기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 염창동
한경렉스플레이스 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 염창동 262-4
- 18호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 6,776,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 121%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.5㎡ 10.4평 | 44.0㎡ 13.3평 | 6 | 2~7층 | 6,914,000원 | 3억 380만원 | 2억 9,435만 ~ 3억 1,004만 |
| 34.9㎡ 10.6평 | 44.5㎡ 13.5평 | 6 | 2~7층 | 6,776,000원 | 3억 153만원 | 2억 9,210만 ~ 3억 767만 |
| 37.3㎡ 11.3평 | 47.6㎡ 14.4평 | 6 | 2~7층 | 6,776,000원 | 3억 2,247만원 | 3억 1,238만 ~ 3억 2,904만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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18호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한경렉스플레이스 | 2층 | 201 | 37.3 | 10.3 | 6,564,000 | 312,380,760 | |
| 한경렉스플레이스 | 2층 | 202 | 34.9 | 9.6 | 6,564,000 | 292,098,000 | |
| 한경렉스플레이스 | 2층 | 203 | 34.5 | 9.5 | 6,699,000 | 294,354,060 | |
| 한경렉스플레이스 | 3층 | 301 | 37.3 | 10.3 | 6,637,000 | 315,854,830 | |
| 한경렉스플레이스 | 3층 | 302 | 34.9 | 9.6 | 6,637,000 | 295,346,500 | |
| 한경렉스플레이스 | 3층 | 303 | 34.5 | 9.5 | 6,773,000 | 297,605,620 | |
| 한경렉스플레이스 | 4층 | 401 | 37.3 | 10.3 | 6,707,000 | 319,186,130 | |
| 한경렉스플레이스 | 4층 | 402 | 34.9 | 9.6 | 6,707,000 | 298,461,500 | |
| 한경렉스플레이스 | 4층 | 403 | 34.5 | 9.5 | 6,844,000 | 300,725,360 | |
| 한경렉스플레이스 | 5층 | 501 | 37.3 | 10.3 | 6,776,000 | 322,469,840 | |
| 한경렉스플레이스 | 5층 | 502 | 34.9 | 9.6 | 6,776,000 | 301,532,000 | |
| 한경렉스플레이스 | 5층 | 503 | 34.5 | 9.5 | 6,914,000 | 303,801,160 | |
| 한경렉스플레이스 | 6층 | 601 | 37.3 | 10.3 | 6,845,000 | 325,753,550 | |
| 한경렉스플레이스 | 6층 | 602 | 34.9 | 9.6 | 6,845,000 | 304,602,500 | |
| 한경렉스플레이스 | 6층 | 603 | 34.5 | 9.5 | 6,985,000 | 306,920,900 | |
| 한경렉스플레이스 | 7층 | 701 | 37.3 | 10.3 | 6,914,000 | 329,037,260 | |
| 한경렉스플레이스 | 7층 | 702 | 34.9 | 9.6 | 6,914,000 | 307,673,000 | |
| 한경렉스플레이스 | 7층 | 703 | 34.5 | 9.5 | 7,056,000 | 310,040,640 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법