기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
더라우스나인 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 923-5
- 36호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 4,562,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 49%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.5㎡ 8.3평 | 43.5㎡ 13.2평 | 18 | 2~10층 | 4,516,000원 | 1억 9,660만원 | 1억 9,256만 ~ 2억 270만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 45.8㎡ 13.8평 | 18 | 2~10층 | 4,562,000원 | 2억 893만원 | 2억 462만 ~ 2억 1,543만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더라우스나인 | 2층 | 201 | 27.5 | 16.0 | 4,423,000 | 192,555,304 | |
| 더라우스나인 | 2층 | 202 | 28.9 | 16.9 | 4,468,000 | 204,620,996 | |
| 더라우스나인 | 2층 | 203 | 28.9 | 16.9 | 4,468,000 | 204,620,996 | |
| 더라우스나인 | 2층 | 204 | 27.5 | 16.0 | 4,423,000 | 192,555,304 | |
| 더라우스나인 | 3층 | 301 | 27.5 | 16.0 | 4,423,000 | 192,555,304 | |
| 더라우스나인 | 3층 | 302 | 28.9 | 16.9 | 4,468,000 | 204,620,996 | |
| 더라우스나인 | 3층 | 303 | 28.9 | 16.9 | 4,468,000 | 204,620,996 | |
| 더라우스나인 | 3층 | 304 | 27.5 | 16.0 | 4,423,000 | 192,555,304 | |
| 더라우스나인 | 4층 | 401 | 27.5 | 16.0 | 4,516,000 | 196,604,059 | |
| 더라우스나인 | 4층 | 402 | 28.9 | 16.9 | 4,562,000 | 208,925,914 | |
| 더라우스나인 | 4층 | 403 | 28.9 | 16.9 | 4,562,000 | 208,925,914 | |
| 더라우스나인 | 4층 | 404 | 27.5 | 16.0 | 4,516,000 | 196,604,059 | |
| 더라우스나인 | 5층 | 501 | 27.5 | 16.0 | 4,516,000 | 196,604,059 | |
| 더라우스나인 | 5층 | 502 | 28.9 | 16.9 | 4,562,000 | 208,925,914 | |
| 더라우스나인 | 5층 | 503 | 28.9 | 16.9 | 4,562,000 | 208,925,914 | |
| 더라우스나인 | 5층 | 504 | 27.5 | 16.0 | 4,516,000 | 196,604,059 | |
| 더라우스나인 | 6층 | 601 | 27.5 | 16.0 | 4,516,000 | 196,604,059 | |
| 더라우스나인 | 6층 | 602 | 28.9 | 16.9 | 4,562,000 | 208,925,914 | |
| 더라우스나인 | 6층 | 603 | 28.9 | 16.9 | 4,562,000 | 208,925,914 | |
| 더라우스나인 | 6층 | 604 | 27.5 | 16.0 | 4,516,000 | 196,604,059 | |
| 더라우스나인 | 7층 | 701 | 27.5 | 16.0 | 4,609,000 | 200,652,814 | |
| 더라우스나인 | 7층 | 702 | 28.9 | 16.9 | 4,656,000 | 213,230,832 | |
| 더라우스나인 | 7층 | 703 | 28.9 | 16.9 | 4,656,000 | 213,230,832 | |
| 더라우스나인 | 7층 | 704 | 27.5 | 16.0 | 4,609,000 | 200,652,814 | |
| 더라우스나인 | 8층 | 801 | 27.5 | 16.0 | 4,609,000 | 200,652,814 | |
| 더라우스나인 | 8층 | 802 | 28.9 | 16.9 | 4,656,000 | 213,230,832 | |
| 더라우스나인 | 8층 | 803 | 28.9 | 16.9 | 4,656,000 | 213,230,832 | |
| 더라우스나인 | 8층 | 804 | 27.5 | 16.0 | 4,609,000 | 200,652,814 | |
| 더라우스나인 | 9층 | 901 | 27.5 | 16.0 | 4,609,000 | 200,652,814 | |
| 더라우스나인 | 9층 | 902 | 28.9 | 16.9 | 4,656,000 | 213,230,832 | |
| 더라우스나인 | 9층 | 903 | 28.9 | 16.9 | 4,656,000 | 213,230,832 | |
| 더라우스나인 | 9층 | 904 | 27.5 | 16.0 | 4,609,000 | 200,652,814 | |
| 더라우스나인 | 10층 | 1001 | 27.5 | 16.0 | 4,656,000 | 202,698,959 | |
| 더라우스나인 | 10층 | 1002 | 28.9 | 16.9 | 4,704,000 | 215,429,088 | |
| 더라우스나인 | 10층 | 1003 | 28.9 | 16.9 | 4,704,000 | 215,429,088 | |
| 더라우스나인 | 10층 | 1004 | 27.5 | 16.0 | 4,656,000 | 202,698,959 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법