기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
범우데시앙 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 24-81
- 63호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 5,649,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 84%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.9㎡ 8.7평 | 40.3㎡ 12.2평 | 9 | 2~10층 | 5,415,000원 | 2억 1,828만원 | 2억 1,167만 ~ 2억 2,050만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 41.8㎡ 12.6평 | 24 | 2~10층 | 5,764,000원 | 2억 4,082만원 | 2억 3,122만 ~ 2억 4,585만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 41.9㎡ 12.7평 | 15 | 2~10층 | 5,764,000원 | 2억 4,117만원 | 2억 3,389만 ~ 2억 4,591만 |
| 34.7㎡ 10.5평 | 48.5㎡ 14.7평 | 2 | 2~3층 | 5,306,000원 | 2억 5,713만원 | 2억 5,446만 ~ 2억 5,713만 |
| 35.8㎡ 10.8평 | 50.0㎡ 15.1평 | 4 | 4~7층 | 5,415,000원 | 2억 7,070만원 | 2억 6,795만 ~ 2억 7,070만 |
| 37.0㎡ 11.2평 | 51.6㎡ 15.6평 | 4 | 4~7층 | 5,361,000원 | 2억 7,641만원 | 2억 7,363만 ~ 2억 7,641만 |
| 38.0㎡ 11.5평 | 53.0㎡ 16.0평 | 3 | 8~10층 | 5,416,000원 | 2억 8,716만원 | – |
| 38.1㎡ 11.5평 | 53.2㎡ 16.1평 | 2 | 2~3층 | 5,253,000원 | 2억 7,904만원 | 2억 7,612만 ~ 2억 7,904만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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63호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 범우데시앙 | 2층 | 201 | 29.9 | 11.8 | 5,647,000 | 235,988,130 | |
| 범우데시앙 | 2층 | 202 | 30.0 | 11.9 | 5,590,000 | 233,885,599 | |
| 범우데시앙 | 2층 | 203 | 29.9 | 11.8 | 5,590,000 | 233,550,200 | |
| 범우데시앙 | 2층 | 204 | 28.9 | 11.4 | 5,251,000 | 211,667,810 | |
| 범우데시앙 | 2층 | 205 | 29.9 | 11.8 | 5,533,000 | 231,224,070 | |
| 범우데시앙 | 2층 | 206 | 38.0 | 15.1 | 5,198,000 | 276,117,760 | |
| 범우데시앙 | 2층 | 207 | 34.7 | 13.8 | 5,251,000 | 254,463,460 | |
| 범우데시앙 | 3층 | 301 | 29.9 | 11.8 | 5,706,000 | 238,453,740 | |
| 범우데시앙 | 3층 | 302 | 30.0 | 11.9 | 5,649,000 | 236,354,159 | |
| 범우데시앙 | 3층 | 303 | 29.9 | 11.8 | 5,649,000 | 236,015,220 | |
| 범우데시앙 | 3층 | 304 | 28.9 | 11.4 | 5,306,000 | 213,884,860 | |
| 범우데시앙 | 3층 | 305 | 29.9 | 11.8 | 5,591,000 | 233,647,890 | |
| 범우데시앙 | 3층 | 306 | 38.0 | 15.1 | 5,253,000 | 279,039,360 | |
| 범우데시앙 | 3층 | 307 | 34.7 | 13.8 | 5,306,000 | 257,128,760 | |
| 범우데시앙 | 4층 | 401 | 29.9 | 11.8 | 5,764,000 | 240,877,560 | |
| 범우데시앙 | 4층 | 402 | 30.0 | 11.9 | 5,706,000 | 238,739,039 | |
| 범우데시앙 | 4층 | 403 | 29.9 | 11.8 | 5,706,000 | 238,396,680 | |
| 범우데시앙 | 4층 | 404 | 28.9 | 11.4 | 5,360,000 | 216,061,600 | |
| 범우데시앙 | 4층 | 405 | 29.9 | 11.8 | 5,649,000 | 236,071,710 | |
| 범우데시앙 | 4층 | 406 | 37.0 | 14.6 | 5,307,000 | 273,628,920 | |
| 범우데시앙 | 4층 | 407 | 35.8 | 14.2 | 5,360,000 | 267,946,400 | |
| 범우데시앙 | 5층 | 501 | 29.9 | 11.8 | 5,764,000 | 240,877,560 | |
| 범우데시앙 | 5층 | 502 | 30.0 | 11.9 | 5,706,000 | 238,739,039 | |
| 범우데시앙 | 5층 | 503 | 29.9 | 11.8 | 5,706,000 | 238,396,680 | |
| 범우데시앙 | 5층 | 504 | 28.9 | 11.4 | 5,360,000 | 216,061,600 | |
| 범우데시앙 | 5층 | 505 | 29.9 | 11.8 | 5,649,000 | 236,071,710 | |
| 범우데시앙 | 5층 | 506 | 37.0 | 14.6 | 5,307,000 | 273,628,920 | |
| 범우데시앙 | 5층 | 507 | 35.8 | 14.2 | 5,360,000 | 267,946,400 | |
| 범우데시앙 | 6층 | 601 | 29.9 | 11.8 | 5,823,000 | 243,343,170 | |
| 범우데시앙 | 6층 | 602 | 30.0 | 11.9 | 5,764,000 | 241,165,759 | |
| 범우데시앙 | 6층 | 603 | 29.9 | 11.8 | 5,764,000 | 240,819,920 | |
| 범우데시앙 | 6층 | 604 | 28.9 | 11.4 | 5,415,000 | 218,278,650 | |
| 범우데시앙 | 6층 | 605 | 29.9 | 11.8 | 5,706,000 | 238,453,740 | |
| 범우데시앙 | 6층 | 606 | 37.0 | 14.6 | 5,361,000 | 276,413,160 | |
| 범우데시앙 | 6층 | 607 | 35.8 | 14.2 | 5,415,000 | 270,695,850 | |
| 범우데시앙 | 7층 | 701 | 29.9 | 11.8 | 5,823,000 | 243,343,170 | |
| 범우데시앙 | 7층 | 702 | 30.0 | 11.9 | 5,764,000 | 241,165,759 | |
| 범우데시앙 | 7층 | 703 | 29.9 | 11.8 | 5,764,000 | 240,819,920 | |
| 범우데시앙 | 7층 | 704 | 28.9 | 11.4 | 5,415,000 | 218,278,650 | |
| 범우데시앙 | 7층 | 705 | 29.9 | 11.8 | 5,706,000 | 238,453,740 | |
| 범우데시앙 | 7층 | 706 | 37.0 | 14.6 | 5,361,000 | 276,413,160 | |
| 범우데시앙 | 7층 | 707 | 35.8 | 14.2 | 5,415,000 | 270,695,850 | |
| 범우데시앙 | 8층 | 801 | 29.9 | 11.8 | 5,883,000 | 245,850,570 | |
| 범우데시앙 | 8층 | 802 | 30.0 | 11.9 | 5,823,000 | 243,634,319 | |
| 범우데시앙 | 8층 | 803 | 29.9 | 11.8 | 5,823,000 | 243,284,940 | |
| 범우데시앙 | 8층 | 804 | 28.9 | 11.4 | 5,470,000 | 220,495,700 | |
| 범우데시앙 | 8층 | 805 | 30.0 | 11.9 | 5,764,000 | 241,165,759 | |
| 범우데시앙 | 8층 | 806 | 38.0 | 15.0 | 5,416,000 | 287,156,320 | |
| 범우데시앙 | 8층 | 807 | 29.9 | 11.8 | 5,883,000 | 245,909,399 | |
| 범우데시앙 | 9층 | 901 | 29.9 | 11.8 | 5,883,000 | 245,850,570 | |
| 범우데시앙 | 9층 | 902 | 30.0 | 11.9 | 5,823,000 | 243,634,319 | |
| 범우데시앙 | 9층 | 903 | 29.9 | 11.8 | 5,823,000 | 243,284,940 | |
| 범우데시앙 | 9층 | 904 | 28.9 | 11.4 | 5,470,000 | 220,495,700 | |
| 범우데시앙 | 9층 | 905 | 30.0 | 11.9 | 5,764,000 | 241,165,759 | |
| 범우데시앙 | 9층 | 906 | 38.0 | 15.0 | 5,416,000 | 287,156,320 | |
| 범우데시앙 | 9층 | 907 | 29.9 | 11.8 | 5,883,000 | 245,909,399 | |
| 범우데시앙 | 10층 | 1001 | 29.9 | 11.8 | 5,883,000 | 245,850,570 | |
| 범우데시앙 | 10층 | 1002 | 30.0 | 11.9 | 5,823,000 | 243,634,319 | |
| 범우데시앙 | 10층 | 1003 | 29.9 | 11.8 | 5,823,000 | 243,284,940 | |
| 범우데시앙 | 10층 | 1004 | 28.9 | 11.4 | 5,470,000 | 220,495,700 | |
| 범우데시앙 | 10층 | 1005 | 30.0 | 11.9 | 5,764,000 | 241,165,759 | |
| 범우데시앙 | 10층 | 1006 | 38.0 | 15.0 | 5,416,000 | 287,156,320 | |
| 범우데시앙 | 10층 | 1007 | 29.9 | 11.8 | 5,883,000 | 245,909,399 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법