기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
에이탑오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 70-5
- 20호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,764,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 42%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.5㎡ 8.6평 | 51.4㎡ 15.6평 | 8 | 2~5층 | 1,764,000원 | 9,063만원 | 8,878만 ~ 9,063만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 54.2㎡ 16.4평 | 8 | 2~5층 | 1,764,000원 | 9,554만원 | 9,359만 ~ 9,554만 |
| 39.4㎡ 11.9평 | 71.0㎡ 21.5평 | 4 | 2~5층 | 1,675,000원 | 1억 1,893만원 | 1억 1,658만 ~ 1억 1,893만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이탑오피스텔 | 2층 | 201 | 28.5 | 22.9 | 1,728,000 | 88,784,639 | |
| 에이탑오피스텔 | 2층 | 202 | 28.5 | 22.9 | 1,728,000 | 88,784,639 | |
| 에이탑오피스텔 | 2층 | 203 | 39.4 | 31.6 | 1,642,000 | 116,582,000 | |
| 에이탑오피스텔 | 2층 | 204 | 30.0 | 24.2 | 1,728,000 | 93,588,480 | |
| 에이탑오피스텔 | 2층 | 205 | 30.0 | 24.2 | 1,728,000 | 93,588,480 | |
| 에이탑오피스텔 | 3층 | 301 | 28.5 | 22.9 | 1,764,000 | 90,634,319 | |
| 에이탑오피스텔 | 3층 | 302 | 28.5 | 22.9 | 1,764,000 | 90,634,319 | |
| 에이탑오피스텔 | 3층 | 303 | 39.4 | 31.6 | 1,675,000 | 118,925,000 | |
| 에이탑오피스텔 | 3층 | 304 | 30.0 | 24.2 | 1,764,000 | 95,538,240 | |
| 에이탑오피스텔 | 3층 | 305 | 30.0 | 24.2 | 1,764,000 | 95,538,240 | |
| 에이탑오피스텔 | 4층 | 401 | 28.5 | 22.9 | 1,764,000 | 90,634,319 | |
| 에이탑오피스텔 | 4층 | 402 | 28.5 | 22.9 | 1,764,000 | 90,634,319 | |
| 에이탑오피스텔 | 4층 | 403 | 39.4 | 31.6 | 1,675,000 | 118,925,000 | |
| 에이탑오피스텔 | 4층 | 404 | 30.0 | 24.2 | 1,764,000 | 95,538,240 | |
| 에이탑오피스텔 | 4층 | 405 | 30.0 | 24.2 | 1,764,000 | 95,538,240 | |
| 에이탑오피스텔 | 5층 | 501 | 28.5 | 22.9 | 1,764,000 | 90,634,319 | |
| 에이탑오피스텔 | 5층 | 502 | 28.5 | 22.9 | 1,764,000 | 90,634,319 | |
| 에이탑오피스텔 | 5층 | 503 | 39.4 | 31.6 | 1,675,000 | 118,925,000 | |
| 에이탑오피스텔 | 5층 | 504 | 30.0 | 24.2 | 1,764,000 | 95,538,240 | |
| 에이탑오피스텔 | 5층 | 505 | 30.0 | 24.2 | 1,764,000 | 95,538,240 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법