 902 | 25.9 | 16.6 | 5,664,000 | 240,210,239 | |
| 명남하이리티 | 9층 | 903 | 17.7 | 11.4 | 5,664,000 | 164,879,040 | |
| 명남하이리티 | 9층 | 904 | 17.7 | 11.4 | 5,664,000 | 164,879,040 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법