기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
혜성오피아파트 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 343-50
- 6호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,385,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.2㎡ 12.5평 | 53.1㎡ 16.1평 | 2 | 2~3층 | 3,385,000원 | 1억 7,998만원 | – |
| 45.1㎡ 13.6평 | 58.2㎡ 17.6평 | 2 | 2~3층 | 3,385,000원 | 1억 9,684만원 | – |
| 46.6㎡ 14.1평 | 60.1㎡ 18.2평 | 2 | 2~3층 | 3,385,000원 | 2억 330만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 혜성오피아파트 | 2층 | 201 | 41.2 | 11.9 | 3,385,000 | 179,980,449 | |
| 혜성오피아파트 | 2층 | 202 | 46.6 | 13.5 | 3,385,000 | 203,303,100 | |
| 혜성오피아파트 | 2층 | 203 | 45.1 | 13.1 | 3,385,000 | 196,837,750 | |
| 혜성오피아파트 | 3층 | 301 | 41.2 | 11.9 | 3,385,000 | 179,980,449 | |
| 혜성오피아파트 | 3층 | 302 | 46.6 | 13.5 | 3,385,000 | 203,303,100 | |
| 혜성오피아파트 | 3층 | 303 | 45.1 | 13.1 | 3,385,000 | 196,837,750 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법