기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 염창동
링크253106동 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 염창동 253-7
이 필지의 건물: 링크253105동 · 링크253106동
- 7호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,404,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 11%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.7㎡ 12.9평 | 63.9㎡ 19.3평 | 3 | 2~3층 | 3,404,000원 | 2억 1,741만원 | 2억 1,741만 ~ 2억 1,767만 |
| 46.2㎡ 14.0평 | 69.2㎡ 20.9평 | 2 | 2층 | 3,408,000원 | 2억 3,573만원 | 2억 3,545만 ~ 2억 3,573만 |
| 55.7㎡ 16.8평 | 83.4㎡ 25.2평 | 2 | 2층 | 3,408,000원 | 2억 8,440만원 | 2억 8,406만 ~ 2억 8,440만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 링크253105동 | 105동 | 2층 | 201 | 42.7 | 21.2 | 3,408,000 | 217,668,960 |
| 링크253105동 | 105동 | 2층 | 202 | 55.7 | 27.7 | 3,408,000 | 284,397,600 |
| 링크253105동 | 105동 | 2층 | 203 | 46.2 | 23.0 | 3,408,000 | 235,731,360 |
| 링크253106동 | 106동 | 2층 | 201 | 42.7 | 21.2 | 3,404,000 | 217,413,480 |
| 링크253106동 | 106동 | 2층 | 202 | 55.7 | 27.7 | 3,404,000 | 284,063,800 |
| 링크253106동 | 106동 | 2층 | 203 | 46.2 | 23.0 | 3,404,000 | 235,454,680 |
| 링크253106동 | 106동 | 3층 | 301 | 42.7 | 21.2 | 3,404,000 | 217,413,480 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법