기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
포엠빌화곡1차 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 981-10
- 28호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 4,678,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 53%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.4㎡ 8.6평 | 44.3㎡ 13.4평 | 7 | 2~8층 | 4,678,000원 | 2억 525만원 | 1억 7,916만 ~ 2억 946만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 44.8㎡ 13.6평 | 7 | 2~8층 | 4,631,000원 | 2억 775만원 | 2억 357만 ~ 2억 3,993만 |
| 29.0㎡ 8.8평 | 44.9㎡ 13.6평 | 7 | 2~8층 | 4,678,000원 | 2억 1,028만원 | 2억 605만 ~ 2억 1,248만 |
| 29.2㎡ 8.8평 | 45.1㎡ 13.7평 | 7 | 2~8층 | 4,678,000원 | 2억 1,098만원 | 2억 674만 ~ 2억 1,319만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포엠빌화곡1차 | 2층 | 201 | 29.2 | 15.9 | 4,584,000 | 206,738,400 | |
| 포엠빌화곡1차 | 2층 | 202 | 29.0 | 15.9 | 4,584,000 | 206,050,800 | |
| 포엠빌화곡1차 | 2층 | 203 | 28.4 | 15.9 | 4,584,000 | 203,162,880 | |
| 포엠빌화곡1차 | 2층 | 204 | 28.9 | 15.9 | 4,538,000 | 203,574,680 | |
| 포엠빌화곡1차 | 3층 | 301 | 29.2 | 15.9 | 4,584,000 | 206,738,400 | |
| 포엠빌화곡1차 | 3층 | 302 | 29.0 | 15.9 | 4,584,000 | 206,050,800 | |
| 포엠빌화곡1차 | 3층 | 303 | 28.4 | 15.9 | 4,584,000 | 203,162,880 | |
| 포엠빌화곡1차 | 3층 | 304 | 28.9 | 15.9 | 4,538,000 | 203,574,680 | |
| 포엠빌화곡1차 | 4층 | 401 | 29.2 | 15.9 | 4,631,000 | 208,858,100 | |
| 포엠빌화곡1차 | 4층 | 402 | 29.0 | 15.9 | 4,631,000 | 208,163,450 | |
| 포엠빌화곡1차 | 4층 | 403 | 28.4 | 15.9 | 4,631,000 | 205,245,920 | |
| 포엠빌화곡1차 | 4층 | 404 | 28.9 | 15.9 | 4,584,000 | 205,638,240 | |
| 포엠빌화곡1차 | 5층 | 501 | 29.2 | 15.9 | 4,678,000 | 210,977,800 | |
| 포엠빌화곡1차 | 5층 | 502 | 29.0 | 15.9 | 4,678,000 | 210,276,100 | |
| 포엠빌화곡1차 | 5층 | 503 | 28.4 | 15.9 | 4,678,000 | 207,328,960 | |
| 포엠빌화곡1차 | 5층 | 504 | 28.9 | 15.9 | 4,631,000 | 207,746,660 | |
| 포엠빌화곡1차 | 6층 | 601 | 29.2 | 15.9 | 4,726,000 | 213,142,600 | |
| 포엠빌화곡1차 | 6층 | 602 | 29.0 | 15.9 | 4,726,000 | 212,433,700 | |
| 포엠빌화곡1차 | 6층 | 603 | 28.4 | 15.9 | 4,726,000 | 209,456,320 | |
| 포엠빌화곡1차 | 6층 | 604 | 28.9 | 15.9 | 4,678,000 | 209,855,080 | |
| 포엠빌화곡1차 | 7층 | 701 | 29.2 | 15.9 | 4,726,000 | 213,142,600 | |
| 포엠빌화곡1차 | 7층 | 702 | 29.0 | 15.9 | 4,726,000 | 212,433,700 | |
| 포엠빌화곡1차 | 7층 | 703 | 28.4 | 15.9 | 4,726,000 | 209,456,320 | |
| 포엠빌화곡1차 | 7층 | 704 | 28.9 | 15.9 | 4,678,000 | 209,855,080 | |
| 포엠빌화곡1차 | 8층 | 801 | 29.2 | 15.9 | 4,726,000 | 213,189,860 | |
| 포엠빌화곡1차 | 8층 | 802 | 29.0 | 15.9 | 4,726,000 | 212,480,960 | |
| 포엠빌화곡1차 | 8층 | 803 | 28.4 | 9.5 | 4,726,000 | 179,162,659 | |
| 포엠빌화곡1차 | 8층 | 804 | 28.9 | 22.4 | 4,678,000 | 239,934,620 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법