기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
(1051-4) 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1051-4
- 39호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,806,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 41%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.3㎡ 5.8평 | 32.9㎡ 10.0평 | 12 | 2~7층 | 1,806,000원 | 5,940만원 | 5,818만 ~ 5,942만 |
| 19.8㎡ 6.0평 | 33.7㎡ 10.2평 | 5 | 2~6층 | 1,806,000원 | 6,084만원 | 5,960만 ~ 6,084만 |
| 22.4㎡ 6.8평 | 38.2㎡ 11.5평 | 11 | 2~7층 | 1,806,000원 | 6,884만원 | 6,743만 ~ 6,884만 |
| 22.9㎡ 6.9평 | 39.0㎡ 11.8평 | 11 | 2~7층 | 1,806,000원 | 7,043만원 | 6,899만 ~ 7,043만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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39호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1051-4) | 2층 | 201 | 22.4 | 15.8 | 1,769,000 | 67,434,280 | |
| (1051-4) | 2층 | 202 | 22.9 | 16.1 | 1,769,000 | 68,991,000 | |
| (1051-4) | 2층 | 203 | 22.9 | 16.1 | 1,769,000 | 68,991,000 | |
| (1051-4) | 2층 | 204 | 22.4 | 15.8 | 1,769,000 | 67,434,280 | |
| (1051-4) | 2층 | 205 | 19.3 | 13.6 | 1,769,000 | 58,182,410 | |
| (1051-4) | 2층 | 206 | 19.8 | 13.9 | 1,769,000 | 59,597,609 | |
| (1051-4) | 2층 | 207 | 19.3 | 13.6 | 1,769,000 | 58,200,100 | |
| (1051-4) | 3층 | 301 | 22.4 | 15.8 | 1,806,000 | 68,844,720 | |
| (1051-4) | 3층 | 302 | 22.9 | 16.1 | 1,806,000 | 70,434,000 | |
| (1051-4) | 3층 | 303 | 22.9 | 16.1 | 1,806,000 | 70,434,000 | |
| (1051-4) | 3층 | 304 | 22.4 | 15.8 | 1,806,000 | 68,844,720 | |
| (1051-4) | 3층 | 305 | 19.3 | 13.6 | 1,806,000 | 59,399,340 | |
| (1051-4) | 3층 | 306 | 19.8 | 13.9 | 1,806,000 | 60,844,139 | |
| (1051-4) | 3층 | 307 | 19.3 | 13.6 | 1,806,000 | 59,417,400 | |
| (1051-4) | 4층 | 401 | 22.4 | 15.8 | 1,806,000 | 68,844,720 | |
| (1051-4) | 4층 | 402 | 22.9 | 16.1 | 1,806,000 | 70,434,000 | |
| (1051-4) | 4층 | 403 | 22.9 | 16.1 | 1,806,000 | 70,434,000 | |
| (1051-4) | 4층 | 404 | 22.4 | 15.8 | 1,806,000 | 68,844,720 | |
| (1051-4) | 4층 | 405 | 19.3 | 13.6 | 1,806,000 | 59,399,340 | |
| (1051-4) | 4층 | 406 | 19.8 | 13.9 | 1,806,000 | 60,844,139 | |
| (1051-4) | 4층 | 407 | 19.3 | 13.6 | 1,806,000 | 59,417,400 | |
| (1051-4) | 5층 | 501 | 22.4 | 15.8 | 1,806,000 | 68,844,720 | |
| (1051-4) | 5층 | 502 | 22.9 | 16.1 | 1,806,000 | 70,434,000 | |
| (1051-4) | 5층 | 503 | 22.9 | 16.1 | 1,806,000 | 70,434,000 | |
| (1051-4) | 5층 | 504 | 22.4 | 15.8 | 1,806,000 | 68,844,720 | |
| (1051-4) | 5층 | 505 | 19.3 | 13.6 | 1,806,000 | 59,399,340 | |
| (1051-4) | 5층 | 506 | 19.8 | 13.9 | 1,806,000 | 60,844,139 | |
| (1051-4) | 5층 | 507 | 19.3 | 13.6 | 1,806,000 | 59,417,400 | |
| (1051-4) | 6층 | 601 | 22.4 | 15.8 | 1,806,000 | 68,844,720 | |
| (1051-4) | 6층 | 602 | 22.9 | 16.1 | 1,806,000 | 70,434,000 | |
| (1051-4) | 6층 | 603 | 22.9 | 16.1 | 1,806,000 | 70,434,000 | |
| (1051-4) | 6층 | 604 | 22.4 | 15.8 | 1,806,000 | 68,844,720 | |
| (1051-4) | 6층 | 605 | 19.3 | 13.6 | 1,806,000 | 59,399,340 | |
| (1051-4) | 6층 | 606 | 19.8 | 13.9 | 1,806,000 | 60,844,139 | |
| (1051-4) | 6층 | 607 | 19.3 | 13.6 | 1,806,000 | 59,417,400 | |
| (1051-4) | 7층 | 701 | 22.4 | 15.8 | 1,806,000 | 68,844,720 | |
| (1051-4) | 7층 | 702 | 22.9 | 16.1 | 1,806,000 | 70,434,000 | |
| (1051-4) | 7층 | 703 | 19.3 | 13.6 | 1,806,000 | 59,381,279 | |
| (1051-4) | 7층 | 704 | 19.3 | 13.6 | 1,806,000 | 59,417,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법