기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
우장산투웨니퍼스트 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 72-3
- 96호
- 최고 17층
- ㎡당 고시가격 3,460,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 13%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.2㎡ 8.8평 | 47.2㎡ 14.3평 | 32 | 2~17층 | 3,460,000원 | 1억 6,338만원 | 1억 5,030만 ~ 1억 6,345만 |
| 29.3㎡ 8.9평 | 47.3㎡ 14.3평 | 16 | 2~17층 | 3,460,000원 | 1억 6,366만원 | 1억 5,056만 ~ 1억 6,366만 |
| 29.4㎡ 8.9평 | 47.5㎡ 14.4평 | 16 | 2~17층 | 3,460,000원 | 1억 6,432만원 | 1억 5,116만 ~ 1억 6,432만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 48.3㎡ 14.6평 | 16 | 2~17층 | 3,460,000원 | 1억 6,726만원 | 1억 5,387만 ~ 1억 6,726만 |
| 38.7㎡ 11.7평 | 63.0㎡ 19.1평 | 16 | 2~17층 | 2,768,000원 | 1억 7,436만원 | 1억 6,037만 ~ 2억 1,795만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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96호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우장산투웨니퍼스트 | 2층 | 201 | 38.7 | 24.3 | 2,546,000 | 160,372,540 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 2층 | 202 | 29.3 | 18.0 | 3,183,000 | 150,555,900 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 2층 | 203 | 29.2 | 18.0 | 3,183,000 | 150,301,260 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 2층 | 204 | 29.9 | 18.4 | 3,183,000 | 153,866,220 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 2층 | 205 | 29.4 | 18.1 | 3,183,000 | 151,160,670 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 2층 | 206 | 29.2 | 18.0 | 3,183,000 | 150,301,260 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 3층 | 301 | 38.7 | 24.3 | 2,657,000 | 167,364,430 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 3층 | 302 | 29.3 | 18.0 | 3,322,000 | 157,130,600 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 3층 | 303 | 29.2 | 18.0 | 3,322,000 | 156,864,840 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 3층 | 304 | 29.9 | 18.4 | 3,322,000 | 160,585,480 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 3층 | 305 | 29.4 | 18.1 | 3,322,000 | 157,761,780 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 3층 | 306 | 29.2 | 18.0 | 3,322,000 | 156,864,840 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 4층 | 401 | 38.7 | 24.3 | 2,712,000 | 170,828,880 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 4층 | 402 | 29.3 | 18.0 | 3,391,000 | 160,394,300 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 4층 | 403 | 29.2 | 18.0 | 3,391,000 | 160,123,020 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 4층 | 404 | 29.9 | 18.4 | 3,391,000 | 163,920,940 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 4층 | 405 | 29.4 | 18.1 | 3,391,000 | 161,038,590 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 4층 | 406 | 29.2 | 18.0 | 3,391,000 | 160,123,020 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 5층 | 501 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,356,320 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 5층 | 502 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 5층 | 503 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 5층 | 504 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 5층 | 505 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 5층 | 506 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 6층 | 601 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,356,320 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 6층 | 602 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 6층 | 603 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 6층 | 604 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 6층 | 605 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 6층 | 606 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 7층 | 701 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,356,320 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 7층 | 702 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 7층 | 703 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 7층 | 704 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 7층 | 705 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 7층 | 706 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 8층 | 801 | 38.7 | 24.3 | 3,460,000 | 217,945,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 8층 | 802 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 8층 | 803 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 8층 | 804 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 8층 | 805 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 8층 | 806 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 9층 | 901 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,356,320 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 9층 | 902 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 9층 | 903 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 9층 | 904 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 9층 | 905 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 9층 | 906 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 10층 | 1001 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,356,320 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 10층 | 1002 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 10층 | 1003 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 10층 | 1004 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 10층 | 1005 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 10층 | 1006 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 11층 | 1101 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,356,320 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 11층 | 1102 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 11층 | 1103 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 11층 | 1104 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 11층 | 1105 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 11층 | 1106 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 12층 | 1201 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,356,320 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 12층 | 1202 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 12층 | 1203 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 12층 | 1204 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 12층 | 1205 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 12층 | 1206 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 13층 | 1301 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,356,320 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 13층 | 1302 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 13층 | 1303 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 13층 | 1304 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 13층 | 1305 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 13층 | 1306 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 14층 | 1401 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,356,320 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 14층 | 1402 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 14층 | 1403 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 14층 | 1404 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 14층 | 1405 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 14층 | 1406 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 15층 | 1501 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,356,320 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 15층 | 1502 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 15층 | 1503 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 15층 | 1504 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 15층 | 1505 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 15층 | 1506 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 16층 | 1601 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,356,320 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 16층 | 1602 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 16층 | 1603 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 16층 | 1604 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 16층 | 1605 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 16층 | 1606 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,381,200 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 17층 | 1701 | 38.7 | 24.3 | 2,768,000 | 174,384,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 17층 | 1702 | 29.3 | 18.0 | 3,460,000 | 163,658,000 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 17층 | 1703 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,415,800 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 17층 | 1704 | 29.9 | 18.4 | 3,460,000 | 167,256,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 17층 | 1705 | 29.4 | 18.1 | 3,460,000 | 164,315,400 | |
| 우장산투웨니퍼스트 | 17층 | 1706 | 29.2 | 18.0 | 3,460,000 | 163,450,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법