기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
(29-44) 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 29-44
- 15호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,628,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 47%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.4㎡ 7.7평 | 33.4㎡ 10.1평 | 1 | 4층 | 1,628,000원 | 5,434만원 | – |
| 26.0㎡ 7.9평 | 34.2㎡ 10.3평 | 1 | 5층 | 1,628,000원 | 5,561만원 | – |
| 26.7㎡ 8.1평 | 35.1㎡ 10.6평 | 3 | 2~4층 | 1,628,000원 | 5,719만원 | 5,456만 ~ 5,719만 |
| 27.6㎡ 8.3평 | 36.3㎡ 11.0평 | 3 | 2~4층 | 1,628,000원 | 5,910만원 | 5,637만 ~ 5,910만 |
| 27.7㎡ 8.4평 | 36.5㎡ 11.0평 | 2 | 2~3층 | 1,628,000원 | 5,939만원 | 5,665만 ~ 5,939만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 38.0㎡ 11.5평 | 3 | 2~4층 | 1,628,000원 | 6,191만원 | 5,906만 ~ 6,191만 |
| 32.9㎡ 10.0평 | 43.3㎡ 13.1평 | 1 | 5층 | 1,628,000원 | 7,051만원 | – |
| 35.3㎡ 10.7평 | 46.4㎡ 14.0평 | 1 | 5층 | 1,628,000원 | 7,552만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (29-44) | 2층 | 201 | 27.7 | 8.8 | 1,553,000 | 56,653,440 | |
| (29-44) | 2층 | 202 | 26.7 | 8.4 | 1,553,000 | 54,556,889 | |
| (29-44) | 2층 | 203 | 28.9 | 9.1 | 1,553,000 | 59,060,590 | |
| (29-44) | 2층 | 204 | 27.6 | 8.7 | 1,553,000 | 56,373,899 | |
| (29-44) | 3층 | 301 | 27.7 | 8.8 | 1,628,000 | 59,389,440 | |
| (29-44) | 3층 | 302 | 26.7 | 8.4 | 1,628,000 | 57,191,639 | |
| (29-44) | 3층 | 303 | 28.9 | 9.1 | 1,628,000 | 61,912,840 | |
| (29-44) | 3층 | 304 | 27.6 | 8.7 | 1,628,000 | 59,096,399 | |
| (29-44) | 4층 | 401 | 25.4 | 8.0 | 1,628,000 | 54,342,639 | |
| (29-44) | 4층 | 402 | 26.7 | 8.4 | 1,628,000 | 57,191,639 | |
| (29-44) | 4층 | 403 | 28.9 | 9.1 | 1,628,000 | 61,912,840 | |
| (29-44) | 4층 | 404 | 27.6 | 8.7 | 1,628,000 | 59,096,399 | |
| (29-44) | 5층 | 501 | 35.3 | 11.1 | 1,628,000 | 75,522,920 | |
| (29-44) | 5층 | 502 | 32.9 | 10.4 | 1,628,000 | 70,508,680 | |
| (29-44) | 5층 | 503 | 26.0 | 8.2 | 1,628,000 | 55,612,479 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법