기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
한울팰리스비동 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 912-3
이 필지의 건물: 한울팰리스비동 · 한울팰리스에이동
- 12호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,764,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 10%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.1㎡ 11.5평 | 49.8㎡ 15.1평 | 2 | 2~3층 | 2,881,000원 | 1억 4,339만원 | – |
| 38.6㎡ 11.7평 | 52.3㎡ 15.8평 | 2 | 2~3층 | 2,763,000원 | 1억 4,450만원 | – |
| 41.5㎡ 12.6평 | 54.2㎡ 16.4평 | 2 | 2~3층 | 2,765,000원 | 1억 4,989만원 | – |
| 41.9㎡ 12.7평 | 56.8㎡ 17.2평 | 4 | 2~3층 | 2,765,000원 | 1억 5,127만원 | 1억 5,053만 ~ 1억 5,127만 |
| 42.1㎡ 12.7평 | 57.1㎡ 17.3평 | 2 | 2~3층 | 2,652,000원 | 1억 5,124만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한울팰리스비동 | 비동 | 2층 | 201 | 42.0 | 15.0 | 2,652,000 | 151,243,560 |
| 한울팰리스비동 | 비동 | 2층 | 202 | 38.6 | 13.7 | 2,763,000 | 144,504,900 |
| 한울팰리스비동 | 비동 | 2층 | 203 | 41.9 | 14.9 | 2,652,000 | 150,527,520 |
| 한울팰리스비동 | 비동 | 3층 | 301 | 42.0 | 15.0 | 2,652,000 | 151,243,560 |
| 한울팰리스비동 | 비동 | 3층 | 302 | 38.6 | 13.7 | 2,763,000 | 144,504,900 |
| 한울팰리스비동 | 비동 | 3층 | 303 | 41.9 | 14.9 | 2,652,000 | 150,527,520 |
| 한울팰리스에이동 | 에이동 | 2층 | 201 | 41.5 | 12.7 | 2,765,000 | 149,890,649 |
| 한울팰리스에이동 | 에이동 | 2층 | 202 | 38.1 | 11.7 | 2,881,000 | 143,387,370 |
| 한울팰리스에이동 | 에이동 | 2층 | 203 | 41.9 | 12.8 | 2,765,000 | 151,273,150 |
| 한울팰리스에이동 | 에이동 | 3층 | 301 | 41.5 | 12.7 | 2,765,000 | 149,890,649 |
| 한울팰리스에이동 | 에이동 | 3층 | 302 | 38.1 | 11.7 | 2,881,000 | 143,387,370 |
| 한울팰리스에이동 | 에이동 | 3층 | 303 | 41.9 | 12.8 | 2,765,000 | 151,273,150 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법