기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
더레스트 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 24-168
- 40호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 5,559,500원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 81%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.1㎡ 7.3평 | 33.8㎡ 10.2평 | 2 | 2~3층 | 5,503,000원 | 1억 8,595만원 | 1억 8,402만 ~ 1억 8,595만 |
| 24.3㎡ 7.4평 | 34.1㎡ 10.3평 | 6 | 4~9층 | 5,674,000원 | 1억 9,365만원 | 1억 8,973만 ~ 1억 9,365만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 42.0㎡ 12.7평 | 22 | 2~9층 | 5,617,000원 | 2억 3,603만원 | 2억 2,653만 ~ 2억 3,848만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 42.1㎡ 12.7평 | 10 | 2~9층 | 5,503,000원 | 2억 3,179만원 | 2억 2,696만 ~ 2억 3,653만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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40호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더레스트 | 2층 | 201 | 30.0 | 12.1 | 5,391,000 | 226,961,100 | |
| 더레스트 | 2층 | 202 | 29.9 | 12.1 | 5,446,000 | 228,895,380 | |
| 더레스트 | 2층 | 203 | 30.0 | 12.1 | 5,446,000 | 229,385,520 | |
| 더레스트 | 2층 | 204 | 24.1 | 9.7 | 5,446,000 | 184,020,340 | |
| 더레스트 | 2층 | 205 | 29.9 | 12.1 | 5,391,000 | 226,529,820 | |
| 더레스트 | 3층 | 301 | 30.0 | 12.1 | 5,448,000 | 229,360,800 | |
| 더레스트 | 3층 | 302 | 29.9 | 12.1 | 5,503,000 | 231,291,090 | |
| 더레스트 | 3층 | 303 | 30.0 | 12.1 | 5,503,000 | 231,786,360 | |
| 더레스트 | 3층 | 304 | 24.1 | 9.7 | 5,503,000 | 185,946,370 | |
| 더레스트 | 3층 | 305 | 29.9 | 12.1 | 5,448,000 | 228,924,960 | |
| 더레스트 | 4층 | 401 | 30.0 | 12.1 | 5,503,000 | 231,731,330 | |
| 더레스트 | 4층 | 402 | 29.9 | 12.1 | 5,559,000 | 233,644,770 | |
| 더레스트 | 4층 | 403 | 24.3 | 9.8 | 5,559,000 | 189,728,670 | |
| 더레스트 | 4층 | 404 | 29.9 | 12.1 | 5,559,000 | 233,644,770 | |
| 더레스트 | 4층 | 405 | 29.9 | 12.1 | 5,503,000 | 231,236,060 | |
| 더레스트 | 5층 | 501 | 30.0 | 12.1 | 5,503,000 | 231,731,330 | |
| 더레스트 | 5층 | 502 | 29.9 | 12.1 | 5,559,000 | 233,644,770 | |
| 더레스트 | 5층 | 503 | 24.3 | 9.8 | 5,559,000 | 189,728,670 | |
| 더레스트 | 5층 | 504 | 29.9 | 12.1 | 5,559,000 | 233,644,770 | |
| 더레스트 | 5층 | 505 | 29.9 | 12.1 | 5,503,000 | 231,236,060 | |
| 더레스트 | 6층 | 601 | 30.0 | 12.1 | 5,560,000 | 234,131,600 | |
| 더레스트 | 6층 | 602 | 29.9 | 12.1 | 5,617,000 | 236,082,510 | |
| 더레스트 | 6층 | 603 | 24.3 | 9.8 | 5,617,000 | 191,708,210 | |
| 더레스트 | 6층 | 604 | 29.9 | 12.1 | 5,617,000 | 236,082,510 | |
| 더레스트 | 6층 | 605 | 29.9 | 12.1 | 5,560,000 | 233,631,200 | |
| 더레스트 | 7층 | 701 | 30.0 | 12.1 | 5,617,000 | 236,531,870 | |
| 더레스트 | 7층 | 702 | 29.9 | 12.1 | 5,674,000 | 238,478,220 | |
| 더레스트 | 7층 | 703 | 24.3 | 9.8 | 5,674,000 | 193,653,620 | |
| 더레스트 | 7층 | 704 | 29.9 | 12.1 | 5,674,000 | 238,478,220 | |
| 더레스트 | 7층 | 705 | 29.9 | 12.1 | 5,617,000 | 236,026,340 | |
| 더레스트 | 8층 | 801 | 30.0 | 12.1 | 5,617,000 | 236,531,870 | |
| 더레스트 | 8층 | 802 | 29.9 | 12.1 | 5,674,000 | 238,478,220 | |
| 더레스트 | 8층 | 803 | 24.3 | 9.8 | 5,674,000 | 193,653,620 | |
| 더레스트 | 8층 | 804 | 29.9 | 12.1 | 5,674,000 | 238,478,220 | |
| 더레스트 | 8층 | 805 | 29.9 | 12.1 | 5,617,000 | 236,026,340 | |
| 더레스트 | 9층 | 901 | 30.0 | 12.1 | 5,617,000 | 236,531,870 | |
| 더레스트 | 9층 | 902 | 29.9 | 12.1 | 5,674,000 | 238,478,220 | |
| 더레스트 | 9층 | 903 | 24.3 | 9.8 | 5,674,000 | 193,653,620 | |
| 더레스트 | 9층 | 904 | 29.9 | 12.1 | 5,674,000 | 238,478,220 | |
| 더레스트 | 9층 | 905 | 29.9 | 12.1 | 5,617,000 | 236,026,340 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법