기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 양천구 신정동
신정동대우미래사랑5차 기준시가 · 세금
서울특별시 양천구 신정동 1290-4
- 278호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 2,588,000원 양천구 오피스텔 대비 ▼낮음 21%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.5㎡ 21.6평 | 114.7㎡ 34.7평 | 28 | 2~15층 | 2,607,000원 | 2억 9,918만원 | 2억 7,692만 ~ 2억 9,918만 |
| 75.1㎡ 22.7평 | 120.5㎡ 36.4평 | 56 | 2~15층 | 2,553,000원 | 3억 753만원 | 2억 8,453만 ~ 3억 2,380만 |
| 80.2㎡ 24.3평 | 128.7㎡ 38.9평 | 28 | 2~15층 | 2,553,000원 | 3억 2,844만원 | 3억 387만 ~ 3억 4,581만 |
| 85.3㎡ 25.8평 | 136.8㎡ 41.4평 | 28 | 2~15층 | 2,607,000원 | 3억 5,677만원 | 3억 3,022만 ~ 3억 5,677만 |
| 93.1㎡ 28.2평 | 149.3㎡ 45.2평 | 56 | 2~15층 | 2,553,000원 | 3억 8,114만원 | 3억 5,262만 ~ 4억 129만 |
| 97.8㎡ 29.6평 | 156.9㎡ 47.5평 | 28 | 2~15층 | 2,688,000원 | 4억 2,172만원 | 3억 9,034만 ~ 4억 2,172만 |
| 101.6㎡ 30.7평 | 163.0㎡ 49.3평 | 27 | 2~15층 | 2,688,000원 | 4억 3,828만원 | 4억 567만 ~ 4억 3,828만 |
| 120.9㎡ 36.6평 | 193.9㎡ 58.7평 | 27 | 2~15층 | 2,688,000원 | 5억 2,134만원 | 4억 8,255만 ~ 5억 2,134만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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278호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 201 | 75.1 | 45.4 | 2,362,000 | 284,526,520 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 202 | 120.9 | 73.0 | 2,488,000 | 482,547,600 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 203 | 101.6 | 61.4 | 2,488,000 | 405,668,400 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 204 | 97.8 | 59.1 | 2,488,000 | 390,342,320 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 205 | 97.8 | 59.1 | 2,488,000 | 390,342,320 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 208 | 75.1 | 45.4 | 2,488,000 | 299,704,480 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 209 | 93.1 | 56.2 | 2,488,000 | 371,433,520 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 210 | 93.1 | 56.2 | 2,488,000 | 371,433,520 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 211 | 75.1 | 45.4 | 2,488,000 | 299,704,480 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 212 | 80.2 | 48.5 | 2,488,000 | 320,081,200 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 213 | 71.5 | 43.2 | 2,413,000 | 276,915,880 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 214 | 85.3 | 51.5 | 2,413,000 | 330,219,050 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 215 | 85.3 | 51.5 | 2,413,000 | 330,219,050 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 216 | 71.5 | 43.2 | 2,413,000 | 276,915,880 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 217 | 80.2 | 48.5 | 2,362,000 | 303,871,300 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 218 | 75.1 | 45.4 | 2,362,000 | 284,526,520 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 219 | 93.1 | 56.2 | 2,362,000 | 352,622,980 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 2층 | 220 | 93.1 | 56.2 | 2,362,000 | 352,622,980 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 301 | 75.1 | 45.4 | 2,410,000 | 290,308,600 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 302 | 120.9 | 73.0 | 2,538,000 | 492,245,100 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 303 | 101.6 | 61.4 | 2,538,000 | 413,820,900 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 304 | 97.8 | 59.1 | 2,538,000 | 398,186,820 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 305 | 97.8 | 59.1 | 2,538,000 | 398,186,820 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 306 | 101.6 | 61.4 | 2,538,000 | 413,820,900 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 307 | 120.9 | 73.0 | 2,538,000 | 492,245,100 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 308 | 75.1 | 45.4 | 2,538,000 | 305,727,480 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 309 | 93.1 | 56.2 | 2,538,000 | 378,898,020 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 310 | 93.1 | 56.2 | 2,538,000 | 378,898,020 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 311 | 75.1 | 45.4 | 2,538,000 | 305,727,480 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 312 | 80.2 | 48.5 | 2,538,000 | 326,513,700 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 313 | 71.5 | 43.2 | 2,462,000 | 282,539,120 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 314 | 85.3 | 51.5 | 2,462,000 | 336,924,700 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 315 | 85.3 | 51.5 | 2,462,000 | 336,924,700 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 316 | 71.5 | 43.2 | 2,462,000 | 282,539,120 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 317 | 80.2 | 48.5 | 2,410,000 | 310,046,500 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 318 | 75.1 | 45.4 | 2,410,000 | 290,308,600 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 319 | 93.1 | 56.2 | 2,410,000 | 359,788,900 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 3층 | 320 | 93.1 | 56.2 | 2,410,000 | 359,788,900 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 501 | 75.1 | 45.4 | 2,410,000 | 290,308,600 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 502 | 120.9 | 73.0 | 2,538,000 | 492,245,100 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 503 | 101.6 | 61.4 | 2,538,000 | 413,820,900 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 504 | 97.8 | 59.1 | 2,538,000 | 398,186,820 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 505 | 97.8 | 59.1 | 2,538,000 | 398,186,820 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 506 | 101.6 | 61.4 | 2,538,000 | 413,820,900 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 507 | 120.9 | 73.0 | 2,538,000 | 492,245,100 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 508 | 75.1 | 45.4 | 2,538,000 | 305,727,480 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 509 | 93.1 | 56.2 | 2,538,000 | 378,898,020 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 510 | 93.1 | 56.2 | 2,538,000 | 378,898,020 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 511 | 75.1 | 45.4 | 2,538,000 | 305,727,480 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 512 | 80.2 | 48.5 | 2,538,000 | 326,513,700 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 513 | 71.5 | 43.2 | 2,462,000 | 282,539,120 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 514 | 85.3 | 51.5 | 2,462,000 | 336,924,700 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 515 | 85.3 | 51.5 | 2,462,000 | 336,924,700 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 516 | 71.5 | 43.2 | 2,462,000 | 282,539,120 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 517 | 80.2 | 48.5 | 2,410,000 | 310,046,500 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 518 | 75.1 | 45.4 | 2,410,000 | 290,308,600 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 519 | 93.1 | 56.2 | 2,410,000 | 359,788,900 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 4층 | 520 | 93.1 | 56.2 | 2,410,000 | 359,788,900 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 601 | 75.1 | 45.4 | 2,457,000 | 295,970,220 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 602 | 120.9 | 73.0 | 2,588,000 | 501,942,600 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 603 | 101.6 | 61.4 | 2,588,000 | 421,973,400 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 604 | 97.8 | 59.1 | 2,588,000 | 406,031,320 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 605 | 97.8 | 59.1 | 2,588,000 | 406,031,320 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 606 | 101.6 | 61.4 | 2,588,000 | 421,973,400 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 607 | 120.9 | 73.0 | 2,588,000 | 501,942,600 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 608 | 75.1 | 45.4 | 2,588,000 | 311,750,480 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 609 | 93.1 | 56.2 | 2,588,000 | 386,362,520 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 610 | 93.1 | 56.2 | 2,588,000 | 386,362,520 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 611 | 75.1 | 45.4 | 2,588,000 | 311,750,480 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 612 | 80.2 | 48.5 | 2,588,000 | 332,946,200 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 613 | 71.5 | 43.2 | 2,509,000 | 287,932,840 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 614 | 85.3 | 51.5 | 2,509,000 | 343,356,650 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 615 | 85.3 | 51.5 | 2,509,000 | 343,356,650 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 616 | 71.5 | 43.2 | 2,509,000 | 287,932,840 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 617 | 80.2 | 48.5 | 2,457,000 | 316,093,050 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 618 | 75.1 | 45.4 | 2,457,000 | 295,970,220 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 619 | 93.1 | 56.2 | 2,457,000 | 366,805,530 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 5층 | 620 | 93.1 | 56.2 | 2,457,000 | 366,805,530 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 701 | 75.1 | 45.4 | 2,457,000 | 295,970,220 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 702 | 120.9 | 73.0 | 2,588,000 | 501,942,600 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 703 | 101.6 | 61.4 | 2,588,000 | 421,973,400 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 704 | 97.8 | 59.1 | 2,588,000 | 406,031,320 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 705 | 97.8 | 59.1 | 2,588,000 | 406,031,320 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 706 | 101.6 | 61.4 | 2,588,000 | 421,973,400 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 707 | 120.9 | 73.0 | 2,588,000 | 501,942,600 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 708 | 75.1 | 45.4 | 2,588,000 | 311,750,480 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 709 | 93.1 | 56.2 | 2,588,000 | 386,362,520 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 710 | 93.1 | 56.2 | 2,588,000 | 386,362,520 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 711 | 75.1 | 45.4 | 2,588,000 | 311,750,480 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 712 | 80.2 | 48.5 | 2,588,000 | 332,946,200 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 713 | 71.5 | 43.2 | 2,509,000 | 287,932,840 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 714 | 85.3 | 51.5 | 2,509,000 | 343,356,650 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 715 | 85.3 | 51.5 | 2,509,000 | 343,356,650 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 716 | 71.5 | 43.2 | 2,509,000 | 287,932,840 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 717 | 80.2 | 48.5 | 2,457,000 | 316,093,050 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 718 | 75.1 | 45.4 | 2,457,000 | 295,970,220 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 719 | 93.1 | 56.2 | 2,457,000 | 366,805,530 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 6층 | 720 | 93.1 | 56.2 | 2,457,000 | 366,805,530 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 7층 | 801 | 75.1 | 45.4 | 2,505,000 | 301,752,300 | |
| 신정동대우미래사랑5차 | 7층 | 802 | 120.9 | 73.0 | 2,637,000 | 511,446,149 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법