기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
LUCEⅡ 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 29-43
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,142,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 30%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.2㎡ 5.5평 | 29.7㎡ 9.0평 | 4 | 2~3층 | 2,131,000원 | 6,328만원 | 6,203만 ~ 6,328만 |
| 28.2㎡ 8.5평 | 46.0㎡ 13.9평 | 4 | 2~3층 | 2,198,000원 | 1억 117만원 | 9,909만 ~ 1억 117만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LUCEⅡ | 2층 | 201 | 18.2 | 11.5 | 2,089,000 | 62,030,766 | |
| LUCEⅡ | 2층 | 202 | 18.2 | 11.5 | 2,089,000 | 62,030,766 | |
| LUCEⅡ | 2층 | 203 | 28.2 | 17.8 | 2,153,000 | 99,093,977 | |
| LUCEⅡ | 2층 | 204 | 28.2 | 17.8 | 2,153,000 | 99,093,977 | |
| LUCEⅡ | 3층 | 301 | 18.2 | 11.5 | 2,131,000 | 63,277,914 | |
| LUCEⅡ | 3층 | 302 | 18.2 | 11.5 | 2,131,000 | 63,277,914 | |
| LUCEⅡ | 3층 | 303 | 28.2 | 17.8 | 2,198,000 | 101,165,147 | |
| LUCEⅡ | 3층 | 304 | 28.2 | 17.8 | 2,198,000 | 101,165,147 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법