기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 양천구 신월동
덕수펠리체 기준시가 · 세금
서울특별시 양천구 신월동 45-3
- 17호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,593,000원 양천구 오피스텔 대비 ▼낮음 51%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.9㎡ 11.8평 | 67.2㎡ 20.3평 | 3 | 2~4층 | 1,593,000원 | 1억 708만원 | 1억 500만 ~ 1억 708만 |
| 43.9㎡ 13.3평 | 75.9㎡ 23.0평 | 2 | 3~4층 | 1,593,000원 | 1억 2,080만원 | – |
| 48.9㎡ 14.8평 | 84.5㎡ 25.6평 | 3 | 2~4층 | 1,593,000원 | 1억 3,461만원 | 1억 3,199만 ~ 1억 3,461만 |
| 49.7㎡ 15.0평 | 85.9㎡ 26.0평 | 4 | 3~4층 | 1,593,000원 | 1억 3,695만원 | – |
| 59.1㎡ 17.9평 | 102.2㎡ 30.9평 | 3 | 2~4층 | 1,593,000원 | 1억 6,276만원 | 1억 5,959만 ~ 1억 6,276만 |
| 64.5㎡ 19.5평 | 111.5㎡ 33.7평 | 2 | 3~4층 | 1,593,000원 | 1억 7,760만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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17호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 덕수펠리체 | 2층 | 201 | 48.9 | 35.6 | 1,562,000 | 131,989,000 | |
| 덕수펠리체 | 2층 | 202 | 38.9 | 28.3 | 1,562,000 | 104,997,640 | |
| 덕수펠리체 | 2층 | 203 | 59.1 | 43.1 | 1,562,000 | 159,589,540 | |
| 덕수펠리체 | 3층 | 301 | 48.9 | 35.6 | 1,593,000 | 134,608,500 | |
| 덕수펠리체 | 3층 | 302 | 38.9 | 28.3 | 1,593,000 | 107,081,460 | |
| 덕수펠리체 | 3층 | 303 | 59.1 | 43.1 | 1,593,000 | 162,756,810 | |
| 덕수펠리체 | 3층 | 305 | 64.5 | 47.0 | 1,593,000 | 177,603,570 | |
| 덕수펠리체 | 3층 | 306 | 49.7 | 36.2 | 1,593,000 | 136,950,210 | |
| 덕수펠리체 | 3층 | 307 | 49.7 | 36.2 | 1,593,000 | 136,950,210 | |
| 덕수펠리체 | 3층 | 308 | 43.9 | 32.0 | 1,593,000 | 120,797,190 | |
| 덕수펠리체 | 4층 | 401 | 48.9 | 35.6 | 1,593,000 | 134,608,500 | |
| 덕수펠리체 | 4층 | 402 | 38.9 | 28.3 | 1,593,000 | 107,081,460 | |
| 덕수펠리체 | 4층 | 403 | 59.1 | 43.1 | 1,593,000 | 162,756,810 | |
| 덕수펠리체 | 4층 | 405 | 64.5 | 47.0 | 1,593,000 | 177,603,570 | |
| 덕수펠리체 | 4층 | 406 | 49.7 | 36.2 | 1,593,000 | 136,950,210 | |
| 덕수펠리체 | 4층 | 407 | 49.7 | 36.2 | 1,593,000 | 136,950,210 | |
| 덕수펠리체 | 4층 | 408 | 43.9 | 32.0 | 1,593,000 | 120,797,190 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법