기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
아녜스타워5 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 400-51
- 10호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,005,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 35%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.8㎡ 9.3평 | 37.3㎡ 11.3평 | 2 | 6층 | 2,046,000원 | 7,627만원 | – |
| 40.6㎡ 12.3평 | 49.2㎡ 14.9평 | 2 | 5층 | 2,046,000원 | 1억 68만원 | – |
| 47.0㎡ 14.2평 | 57.0㎡ 17.2평 | 2 | 4층 | 2,005,000원 | 1억 1,422만원 | – |
| 53.7㎡ 16.2평 | 65.1㎡ 19.7평 | 4 | 2~3층 | 1,984,000원 | 1억 2,904만원 | 1억 2,767만 ~ 1억 2,904만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아녜스타워5 | 2층 | 201 | 53.7 | 11.4 | 1,963,000 | 127,673,519 | |
| 아녜스타워5 | 2층 | 202 | 53.7 | 11.4 | 1,963,000 | 127,673,519 | |
| 아녜스타워5 | 3층 | 301 | 53.7 | 11.4 | 1,984,000 | 129,039,359 | |
| 아녜스타워5 | 3층 | 302 | 53.7 | 11.4 | 1,984,000 | 129,039,359 | |
| 아녜스타워5 | 4층 | 401 | 47.0 | 10.0 | 2,005,000 | 114,224,850 | |
| 아녜스타워5 | 4층 | 402 | 47.0 | 10.0 | 2,005,000 | 114,224,850 | |
| 아녜스타워5 | 5층 | 501 | 40.6 | 8.6 | 2,046,000 | 100,683,660 | |
| 아녜스타워5 | 5층 | 502 | 40.6 | 8.6 | 2,046,000 | 100,683,660 | |
| 아녜스타워5 | 6층 | 601 | 30.8 | 6.5 | 2,046,000 | 76,274,880 | |
| 아녜스타워5 | 6층 | 602 | 30.8 | 6.5 | 2,046,000 | 76,274,880 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법