기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
TheForest(화곡Ⅰ) 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 24-71
- 40호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 5,527,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 80%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.5㎡ 8.6평 | 43.5㎡ 13.2평 | 8 | 2~9층 | 5,471,000원 | 2억 3,801만원 | 2억 3,083만 ~ 2억 4,045만 |
| 28.8㎡ 8.7평 | 44.0㎡ 13.3평 | 8 | 2~9층 | 5,471,000원 | 2억 4,085만원 | 2억 3,359만 ~ 2억 4,332만 |
| 29.0㎡ 8.8평 | 44.3㎡ 13.4평 | 8 | 2~9층 | 5,527,000원 | 2억 4,484만원 | 2억 3,744만 ~ 2억 4,732만 |
| 29.3㎡ 8.9평 | 44.7㎡ 13.5평 | 8 | 2~9층 | 5,527,000원 | 2억 4,711만원 | 2억 3,965만 ~ 2억 4,962만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 45.8㎡ 13.8평 | 8 | 2~9층 | 5,583,000원 | 2억 5,532만원 | 2억 4,759만 ~ 2억 5,793만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
불러오는 중…
우리 호 기준시가 찾기
40호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TheForest(화곡Ⅰ) | 2층 | 201 | 29.3 | 15.4 | 5,360,000 | 239,645,600 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 2층 | 202 | 28.8 | 15.2 | 5,306,000 | 233,586,037 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 2층 | 203 | 28.5 | 15.0 | 5,306,000 | 230,832,224 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 2층 | 204 | 30.0 | 15.8 | 5,414,000 | 247,593,048 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 2층 | 205 | 29.0 | 15.3 | 5,360,000 | 237,437,280 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 3층 | 301 | 29.3 | 15.4 | 5,415,000 | 242,104,650 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 3층 | 302 | 28.8 | 15.2 | 5,360,000 | 235,963,279 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 3층 | 303 | 28.5 | 15.0 | 5,360,000 | 233,181,440 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 3층 | 304 | 30.0 | 15.8 | 5,470,000 | 250,154,040 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 3층 | 305 | 29.0 | 15.3 | 5,415,000 | 239,873,670 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 4층 | 401 | 29.3 | 15.4 | 5,471,000 | 244,608,410 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 4층 | 402 | 28.8 | 15.2 | 5,416,000 | 238,428,567 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 4층 | 403 | 28.5 | 15.0 | 5,416,000 | 235,617,664 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 4층 | 404 | 30.0 | 15.8 | 5,527,000 | 252,760,764 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 4층 | 405 | 29.0 | 15.3 | 5,471,000 | 242,354,358 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 5층 | 501 | 29.3 | 15.4 | 5,527,000 | 247,112,170 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 5층 | 502 | 28.8 | 15.2 | 5,471,000 | 240,849,832 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 5층 | 503 | 28.5 | 15.0 | 5,471,000 | 238,010,384 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 5층 | 504 | 30.0 | 15.8 | 5,583,000 | 255,321,756 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 5층 | 505 | 29.0 | 15.3 | 5,527,000 | 244,835,046 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 6층 | 601 | 29.3 | 15.4 | 5,527,000 | 247,112,170 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 6층 | 602 | 28.8 | 15.2 | 5,471,000 | 240,849,832 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 6층 | 603 | 28.5 | 15.0 | 5,471,000 | 238,010,384 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 6층 | 604 | 30.0 | 15.8 | 5,583,000 | 255,321,756 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 6층 | 605 | 29.0 | 15.3 | 5,527,000 | 244,835,046 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 7층 | 701 | 29.3 | 15.4 | 5,583,000 | 249,615,930 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 7층 | 702 | 28.8 | 15.2 | 5,527,000 | 243,315,120 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 7층 | 703 | 28.5 | 15.0 | 5,527,000 | 240,446,608 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 7층 | 704 | 30.0 | 15.8 | 5,640,000 | 257,928,480 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 7층 | 705 | 29.0 | 15.3 | 5,583,000 | 247,315,734 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 8층 | 801 | 29.3 | 15.4 | 5,583,000 | 249,615,930 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 8층 | 802 | 28.8 | 15.2 | 5,527,000 | 243,315,120 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 8층 | 803 | 28.5 | 15.0 | 5,527,000 | 240,446,608 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 8층 | 804 | 30.0 | 15.8 | 5,640,000 | 257,928,480 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 8층 | 805 | 29.0 | 15.3 | 5,583,000 | 247,315,734 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 9층 | 901 | 29.3 | 15.4 | 5,583,000 | 249,615,930 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 9층 | 902 | 28.8 | 15.2 | 5,527,000 | 243,315,120 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 9층 | 903 | 28.5 | 15.0 | 5,527,000 | 240,446,608 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 9층 | 904 | 30.0 | 15.8 | 5,640,000 | 257,928,480 | |
| TheForest(화곡Ⅰ) | 9층 | 905 | 29.0 | 15.3 | 5,583,000 | 247,315,734 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법