기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
아인스빌 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 46-221
- 3호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 2,436,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 21%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.1㎡ 12.4평 | 49.2㎡ 14.9평 | 1 | 4층 | 2,436,000원 | 1억 1,983만원 | – |
| 43.6㎡ 13.2평 | 52.2㎡ 15.8평 | 1 | 4층 | 2,436,000원 | 1억 2,733만원 | – |
| 46.4㎡ 14.0평 | 55.6㎡ 16.8평 | 1 | 4층 | 2,436,000원 | 1억 3,537만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아인스빌 | 4층 | 401 | 43.6 | 8.6 | 2,436,000 | 127,329,720 | |
| 아인스빌 | 4층 | 402 | 41.1 | 8.1 | 2,436,000 | 119,826,840 | |
| 아인스빌 | 4층 | 403 | 46.4 | 9.2 | 2,436,000 | 135,368,520 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법