기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
(46-217) 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 46-217
- 21호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,785,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 42%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.7㎡ 9.0평 | 39.1㎡ 11.8평 | 10 | 1~5층 | 1,785,000원 | 6,988만원 | 6,843만 ~ 7,129만 |
| 31.3㎡ 9.5평 | 41.2㎡ 12.5평 | 10 | 1~5층 | 1,785,000원 | 7,360만원 | 7,207만 ~ 7,508만 |
| 104.8㎡ 31.7평 | 138.2㎡ 41.8평 | 1 | 6층 | 1,730,000원 | 2억 3,895만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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21호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (46-217) | 1층 | 1층101 | 29.7 | 9.4 | 1,785,000 | 69,882,750 | |
| (46-217) | 1층 | 1층102 | 31.3 | 9.9 | 1,785,000 | 73,595,550 | |
| (46-217) | 1층 | 1층103 | 31.3 | 9.9 | 1,785,000 | 73,595,550 | |
| (46-217) | 1층 | 1층104 | 29.7 | 9.4 | 1,785,000 | 69,882,750 | |
| (46-217) | 2층 | 2층201 | 29.7 | 9.4 | 1,821,000 | 71,292,150 | |
| (46-217) | 2층 | 2층202 | 31.3 | 9.9 | 1,821,000 | 75,079,830 | |
| (46-217) | 2층 | 2층203 | 31.3 | 9.9 | 1,821,000 | 75,079,830 | |
| (46-217) | 2층 | 2층204 | 29.7 | 9.4 | 1,821,000 | 71,292,150 | |
| (46-217) | 3층 | 3층301 | 29.7 | 9.4 | 1,821,000 | 71,292,150 | |
| (46-217) | 3층 | 3층302 | 31.3 | 9.9 | 1,821,000 | 75,079,830 | |
| (46-217) | 3층 | 3층303 | 31.3 | 9.9 | 1,821,000 | 75,079,830 | |
| (46-217) | 3층 | 3층304 | 29.7 | 9.4 | 1,821,000 | 71,292,150 | |
| (46-217) | 4층 | 4층401 | 29.7 | 9.4 | 1,785,000 | 69,882,750 | |
| (46-217) | 4층 | 4층402 | 31.3 | 9.9 | 1,785,000 | 73,595,550 | |
| (46-217) | 4층 | 4층403 | 31.3 | 9.9 | 1,785,000 | 73,595,550 | |
| (46-217) | 4층 | 4층404 | 29.7 | 9.4 | 1,785,000 | 69,882,750 | |
| (46-217) | 5층 | 5층501 | 29.7 | 9.4 | 1,748,000 | 68,434,200 | |
| (46-217) | 5층 | 5층502 | 31.3 | 9.9 | 1,748,000 | 72,070,040 | |
| (46-217) | 5층 | 5층503 | 31.3 | 9.9 | 1,748,000 | 72,070,040 | |
| (46-217) | 5층 | 5층504 | 29.7 | 9.4 | 1,748,000 | 68,434,200 | |
| (46-217) | 6층 | 6층601 | 104.8 | 33.4 | 1,730,000 | 238,947,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법