기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
나인스퀘어 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 24-69
- 40호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 5,471,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 78%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.9㎡ 9.0평 | 46.6㎡ 14.1평 | 32 | 2~9층 | 5,527,000원 | 2억 5,750만원 | 2억 4,711만 ~ 2억 6,350만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 47.4㎡ 14.3평 | 8 | 2~9층 | 5,471,000원 | 2억 5,889만원 | 2억 5,099만 ~ 2억 6,419만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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40호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 나인스퀘어 | 2층 | 201호 | 29.9 | 16.7 | 5,358,000 | 249,629,220 | |
| 나인스퀘어 | 2층 | 202호 | 29.9 | 16.7 | 5,304,000 | 247,113,360 | |
| 나인스퀘어 | 2층 | 203호 | 30.0 | 17.4 | 5,304,000 | 250,985,280 | |
| 나인스퀘어 | 2층 | 204호 | 29.9 | 16.7 | 5,304,000 | 247,113,360 | |
| 나인스퀘어 | 2층 | 205호 | 29.9 | 16.7 | 5,358,000 | 249,629,220 | |
| 나인스퀘어 | 3층 | 301호 | 29.9 | 16.7 | 5,414,000 | 252,238,260 | |
| 나인스퀘어 | 3층 | 302호 | 29.9 | 16.7 | 5,360,000 | 249,722,400 | |
| 나인스퀘어 | 3층 | 303호 | 30.0 | 17.4 | 5,360,000 | 253,635,200 | |
| 나인스퀘어 | 3층 | 304호 | 29.9 | 16.7 | 5,360,000 | 249,722,400 | |
| 나인스퀘어 | 3층 | 305호 | 29.9 | 16.7 | 5,414,000 | 252,238,260 | |
| 나인스퀘어 | 4층 | 401호 | 29.9 | 16.7 | 5,414,000 | 252,238,260 | |
| 나인스퀘어 | 4층 | 402호 | 29.9 | 16.7 | 5,360,000 | 249,722,400 | |
| 나인스퀘어 | 4층 | 403호 | 30.0 | 17.4 | 5,360,000 | 253,635,200 | |
| 나인스퀘어 | 4층 | 404호 | 29.9 | 16.7 | 5,360,000 | 249,722,400 | |
| 나인스퀘어 | 4층 | 405호 | 29.9 | 16.7 | 5,414,000 | 252,238,260 | |
| 나인스퀘어 | 5층 | 501호 | 29.9 | 16.7 | 5,527,000 | 257,502,930 | |
| 나인스퀘어 | 5층 | 502호 | 29.9 | 16.7 | 5,471,000 | 254,893,890 | |
| 나인스퀘어 | 5층 | 503호 | 30.0 | 17.4 | 5,471,000 | 258,887,720 | |
| 나인스퀘어 | 5층 | 504호 | 29.9 | 16.7 | 5,471,000 | 254,893,890 | |
| 나인스퀘어 | 5층 | 505호 | 29.9 | 16.7 | 5,527,000 | 257,502,930 | |
| 나인스퀘어 | 6층 | 601호 | 29.9 | 16.7 | 5,527,000 | 257,502,930 | |
| 나인스퀘어 | 6층 | 602호 | 29.9 | 16.7 | 5,471,000 | 254,893,890 | |
| 나인스퀘어 | 6층 | 603호 | 30.0 | 17.4 | 5,471,000 | 258,887,720 | |
| 나인스퀘어 | 6층 | 604호 | 29.9 | 16.7 | 5,471,000 | 254,893,890 | |
| 나인스퀘어 | 6층 | 605호 | 29.9 | 16.7 | 5,527,000 | 257,502,930 | |
| 나인스퀘어 | 7층 | 701호 | 29.9 | 16.7 | 5,640,000 | 262,767,600 | |
| 나인스퀘어 | 7층 | 702호 | 29.9 | 16.7 | 5,583,000 | 260,111,970 | |
| 나인스퀘어 | 7층 | 703호 | 30.0 | 17.4 | 5,583,000 | 264,187,560 | |
| 나인스퀘어 | 7층 | 704호 | 29.9 | 16.7 | 5,583,000 | 260,111,970 | |
| 나인스퀘어 | 7층 | 705호 | 29.9 | 16.7 | 5,640,000 | 262,767,600 | |
| 나인스퀘어 | 8층 | 801호 | 29.9 | 16.7 | 5,640,000 | 262,767,600 | |
| 나인스퀘어 | 8층 | 802호 | 29.9 | 16.7 | 5,583,000 | 260,111,970 | |
| 나인스퀘어 | 8층 | 803호 | 30.0 | 17.4 | 5,583,000 | 264,187,560 | |
| 나인스퀘어 | 8층 | 804호 | 29.9 | 16.7 | 5,583,000 | 260,111,970 | |
| 나인스퀘어 | 8층 | 805호 | 29.9 | 16.7 | 5,640,000 | 262,767,600 | |
| 나인스퀘어 | 9층 | 901호 | 29.9 | 16.8 | 5,640,000 | 263,500,800 | |
| 나인스퀘어 | 9층 | 902호 | 29.9 | 16.7 | 5,583,000 | 260,111,970 | |
| 나인스퀘어 | 9층 | 903호 | 30.0 | 17.4 | 5,583,000 | 264,187,560 | |
| 나인스퀘어 | 9층 | 904호 | 29.9 | 16.7 | 5,583,000 | 260,111,970 | |
| 나인스퀘어 | 9층 | 905호 | 29.9 | 16.7 | 5,640,000 | 262,767,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법