기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
아델리아Ⅳ 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 24-135
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,329,500원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 24%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.5㎡ 6.5평 | 28.2㎡ 8.5평 | 2 | 2~3층 | 2,520,000원 | 7,091만원 | 6,937만 ~ 7,091만 |
| 23.3㎡ 7.0평 | 30.5㎡ 9.2평 | 2 | 2~3층 | 2,520,000원 | 7,689만원 | 7,521만 ~ 7,689만 |
| 41.3㎡ 12.5평 | 54.2㎡ 16.4평 | 2 | 2~3층 | 2,194,000원 | 1억 1,881만원 | 1억 1,626만 ~ 1억 1,881만 |
| 46.3㎡ 14.0평 | 60.7㎡ 18.4평 | 2 | 2~3층 | 2,142,000원 | 1억 3,015만원 | 1억 2,723만 ~ 1억 3,015만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아델리아Ⅳ | 2층 | 201 | 23.3 | 7.2 | 2,465,000 | 75,207,150 | |
| 아델리아Ⅳ | 2층 | 202 | 21.4 | 6.7 | 2,465,000 | 69,365,100 | |
| 아델리아Ⅳ | 2층 | 203 | 46.3 | 14.4 | 2,094,000 | 127,231,440 | |
| 아델리아Ⅳ | 2층 | 204 | 41.3 | 12.9 | 2,147,000 | 116,260,050 | |
| 아델리아Ⅳ | 3층 | 301 | 23.3 | 7.2 | 2,520,000 | 76,885,200 | |
| 아델리아Ⅳ | 3층 | 302 | 21.4 | 6.7 | 2,520,000 | 70,912,800 | |
| 아델리아Ⅳ | 3층 | 303 | 46.3 | 14.4 | 2,142,000 | 130,147,920 | |
| 아델리아Ⅳ | 3층 | 304 | 41.3 | 12.9 | 2,194,000 | 118,805,100 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법