기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 양천구 신정동
우림필유 기준시가 · 세금
서울특별시 양천구 신정동 319
- 162호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 4,074,000원 양천구 오피스텔 대비 ▲높음 25%
- 전용면적 15종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.7㎡ 20.8평 | 117.9㎡ 35.7평 | 13 | 2~15층 | 3,990,000원 | 4억 7,041만원 | 4억 4,683만 ~ 4억 8,031만 |
| 68.9㎡ 20.8평 | 118.2㎡ 35.8평 | 2 | 15층 | 4,074,000원 | 4억 8,171만원 | – |
| 69.6㎡ 21.1평 | 119.5㎡ 36.1평 | 2 | 15층 | 4,200,000원 | 5억 195만원 | 4억 5,175만 ~ 5억 195만 |
| 72.5㎡ 21.9평 | 124.8㎡ 37.8평 | 1 | 15층 | 4,200,000원 | 5억 2,404만원 | – |
| 75.9㎡ 23.0평 | 130.3㎡ 39.4평 | 12 | 2~13층 | 4,200,000원 | 5억 4,706만원 | 5억 1,971만 ~ 5억 4,706만 |
| 76.4㎡ 23.1평 | 131.1㎡ 39.7평 | 38 | 2~15층 | 3,780,000원 | 4억 9,527만원 | 4억 7,051만 ~ 5억 5,030만 |
| 77.1㎡ 23.3평 | 132.3㎡ 40.0평 | 12 | 2~13층 | 4,074,000원 | 5억 3,904만원 | 5억 1,192만 ~ 5억 3,904만 |
| 81.0㎡ 24.5평 | 139.0㎡ 42.1평 | 1 | 14층 | 4,074,000원 | 5억 6,638만원 | – |
| 81.6㎡ 24.7평 | 140.1㎡ 42.4평 | 24 | 2~13층 | 4,074,000원 | 5억 7,065만원 | 5억 4,193만 ~ 5억 7,065만 |
| 89.2㎡ 27.0평 | 153.1㎡ 46.3평 | 2 | 14층 | 4,074,000원 | 6억 2,392만원 | – |
| 96.4㎡ 29.2평 | 165.4㎡ 50.0평 | 24 | 2~13층 | 3,990,000원 | 6억 6,015만원 | 6억 2,706만 ~ 6억 9,489만 |
| 100.8㎡ 30.5평 | 172.9㎡ 52.3평 | 14 | 2~15층 | 4,116,000원 | 7억 1,166만원 | 6억 7,604만 ~ 7억 1,166만 |
| 103.8㎡ 31.4평 | 178.2㎡ 53.9평 | 1 | 14층 | 4,200,000원 | 7억 4,845만원 | – |
| 104.1㎡ 31.5평 | 178.6㎡ 54.0평 | 14 | 2~15층 | 4,200,000원 | 7억 5,004만원 | 7억 1,254만 ~ 7억 5,004만 |
| 104.9㎡ 31.7평 | 180.0㎡ 54.5평 | 2 | 14층 | 4,200,000원 | 7억 5,609만원 | 6억 8,048만 ~ 7억 5,609만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
162호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우림필유 | 2층 | 201 | 76.3 | 54.7 | 3,591,000 | 470,510,774 | |
| 우림필유 | 2층 | 202 | 100.8 | 72.2 | 3,910,000 | 676,039,000 | |
| 우림필유 | 2층 | 203 | 104.1 | 74.5 | 3,990,000 | 712,538,190 | |
| 우림필유 | 2층 | 204 | 68.7 | 49.2 | 3,790,000 | 446,829,630 | |
| 우림필유 | 2층 | 205 | 77.1 | 55.2 | 3,869,000 | 511,918,996 | |
| 우림필유 | 2층 | 206 | 75.9 | 54.4 | 3,990,000 | 519,709,470 | |
| 우림필유 | 2층 | 207 | 76.3 | 54.7 | 3,990,000 | 522,789,749 | |
| 우림필유 | 2층 | 208 | 96.4 | 69.0 | 3,990,000 | 660,149,490 | |
| 우림필유 | 2층 | 209 | 81.6 | 58.5 | 3,869,000 | 541,930,830 | |
| 우림필유 | 2층 | 210 | 81.6 | 58.5 | 3,869,000 | 541,930,830 | |
| 우림필유 | 2층 | 211 | 96.4 | 69.0 | 3,790,000 | 627,059,290 | |
| 우림필유 | 2층 | 212 | 76.3 | 54.7 | 3,591,000 | 470,510,774 | |
| 우림필유 | 3층 | 301 | 76.3 | 54.7 | 3,628,000 | 475,358,699 | |
| 우림필유 | 3층 | 302 | 100.8 | 72.2 | 3,951,000 | 683,127,900 | |
| 우림필유 | 3층 | 303 | 104.1 | 74.5 | 4,032,000 | 720,038,592 | |
| 우림필유 | 3층 | 304 | 68.7 | 49.2 | 3,830,000 | 451,545,510 | |
| 우림필유 | 3층 | 305 | 77.1 | 55.2 | 3,911,000 | 517,476,142 | |
| 우림필유 | 3층 | 306 | 75.9 | 54.4 | 4,032,000 | 525,180,096 | |
| 우림필유 | 3층 | 307 | 76.3 | 54.7 | 4,032,000 | 528,292,799 | |
| 우림필유 | 3층 | 308 | 96.4 | 69.0 | 4,032,000 | 667,098,432 | |
| 우림필유 | 3층 | 309 | 81.6 | 58.5 | 3,911,000 | 547,813,770 | |
| 우림필유 | 3층 | 310 | 81.6 | 58.5 | 3,911,000 | 547,813,770 | |
| 우림필유 | 3층 | 311 | 96.4 | 69.0 | 3,830,000 | 633,677,330 | |
| 우림필유 | 3층 | 312 | 76.3 | 54.7 | 3,628,000 | 475,358,699 | |
| 우림필유 | 4층 | 401 | 76.3 | 54.7 | 3,666,000 | 480,337,649 | |
| 우림필유 | 4층 | 402 | 100.8 | 72.2 | 3,992,000 | 690,216,800 | |
| 우림필유 | 4층 | 403 | 104.1 | 74.5 | 4,074,000 | 727,538,994 | |
| 우림필유 | 4층 | 404 | 68.7 | 49.2 | 3,869,000 | 456,143,493 | |
| 우림필유 | 4층 | 405 | 77.1 | 55.2 | 3,951,000 | 522,768,662 | |
| 우림필유 | 4층 | 406 | 75.9 | 54.4 | 4,074,000 | 530,650,722 | |
| 우림필유 | 4층 | 407 | 76.3 | 54.7 | 4,074,000 | 533,795,849 | |
| 우림필유 | 4층 | 408 | 96.4 | 69.0 | 4,074,000 | 674,047,374 | |
| 우림필유 | 4층 | 409 | 81.6 | 58.5 | 3,951,000 | 553,416,570 | |
| 우림필유 | 4층 | 410 | 81.6 | 58.5 | 3,951,000 | 553,416,570 | |
| 우림필유 | 4층 | 411 | 96.4 | 69.0 | 3,869,000 | 640,129,919 | |
| 우림필유 | 4층 | 412 | 76.3 | 54.7 | 3,666,000 | 480,337,649 | |
| 우림필유 | 5층 | 501 | 76.3 | 54.7 | 3,704,000 | 485,316,599 | |
| 우림필유 | 5층 | 502 | 100.8 | 72.2 | 4,033,000 | 697,305,700 | |
| 우림필유 | 5층 | 503 | 104.1 | 74.5 | 4,116,000 | 735,039,396 | |
| 우림필유 | 5층 | 504 | 68.7 | 49.2 | 3,910,000 | 460,977,270 | |
| 우림필유 | 5층 | 505 | 77.1 | 55.2 | 3,992,000 | 528,193,495 | |
| 우림필유 | 5층 | 506 | 75.9 | 54.4 | 4,116,000 | 536,121,348 | |
| 우림필유 | 5층 | 507 | 76.3 | 54.7 | 4,116,000 | 539,298,899 | |
| 우림필유 | 5층 | 508 | 96.4 | 69.0 | 4,116,000 | 680,996,316 | |
| 우림필유 | 5층 | 509 | 81.6 | 58.5 | 3,992,000 | 559,159,440 | |
| 우림필유 | 5층 | 510 | 81.6 | 58.5 | 3,992,000 | 559,159,440 | |
| 우림필유 | 5층 | 511 | 96.4 | 69.0 | 3,910,000 | 646,913,410 | |
| 우림필유 | 5층 | 512 | 76.3 | 54.7 | 3,704,000 | 485,316,599 | |
| 우림필유 | 6층 | 601 | 76.3 | 54.7 | 3,742,000 | 490,295,549 | |
| 우림필유 | 6층 | 602 | 100.8 | 72.2 | 4,074,000 | 704,394,600 | |
| 우림필유 | 6층 | 603 | 104.1 | 74.5 | 4,158,000 | 742,539,798 | |
| 우림필유 | 6층 | 604 | 68.7 | 49.2 | 3,949,000 | 465,575,253 | |
| 우림필유 | 6층 | 605 | 77.1 | 55.2 | 4,032,000 | 533,486,015 | |
| 우림필유 | 6층 | 606 | 75.9 | 54.4 | 4,158,000 | 541,591,974 | |
| 우림필유 | 6층 | 607 | 76.3 | 54.7 | 4,158,000 | 544,801,949 | |
| 우림필유 | 6층 | 608 | 96.4 | 69.0 | 4,158,000 | 687,945,258 | |
| 우림필유 | 6층 | 609 | 81.6 | 58.5 | 4,032,000 | 564,762,240 | |
| 우림필유 | 6층 | 610 | 81.6 | 58.5 | 4,032,000 | 564,762,240 | |
| 우림필유 | 6층 | 611 | 96.4 | 69.0 | 3,949,000 | 653,365,999 | |
| 우림필유 | 6층 | 612 | 76.3 | 54.7 | 3,742,000 | 490,295,549 | |
| 우림필유 | 7층 | 701 | 76.3 | 54.7 | 3,780,000 | 495,274,499 | |
| 우림필유 | 7층 | 702 | 100.8 | 72.2 | 4,116,000 | 711,656,400 | |
| 우림필유 | 7층 | 703 | 104.1 | 74.5 | 4,200,000 | 750,040,200 | |
| 우림필유 | 7층 | 704 | 68.7 | 49.2 | 3,990,000 | 470,409,030 | |
| 우림필유 | 7층 | 705 | 77.1 | 55.2 | 4,074,000 | 539,043,162 | |
| 우림필유 | 7층 | 706 | 75.9 | 54.4 | 4,200,000 | 547,062,600 | |
| 우림필유 | 7층 | 707 | 76.3 | 54.7 | 4,200,000 | 550,304,999 | |
| 우림필유 | 7층 | 708 | 96.4 | 69.0 | 4,200,000 | 694,894,200 | |
| 우림필유 | 7층 | 709 | 81.6 | 58.5 | 4,074,000 | 570,645,180 | |
| 우림필유 | 7층 | 710 | 81.6 | 58.5 | 4,074,000 | 570,645,180 | |
| 우림필유 | 7층 | 711 | 96.4 | 69.0 | 3,990,000 | 660,149,490 | |
| 우림필유 | 7층 | 712 | 76.3 | 54.7 | 3,780,000 | 495,274,499 | |
| 우림필유 | 8층 | 801 | 76.3 | 54.7 | 3,780,000 | 495,274,499 | |
| 우림필유 | 8층 | 802 | 100.8 | 72.2 | 4,116,000 | 711,656,400 | |
| 우림필유 | 8층 | 803 | 104.1 | 74.5 | 4,200,000 | 750,040,200 | |
| 우림필유 | 8층 | 804 | 68.7 | 49.2 | 3,990,000 | 470,409,030 | |
| 우림필유 | 8층 | 805 | 77.1 | 55.2 | 4,074,000 | 539,043,162 | |
| 우림필유 | 8층 | 806 | 75.9 | 54.4 | 4,200,000 | 547,062,600 | |
| 우림필유 | 8층 | 807 | 76.3 | 54.7 | 4,200,000 | 550,304,999 | |
| 우림필유 | 8층 | 808 | 96.4 | 69.0 | 4,200,000 | 694,894,200 | |
| 우림필유 | 8층 | 809 | 81.6 | 58.5 | 4,074,000 | 570,645,180 | |
| 우림필유 | 8층 | 810 | 81.6 | 58.5 | 4,074,000 | 570,645,180 | |
| 우림필유 | 8층 | 811 | 96.4 | 69.0 | 3,990,000 | 660,149,490 | |
| 우림필유 | 8층 | 812 | 76.3 | 54.7 | 3,780,000 | 495,274,499 | |
| 우림필유 | 9층 | 901 | 76.3 | 54.7 | 3,780,000 | 495,274,499 | |
| 우림필유 | 9층 | 902 | 100.8 | 72.2 | 4,116,000 | 711,656,400 | |
| 우림필유 | 9층 | 903 | 104.1 | 74.5 | 4,200,000 | 750,040,200 | |
| 우림필유 | 9층 | 904 | 68.7 | 49.2 | 3,990,000 | 470,409,030 | |
| 우림필유 | 9층 | 905 | 77.1 | 55.2 | 4,074,000 | 539,043,162 | |
| 우림필유 | 9층 | 906 | 75.9 | 54.4 | 4,200,000 | 547,062,600 | |
| 우림필유 | 9층 | 907 | 76.3 | 54.7 | 4,200,000 | 550,304,999 | |
| 우림필유 | 9층 | 908 | 96.4 | 69.0 | 4,200,000 | 694,894,200 | |
| 우림필유 | 9층 | 909 | 81.6 | 58.5 | 4,074,000 | 570,645,180 | |
| 우림필유 | 9층 | 910 | 81.6 | 58.5 | 4,074,000 | 570,645,180 | |
| 우림필유 | 9층 | 911 | 96.4 | 69.0 | 3,990,000 | 660,149,490 | |
| 우림필유 | 9층 | 912 | 76.3 | 54.7 | 3,780,000 | 495,274,499 | |
| 우림필유 | 10층 | 1001 | 76.3 | 54.7 | 3,780,000 | 495,274,499 | |
| 우림필유 | 10층 | 1002 | 100.8 | 72.2 | 4,116,000 | 711,656,400 | |
| 우림필유 | 10층 | 1003 | 104.1 | 74.5 | 4,200,000 | 750,040,200 | |
| 우림필유 | 10층 | 1004 | 68.7 | 49.2 | 3,990,000 | 470,409,030 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법