기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
(24-106) 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 24-106
- 28호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 4,562,500원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 49%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.9㎡ 7.5평 | 36.9㎡ 11.2평 | 7 | 2~8층 | 4,516,000원 | 1억 6,678만원 | 1억 6,342만 ~ 1억 6,847만 |
| 25.5㎡ 7.7평 | 37.8㎡ 11.4평 | 7 | 2~8층 | 4,563,000원 | 1억 7,253만원 | 1억 6,905만 ~ 1억 7,427만 |
| 26.3㎡ 8.0평 | 39.0㎡ 11.8평 | 14 | 2~8층 | 4,656,000원 | 1억 8,186만원 | 1억 7,801만 ~ 1억 8,374만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (24-106) | 2층 | 201 | 25.5 | 12.3 | 4,471,000 | 169,048,510 | |
| (24-106) | 2층 | 202 | 26.3 | 12.7 | 4,562,000 | 178,009,239 | |
| (24-106) | 2층 | 203 | 26.3 | 12.7 | 4,562,000 | 178,191,720 | |
| (24-106) | 2층 | 204 | 24.9 | 12.0 | 4,425,000 | 163,415,250 | |
| (24-106) | 3층 | 301 | 25.5 | 12.3 | 4,471,000 | 169,048,510 | |
| (24-106) | 3층 | 302 | 26.3 | 12.7 | 4,562,000 | 178,009,239 | |
| (24-106) | 3층 | 303 | 26.3 | 12.7 | 4,562,000 | 178,191,720 | |
| (24-106) | 3층 | 304 | 24.9 | 12.0 | 4,425,000 | 163,415,250 | |
| (24-106) | 4층 | 401 | 25.5 | 12.3 | 4,517,000 | 170,787,770 | |
| (24-106) | 4층 | 402 | 26.3 | 12.7 | 4,609,000 | 179,843,179 | |
| (24-106) | 4층 | 403 | 26.3 | 12.7 | 4,609,000 | 180,027,540 | |
| (24-106) | 4층 | 404 | 24.9 | 12.0 | 4,471,000 | 165,114,030 | |
| (24-106) | 5층 | 501 | 25.5 | 12.3 | 4,563,000 | 172,527,030 | |
| (24-106) | 5층 | 502 | 26.3 | 12.7 | 4,656,000 | 181,677,119 | |
| (24-106) | 5층 | 503 | 26.3 | 12.7 | 4,656,000 | 181,863,360 | |
| (24-106) | 5층 | 504 | 24.9 | 12.0 | 4,516,000 | 166,775,880 | |
| (24-106) | 6층 | 601 | 25.5 | 12.3 | 4,609,000 | 174,266,290 | |
| (24-106) | 6층 | 602 | 26.3 | 12.7 | 4,704,000 | 183,550,079 | |
| (24-106) | 6층 | 603 | 26.3 | 12.7 | 4,704,000 | 183,738,240 | |
| (24-106) | 6층 | 604 | 24.9 | 12.0 | 4,562,000 | 168,474,660 | |
| (24-106) | 7층 | 701 | 25.5 | 12.3 | 4,609,000 | 174,266,290 | |
| (24-106) | 7층 | 702 | 26.3 | 12.7 | 4,704,000 | 183,550,079 | |
| (24-106) | 7층 | 703 | 26.3 | 12.7 | 4,704,000 | 183,738,240 | |
| (24-106) | 7층 | 704 | 24.9 | 12.0 | 4,562,000 | 168,474,660 | |
| (24-106) | 8층 | 801 | 25.5 | 12.3 | 4,609,000 | 174,220,200 | |
| (24-106) | 8층 | 802 | 26.3 | 12.7 | 4,704,000 | 183,503,040 | |
| (24-106) | 8층 | 803 | 26.3 | 12.7 | 4,704,000 | 183,691,200 | |
| (24-106) | 8층 | 804 | 24.9 | 12.0 | 4,562,000 | 168,383,419 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법