기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
디아인스102동 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1075-27
- 8호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 3,141,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 2%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.6㎡ 5.3평 | 27.1㎡ 8.2평 | 2 | 5~6층 | 3,141,000원 | 8,537만원 | – |
| 18.6㎡ 5.6평 | 28.7㎡ 8.7평 | 2 | 5~6층 | 3,141,000원 | 9,005만원 | – |
| 19.4㎡ 5.9평 | 29.9㎡ 9.0평 | 2 | 5~6층 | 3,141,000원 | 9,404만원 | – |
| 21.3㎡ 6.4평 | 32.8㎡ 9.9평 | 2 | 5~6층 | 3,141,000원 | 1억 290만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 디아인스102동 | 102동 | 5층 | 501호 | 21.3 | 11.5 | 3,141,000 | 102,899,160 |
| 디아인스102동 | 102동 | 5층 | 502호 | 19.4 | 10.5 | 3,141,000 | 94,041,540 |
| 디아인스102동 | 102동 | 5층 | 503호 | 17.6 | 9.5 | 3,141,000 | 85,372,380 |
| 디아인스102동 | 102동 | 5층 | 504호 | 18.6 | 10.1 | 3,141,000 | 90,052,470 |
| 디아인스102동 | 102동 | 6층 | 601호 | 21.3 | 11.5 | 3,141,000 | 102,899,160 |
| 디아인스102동 | 102동 | 6층 | 602호 | 19.4 | 10.5 | 3,141,000 | 94,041,540 |
| 디아인스102동 | 102동 | 6층 | 603호 | 17.6 | 9.5 | 3,141,000 | 85,372,380 |
| 디아인스102동 | 102동 | 6층 | 604호 | 18.6 | 10.1 | 3,141,000 | 90,052,470 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법