기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 염창동
리젠펠리스오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 염창동 253-2
- 16호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 3,764,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 23%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.0㎡ 5.1평 | 24.5㎡ 7.4평 | 1 | 6층 | 3,727,000원 | 9,135만원 | – |
| 20.4㎡ 6.2평 | 29.4㎡ 8.9평 | 1 | 5층 | 3,764,000원 | 1억 1,044만원 | – |
| 26.6㎡ 8.0평 | 38.3㎡ 11.6평 | 3 | 2~4층 | 3,764,000원 | 1억 4,427만원 | 1억 4,286만 ~ 1억 4,427만 |
| 27.4㎡ 8.3평 | 39.5㎡ 11.9평 | 5 | 2~6층 | 3,764,000원 | 1억 4,841만원 | 1억 4,696만 ~ 1억 4,841만 |
| 27.5㎡ 8.3평 | 39.6㎡ 12.0평 | 3 | 2~4층 | 3,764,000원 | 1억 4,909만원 | 1억 4,763만 ~ 1억 4,909만 |
| 28.1㎡ 8.5평 | 40.5㎡ 12.3평 | 3 | 2~4층 | 3,764,000원 | 1억 5,244만원 | 1억 5,094만 ~ 1억 5,244만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 리젠펠리스오피스텔 | 2층 | 201 | 27.4 | 12.1 | 3,727,000 | 146,955,610 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 2층 | 202 | 27.5 | 12.1 | 3,727,000 | 147,626,470 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 2층 | 203 | 28.1 | 12.4 | 3,727,000 | 150,943,500 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 2층 | 204 | 26.6 | 11.7 | 3,727,000 | 142,855,910 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 3층 | 301 | 27.4 | 12.1 | 3,764,000 | 148,414,520 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 3층 | 302 | 27.5 | 12.1 | 3,764,000 | 149,092,040 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 3층 | 303 | 28.1 | 12.4 | 3,764,000 | 152,442,000 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 3층 | 304 | 26.6 | 11.7 | 3,764,000 | 144,274,120 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 4층 | 401 | 27.4 | 12.1 | 3,764,000 | 148,414,520 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 4층 | 402 | 27.5 | 12.1 | 3,764,000 | 149,092,040 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 4층 | 403 | 28.1 | 12.4 | 3,764,000 | 152,442,000 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 4층 | 404 | 26.6 | 11.7 | 3,764,000 | 144,274,120 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 5층 | 501 | 27.4 | 12.1 | 3,764,000 | 148,414,520 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 5층 | 502 | 20.4 | 9.0 | 3,764,000 | 110,435,760 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 6층 | 601 | 27.4 | 12.1 | 3,727,000 | 146,955,610 | |
| 리젠펠리스오피스텔 | 6층 | 602 | 17.0 | 7.5 | 3,727,000 | 91,348,770 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법