오피스텔 기준시가 · 세금

오피스텔서대문구 홍제동

제니스오피스텔2차

서울특별시 서대문구 홍제동 330-21

가장 많은 전용 29.8㎡(8호) 기준시가

2억 3,080만원

16호 최고 11층 ㎡당 514만원 서대문구 오피스텔 대비 ▲+23%

출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가 · 2026.1.1 고시

전용면적별 기준시가

3종
  1. · 전용 29.4㎡ · 8.9평 계약 44.3㎡ · 1호 · 11~11층 2억 3,487만원
  2. · 전용 29.8㎡ · 9.0평 계약 44.9㎡ · 8호 · 4~11층 2억 3,080만원 2억 2,604만~2억 3,794만
  3. · 전용 30.0㎡ · 9.1평 계약 45.2㎡ · 7호 · 4~10층 2억 3,234만원 2억 2,755만~2억 3,713만

면적별 예상 재산세

추정

불러오는 중…

살 때 내는 세금

매매가격 × 4.6%
취득세
4%
지방교육세
0.4%
농어촌특별세
0.2%

우리 호 찾기

16호
층호전용기준시가
4층 401 30.0 2억 2,755만
4층 402 29.8 2억 2,604만
5층 501 30.0 2억 2,755만
5층 502 29.8 2억 2,604만
6층 601 30.0 2억 2,755만
6층 602 29.8 2억 2,604만
7층 701 30.0 2억 3,234만
7층 702 29.8 2억 3,080만
8층 801 30.0 2억 3,234만
8층 802 29.8 2억 3,080만
9층 901 30.0 2억 3,234만
9층 902 29.8 2억 3,080만
10층 1001 30.0 2억 3,713만
10층 1002 29.8 2억 3,556만
11층 1101 29.4 2억 3,487만
11층 1102 29.8 2억 3,794만

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  1. · 제니스96호 505만원㎡당
  2. · 홍제PLA10호 536만원㎡당
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기준시가: 국세청 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법