기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
서호가오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 24-68
- 31호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 4,681,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 53%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.6㎡ 8.0평 | 38.4㎡ 11.6평 | 7 | 2~8층 | 5,451,000원 | 2억 894만원 | 2억 468만 ~ 2억 1,323만 |
| 40.5㎡ 12.3평 | 57.8㎡ 17.5평 | 7 | 2~8층 | 4,742,000원 | 2억 7,423만원 | 2억 6,868만 ~ 2억 7,990만 |
| 42.4㎡ 12.8평 | 60.3㎡ 18.2평 | 8 | 2~9층 | 4,681,000원 | 2억 8,226만원 | 2억 7,099만 ~ 2억 8,238만 |
| 45.7㎡ 13.8평 | 64.8㎡ 19.6평 | 8 | 2~9층 | 4,394,000원 | 2억 8,447만원 | 2억 7,307만 ~ 2억 8,499만 |
| 69.0㎡ 20.9평 | 96.8㎡ 29.3평 | 1 | 9층 | 3,653,000원 | 3억 5,350만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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31호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서호가오피스텔 | 2층 | 201 | 45.7 | 19.1 | 4,218,000 | 273,073,320 | |
| 서호가오피스텔 | 2층 | 202 | 42.4 | 17.9 | 4,494,000 | 270,988,200 | |
| 서호가오피스텔 | 2층 | 203 | 40.5 | 17.3 | 4,646,000 | 268,678,180 | |
| 서호가오피스텔 | 2층 | 204 | 26.6 | 11.8 | 5,340,000 | 204,682,200 | |
| 서호가오피스텔 | 3층 | 301 | 45.7 | 19.1 | 4,262,000 | 275,921,880 | |
| 서호가오피스텔 | 3층 | 302 | 42.4 | 17.9 | 4,540,000 | 273,762,000 | |
| 서호가오피스텔 | 3층 | 303 | 40.5 | 17.3 | 4,693,000 | 271,396,190 | |
| 서호가오피스텔 | 3층 | 304 | 26.6 | 11.8 | 5,396,000 | 206,828,680 | |
| 서호가오피스텔 | 4층 | 401 | 45.7 | 19.1 | 4,306,000 | 278,770,440 | |
| 서호가오피스텔 | 4층 | 402 | 42.4 | 17.9 | 4,587,000 | 276,596,100 | |
| 서호가오피스텔 | 4층 | 403 | 40.5 | 17.3 | 4,742,000 | 274,229,860 | |
| 서호가오피스텔 | 4층 | 404 | 26.6 | 11.8 | 5,451,000 | 208,936,830 | |
| 서호가오피스텔 | 5층 | 501 | 45.7 | 19.1 | 4,306,000 | 278,770,440 | |
| 서호가오피스텔 | 5층 | 502 | 42.4 | 17.9 | 4,587,000 | 276,596,100 | |
| 서호가오피스텔 | 5층 | 503 | 40.5 | 17.3 | 4,742,000 | 274,229,860 | |
| 서호가오피스텔 | 5층 | 504 | 26.6 | 11.8 | 5,451,000 | 208,936,830 | |
| 서호가오피스텔 | 6층 | 601 | 45.7 | 19.1 | 4,394,000 | 284,467,560 | |
| 서호가오피스텔 | 6층 | 602 | 42.4 | 17.9 | 4,681,000 | 282,264,300 | |
| 서호가오피스텔 | 6층 | 603 | 40.5 | 17.3 | 4,840,000 | 279,897,200 | |
| 서호가오피스텔 | 6층 | 604 | 26.6 | 11.8 | 5,563,000 | 213,229,790 | |
| 서호가오피스텔 | 7층 | 701 | 45.7 | 19.1 | 4,394,000 | 284,467,560 | |
| 서호가오피스텔 | 7층 | 702 | 42.4 | 17.9 | 4,681,000 | 282,264,300 | |
| 서호가오피스텔 | 7층 | 703 | 40.5 | 17.3 | 4,840,000 | 279,897,200 | |
| 서호가오피스텔 | 7층 | 704 | 26.6 | 11.8 | 5,563,000 | 213,229,790 | |
| 서호가오피스텔 | 8층 | 801 | 45.7 | 19.1 | 4,394,000 | 284,467,560 | |
| 서호가오피스텔 | 8층 | 802 | 42.4 | 17.9 | 4,681,000 | 282,264,300 | |
| 서호가오피스텔 | 8층 | 803 | 40.5 | 17.3 | 4,840,000 | 279,897,200 | |
| 서호가오피스텔 | 8층 | 804 | 26.6 | 11.8 | 5,563,000 | 213,229,790 | |
| 서호가오피스텔 | 9층 | 901 | 45.7 | 19.1 | 4,402,000 | 284,985,480 | |
| 서호가오피스텔 | 9층 | 902 | 42.4 | 17.9 | 4,683,000 | 282,384,900 | |
| 서호가오피스텔 | 9층 | 903 | 69.0 | 27.8 | 3,653,000 | 353,500,810 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법