기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
포엠빌 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 24-65
- 24호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,590,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 17%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.7㎡ 12.3평 | 58.3㎡ 17.6평 | 6 | 2~7층 | 3,608,000원 | 2억 1,045만원 | 2억 416만 ~ 2억 1,045만 |
| 43.3㎡ 13.1평 | 62.2㎡ 18.8평 | 6 | 2~7층 | 3,608,000원 | 2억 2,431만원 | 2억 1,760만 ~ 2억 2,431만 |
| 48.4㎡ 14.6평 | 69.1㎡ 20.9평 | 6 | 2~7층 | 3,608,000원 | 2억 4,913만원 | 2억 4,168만 ~ 2억 4,913만 |
| 50.1㎡ 15.2평 | 71.4㎡ 21.6평 | 6 | 2~7층 | 3,608,000원 | 2억 5,739만원 | 2억 4,969만 ~ 2억 5,739만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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24호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포엠빌 | 2층 | 201 | 43.3 | 18.9 | 3,500,000 | 217,595,000 | |
| 포엠빌 | 2층 | 202 | 50.0 | 21.3 | 3,500,000 | 249,690,000 | |
| 포엠빌 | 2층 | 203 | 48.4 | 20.7 | 3,500,000 | 241,675,000 | |
| 포엠빌 | 2층 | 204 | 40.7 | 17.6 | 3,500,000 | 204,155,000 | |
| 포엠빌 | 3층 | 301 | 43.3 | 18.9 | 3,536,000 | 219,833,120 | |
| 포엠빌 | 3층 | 302 | 50.0 | 21.3 | 3,536,000 | 252,258,240 | |
| 포엠빌 | 3층 | 303 | 48.4 | 20.7 | 3,536,000 | 244,160,800 | |
| 포엠빌 | 3층 | 304 | 40.7 | 17.6 | 3,536,000 | 206,254,880 | |
| 포엠빌 | 4층 | 401 | 43.3 | 18.9 | 3,572,000 | 222,071,240 | |
| 포엠빌 | 4층 | 402 | 50.0 | 21.3 | 3,572,000 | 254,826,480 | |
| 포엠빌 | 4층 | 403 | 48.4 | 20.7 | 3,572,000 | 246,646,600 | |
| 포엠빌 | 4층 | 404 | 40.7 | 17.6 | 3,572,000 | 208,354,760 | |
| 포엠빌 | 5층 | 501 | 43.3 | 18.9 | 3,608,000 | 224,309,360 | |
| 포엠빌 | 5층 | 502 | 50.0 | 21.3 | 3,608,000 | 257,394,720 | |
| 포엠빌 | 5층 | 503 | 48.4 | 20.7 | 3,608,000 | 249,132,400 | |
| 포엠빌 | 5층 | 504 | 40.7 | 17.6 | 3,608,000 | 210,454,640 | |
| 포엠빌 | 6층 | 601 | 43.3 | 18.9 | 3,608,000 | 224,309,360 | |
| 포엠빌 | 6층 | 602 | 50.0 | 21.3 | 3,608,000 | 257,394,720 | |
| 포엠빌 | 6층 | 603 | 48.4 | 20.7 | 3,608,000 | 249,132,400 | |
| 포엠빌 | 6층 | 604 | 40.7 | 17.6 | 3,608,000 | 210,454,640 | |
| 포엠빌 | 7층 | 701 | 43.3 | 18.9 | 3,608,000 | 224,309,360 | |
| 포엠빌 | 7층 | 702 | 50.0 | 21.3 | 3,608,000 | 257,394,720 | |
| 포엠빌 | 7층 | 703 | 48.4 | 20.7 | 3,608,000 | 249,132,400 | |
| 포엠빌 | 7층 | 704 | 40.7 | 17.6 | 3,608,000 | 210,454,640 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법