기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
화신오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 105-398
- 35호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,856,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 39%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.2㎡ 6.4평 | 27.9㎡ 8.4평 | 5 | 2~6층 | 1,856,000원 | 5,189만원 | 5,087만 ~ 5,189만 |
| 22.1㎡ 6.7평 | 29.1㎡ 8.8평 | 5 | 2~6층 | 1,856,000원 | 5,401만원 | 5,327만 ~ 5,401만 |
| 22.5㎡ 6.8평 | 29.6㎡ 9.0평 | 5 | 2~6층 | 1,856,000원 | 5,499만원 | 5,423만 ~ 5,499만 |
| 23.2㎡ 7.0평 | 30.6㎡ 9.2평 | 5 | 2~6층 | 1,856,000원 | 5,672만원 | 5,559만 ~ 5,672만 |
| 23.3㎡ 7.0평 | 30.7㎡ 9.3평 | 15 | 2~6층 | 1,856,000원 | 5,683만원 | 5,569만 ~ 5,683만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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35호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화신오피스텔 | 2층 | 201 | 22.1 | 7.2 | 1,818,000 | 53,267,400 | |
| 화신오피스텔 | 2층 | 202 | 22.5 | 7.3 | 1,818,000 | 54,230,940 | |
| 화신오피스텔 | 2층 | 203 | 21.2 | 6.8 | 1,818,000 | 50,867,640 | |
| 화신오피스텔 | 2층 | 204 | 23.2 | 7.4 | 1,818,000 | 55,594,440 | |
| 화신오피스텔 | 2층 | 205 | 23.2 | 7.4 | 1,818,000 | 55,685,340 | |
| 화신오피스텔 | 2층 | 206 | 23.2 | 7.4 | 1,818,000 | 55,685,340 | |
| 화신오피스텔 | 2층 | 207 | 23.2 | 7.4 | 1,818,000 | 55,685,340 | |
| 화신오피스텔 | 3층 | 301 | 22.1 | 7.0 | 1,856,000 | 54,009,600 | |
| 화신오피스텔 | 3층 | 302 | 22.5 | 7.1 | 1,856,000 | 54,993,280 | |
| 화신오피스텔 | 3층 | 303 | 21.2 | 6.7 | 1,856,000 | 51,893,760 | |
| 화신오피스텔 | 3층 | 304 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,719,360 | |
| 화신오피스텔 | 3층 | 305 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 | |
| 화신오피스텔 | 3층 | 306 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 | |
| 화신오피스텔 | 3층 | 307 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 | |
| 화신오피스텔 | 4층 | 401 | 22.1 | 7.0 | 1,856,000 | 54,009,600 | |
| 화신오피스텔 | 4층 | 402 | 22.5 | 7.1 | 1,856,000 | 54,993,280 | |
| 화신오피스텔 | 4층 | 403 | 21.2 | 6.7 | 1,856,000 | 51,893,760 | |
| 화신오피스텔 | 4층 | 404 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,719,360 | |
| 화신오피스텔 | 4층 | 405 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 | |
| 화신오피스텔 | 4층 | 406 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 | |
| 화신오피스텔 | 4층 | 407 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 | |
| 화신오피스텔 | 5층 | 501 | 22.1 | 7.0 | 1,856,000 | 54,009,600 | |
| 화신오피스텔 | 5층 | 502 | 22.5 | 7.1 | 1,856,000 | 54,993,280 | |
| 화신오피스텔 | 5층 | 503 | 21.2 | 6.7 | 1,856,000 | 51,893,760 | |
| 화신오피스텔 | 5층 | 504 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,719,360 | |
| 화신오피스텔 | 5층 | 505 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 | |
| 화신오피스텔 | 5층 | 506 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 | |
| 화신오피스텔 | 5층 | 507 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 | |
| 화신오피스텔 | 6층 | 601 | 22.1 | 7.0 | 1,856,000 | 54,009,600 | |
| 화신오피스텔 | 6층 | 602 | 22.5 | 7.1 | 1,856,000 | 54,993,280 | |
| 화신오피스텔 | 6층 | 603 | 21.2 | 6.7 | 1,856,000 | 51,893,760 | |
| 화신오피스텔 | 6층 | 604 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,719,360 | |
| 화신오피스텔 | 6층 | 605 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 | |
| 화신오피스텔 | 6층 | 606 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 | |
| 화신오피스텔 | 6층 | 607 | 23.2 | 7.4 | 1,856,000 | 56,830,720 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법