기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
화성오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 29-45
- 22호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,653,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 46%
- 전용면적 10종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.5㎡ 6.5평 | 30.9㎡ 9.4평 | 2 | 5층 | 1,653,000원 | 5,121만원 | – |
| 23.0㎡ 7.0평 | 33.1㎡ 10.0평 | 1 | 6층 | 1,653,000원 | 5,468만원 | – |
| 25.4㎡ 7.7평 | 36.5㎡ 11.0평 | 4 | 2~5층 | 1,653,000원 | 6,037만원 | 5,916만 ~ 6,037만 |
| 25.5㎡ 7.7평 | 36.7㎡ 11.1평 | 1 | 6층 | 1,653,000원 | 6,060만원 | – |
| 25.7㎡ 7.8평 | 36.9㎡ 11.2평 | 4 | 2~5층 | 1,653,000원 | 6,106만원 | 5,984만 ~ 6,106만 |
| 26.0㎡ 7.9평 | 37.4㎡ 11.3평 | 1 | 6층 | 1,653,000원 | 6,167만원 | – |
| 27.6㎡ 8.3평 | 39.7㎡ 12.0평 | 1 | 7층 | 1,653,000원 | 6,548만원 | – |
| 27.9㎡ 8.4평 | 40.1㎡ 12.1평 | 1 | 7층 | 1,653,000원 | 6,620만원 | – |
| 29.0㎡ 8.8평 | 41.7㎡ 12.6평 | 6 | 2~4층 | 1,653,000원 | 6,885만원 | 6,647만 ~ 6,885만 |
| 36.1㎡ 10.9평 | 52.1㎡ 15.7평 | 1 | 8층 | 1,653,000원 | 8,601만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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22호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화성오피스텔 | 2층 | 201 | 25.7 | 11.2 | 1,620,000 | 59,842,800 | |
| 화성오피스텔 | 2층 | 202 | 29.0 | 12.1 | 1,620,000 | 66,468,600 | |
| 화성오피스텔 | 2층 | 203 | 29.0 | 12.7 | 1,620,000 | 67,473,000 | |
| 화성오피스텔 | 2층 | 204 | 25.4 | 11.1 | 1,620,000 | 59,162,400 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 301 | 25.7 | 11.2 | 1,653,000 | 61,061,819 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 302 | 29.0 | 12.7 | 1,653,000 | 68,847,450 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 303 | 29.0 | 12.7 | 1,653,000 | 68,847,450 | |
| 화성오피스텔 | 3층 | 304 | 25.4 | 11.1 | 1,653,000 | 60,367,560 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 401 | 25.7 | 11.2 | 1,653,000 | 61,061,819 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 402 | 29.0 | 12.7 | 1,653,000 | 68,847,450 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 403 | 29.0 | 12.7 | 1,653,000 | 68,847,450 | |
| 화성오피스텔 | 4층 | 404 | 25.4 | 11.1 | 1,653,000 | 60,367,560 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 501 | 25.7 | 11.2 | 1,653,000 | 61,061,819 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 502 | 21.5 | 9.4 | 1,653,000 | 51,209,939 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 503 | 21.5 | 9.4 | 1,653,000 | 51,209,939 | |
| 화성오피스텔 | 5층 | 504 | 25.4 | 11.1 | 1,653,000 | 60,367,560 | |
| 화성오피스텔 | 6층 | 601 | 25.5 | 11.2 | 1,653,000 | 60,598,979 | |
| 화성오피스텔 | 6층 | 602 | 23.0 | 10.1 | 1,653,000 | 54,681,240 | |
| 화성오피스텔 | 6층 | 603 | 25.9 | 11.4 | 1,653,000 | 61,673,430 | |
| 화성오피스텔 | 7층 | 701 | 27.9 | 12.2 | 1,653,000 | 66,202,649 | |
| 화성오피스텔 | 7층 | 702 | 27.6 | 12.1 | 1,653,000 | 65,475,330 | |
| 화성오피스텔 | 8층 | 801 | 36.1 | 16.0 | 1,653,000 | 86,005,590 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법