기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
(936-5) 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 936-5
- 50호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 4,898,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 60%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.1㎡ 8.5평 | 41.6㎡ 12.6평 | 20 | 2~11층 | 4,898,000원 | 2억 385만원 | 1억 9,162만 ~ 2억 787만 |
| 28.3㎡ 8.6평 | 41.9㎡ 12.7평 | 20 | 2~11층 | 4,898,000원 | 2억 488만원 | 1억 9,259만 ~ 2억 907만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 43.7㎡ 13.2평 | 10 | 2~11층 | 4,898,000원 | 2억 1,404만원 | 2억 119만 ~ 2억 1,404만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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50호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (936-5) | 2층 | 201 | 28.1 | 13.5 | 4,604,000 | 191,618,480 | |
| (936-5) | 2층 | 202 | 28.3 | 13.6 | 4,604,000 | 192,585,320 | |
| (936-5) | 2층 | 203 | 29.8 | 13.9 | 4,604,000 | 201,194,800 | |
| (936-5) | 2층 | 204 | 28.3 | 13.6 | 4,698,000 | 196,517,340 | |
| (936-5) | 2층 | 205 | 28.1 | 13.5 | 4,698,000 | 195,389,819 | |
| (936-5) | 3층 | 301 | 28.1 | 13.5 | 4,751,000 | 197,736,620 | |
| (936-5) | 3층 | 302 | 28.3 | 13.6 | 4,751,000 | 198,734,330 | |
| (936-5) | 3층 | 303 | 29.8 | 13.9 | 4,751,000 | 207,618,700 | |
| (936-5) | 3층 | 304 | 28.3 | 13.6 | 4,848,000 | 202,791,840 | |
| (936-5) | 3층 | 305 | 28.1 | 13.5 | 4,848,000 | 201,628,319 | |
| (936-5) | 4층 | 401 | 28.1 | 13.5 | 4,898,000 | 203,854,760 | |
| (936-5) | 4층 | 402 | 28.3 | 13.6 | 4,898,000 | 204,883,340 | |
| (936-5) | 4층 | 403 | 29.8 | 13.9 | 4,898,000 | 214,042,600 | |
| (936-5) | 4층 | 404 | 28.3 | 13.6 | 4,998,000 | 209,066,340 | |
| (936-5) | 4층 | 405 | 28.1 | 13.5 | 4,998,000 | 207,866,819 | |
| (936-5) | 5층 | 501 | 28.1 | 13.5 | 4,898,000 | 203,854,760 | |
| (936-5) | 5층 | 502 | 28.3 | 13.6 | 4,898,000 | 204,883,340 | |
| (936-5) | 5층 | 503 | 29.8 | 13.9 | 4,898,000 | 214,042,600 | |
| (936-5) | 5층 | 504 | 28.3 | 13.6 | 4,998,000 | 209,066,340 | |
| (936-5) | 5층 | 505 | 28.1 | 13.5 | 4,998,000 | 207,866,819 | |
| (936-5) | 6층 | 601 | 28.1 | 13.5 | 4,898,000 | 203,854,760 | |
| (936-5) | 6층 | 602 | 28.3 | 13.6 | 4,898,000 | 204,883,340 | |
| (936-5) | 6층 | 603 | 29.8 | 13.9 | 4,898,000 | 214,042,600 | |
| (936-5) | 6층 | 604 | 28.3 | 13.6 | 4,998,000 | 209,066,340 | |
| (936-5) | 6층 | 605 | 28.1 | 13.5 | 4,998,000 | 207,866,819 | |
| (936-5) | 7층 | 701 | 28.1 | 13.5 | 4,898,000 | 203,854,760 | |
| (936-5) | 7층 | 702 | 28.3 | 13.6 | 4,898,000 | 204,883,340 | |
| (936-5) | 7층 | 703 | 29.8 | 13.9 | 4,898,000 | 214,042,600 | |
| (936-5) | 7층 | 704 | 28.3 | 13.6 | 4,998,000 | 209,066,340 | |
| (936-5) | 7층 | 705 | 28.1 | 13.5 | 4,998,000 | 207,866,819 | |
| (936-5) | 8층 | 801 | 28.1 | 13.5 | 4,898,000 | 203,854,760 | |
| (936-5) | 8층 | 802 | 28.3 | 13.6 | 4,898,000 | 204,883,340 | |
| (936-5) | 8층 | 803 | 29.8 | 13.9 | 4,898,000 | 214,042,600 | |
| (936-5) | 8층 | 804 | 28.3 | 13.6 | 4,998,000 | 209,066,340 | |
| (936-5) | 8층 | 805 | 28.1 | 13.5 | 4,998,000 | 207,866,819 | |
| (936-5) | 9층 | 901 | 28.1 | 13.5 | 4,898,000 | 203,854,760 | |
| (936-5) | 9층 | 902 | 28.3 | 13.6 | 4,898,000 | 204,883,340 | |
| (936-5) | 9층 | 903 | 29.8 | 13.9 | 4,898,000 | 214,042,600 | |
| (936-5) | 9층 | 904 | 28.3 | 13.6 | 4,998,000 | 209,066,340 | |
| (936-5) | 9층 | 905 | 28.1 | 13.5 | 4,998,000 | 207,866,819 | |
| (936-5) | 10층 | 1001 | 28.1 | 13.5 | 4,898,000 | 203,854,760 | |
| (936-5) | 10층 | 1002 | 28.3 | 13.6 | 4,898,000 | 204,883,340 | |
| (936-5) | 10층 | 1003 | 29.8 | 13.9 | 4,898,000 | 214,042,600 | |
| (936-5) | 10층 | 1004 | 28.3 | 13.6 | 4,998,000 | 209,066,340 | |
| (936-5) | 10층 | 1005 | 28.1 | 13.5 | 4,998,000 | 207,866,819 | |
| (936-5) | 11층 | 1101 | 28.1 | 13.5 | 4,898,000 | 203,854,760 | |
| (936-5) | 11층 | 1102 | 28.3 | 13.6 | 4,898,000 | 204,883,340 | |
| (936-5) | 11층 | 1103 | 29.8 | 13.9 | 4,898,000 | 214,042,600 | |
| (936-5) | 11층 | 1104 | 28.3 | 13.6 | 4,998,000 | 209,066,340 | |
| (936-5) | 11층 | 1105 | 28.1 | 13.5 | 4,998,000 | 207,866,819 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법