기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
세담파크뷰세담파크뷰(2동) 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 367-73
이 필지의 건물: 세담파크뷰세담파크뷰(1동) · 세담파크뷰세담파크뷰(2동)
- 16호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 3,946,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 29%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.7㎡ 11.4평 | 49.6㎡ 15.0평 | 12 | 1~6층 | 3,946,000원 | 1억 9,560만원 | 1억 9,169만 ~ 1억 9,584만 |
| 38.8㎡ 11.7평 | 51.0㎡ 15.4평 | 1 | 2층 | 3,946,000원 | 2억 113만원 | – |
| 38.9㎡ 11.8평 | 51.0㎡ 15.4평 | 1 | 2층 | 3,946,000원 | 2억 113만원 | – |
| 40.5㎡ 12.3평 | 53.2㎡ 16.1평 | 1 | 2층 | 3,946,000원 | 2억 981만원 | – |
| 41.2㎡ 12.5평 | 54.1㎡ 16.4평 | 1 | 2층 | 3,946,000원 | 2억 1,336만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세담파크뷰세담파크뷰(1동) | 1동 | 2층 | 201호 | 41.2 | 12.8 | 3,946,000 | 213,360,220 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(1동) | 1동 | 2층 | 202호 | 38.9 | 12.1 | 3,946,000 | 201,127,620 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(1동) | 1동 | 2층 | 203호 | 38.8 | 12.2 | 3,946,000 | 201,127,620 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(1동) | 1동 | 2층 | 204호 | 40.5 | 12.7 | 3,946,000 | 209,808,820 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 1층 | 101호 | 37.7 | 11.9 | 3,867,000 | 191,919,210 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 1층 | 102호 | 37.7 | 11.9 | 3,867,000 | 191,687,190 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 2층 | 201호 | 37.7 | 11.9 | 3,946,000 | 195,839,980 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 2층 | 202호 | 37.7 | 11.9 | 3,946,000 | 195,603,220 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 3층 | 301호 | 37.7 | 11.9 | 3,946,000 | 195,839,980 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 3층 | 302호 | 37.7 | 11.9 | 3,946,000 | 195,603,220 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 4층 | 401호 | 37.7 | 11.9 | 3,946,000 | 195,839,980 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 4층 | 402호 | 37.7 | 11.9 | 3,946,000 | 195,603,220 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 5층 | 501호 | 37.7 | 11.9 | 3,946,000 | 195,839,980 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 5층 | 502호 | 37.7 | 11.9 | 3,946,000 | 195,603,220 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 6층 | 601호 | 37.7 | 11.9 | 3,946,000 | 195,839,980 |
| 세담파크뷰세담파크뷰(2동) | 2동 | 6층 | 602호 | 37.7 | 11.9 | 3,946,000 | 195,603,220 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법