기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1075-42
- 10호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,921,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 37%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.7㎡ 7.5평 | 35.4㎡ 10.7평 | 2 | 6층 | 1,921,000원 | 6,781만원 | – |
| 33.4㎡ 10.1평 | 47.8㎡ 14.5평 | 2 | 5층 | 1,921,000원 | 9,184만원 | – |
| 43.3㎡ 13.1평 | 62.0㎡ 18.8평 | 2 | 4층 | 1,921,000원 | 1억 1,922만원 | – |
| 46.8㎡ 14.2평 | 67.0㎡ 20.3평 | 4 | 2~3층 | 1,921,000원 | 1억 2,888만원 | 1억 2,653만 ~ 1억 2,888만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 1075-42 | 2층 | 201 | 46.8 | 20.2 | 1,886,000 | 126,531,740 |
| 오피스텔 | 1075-42 | 2층 | 202 | 46.8 | 20.2 | 1,886,000 | 126,531,740 |
| 오피스텔 | 1075-42 | 3층 | 301 | 46.8 | 20.2 | 1,921,000 | 128,879,890 |
| 오피스텔 | 1075-42 | 3층 | 302 | 46.8 | 20.2 | 1,921,000 | 128,879,890 |
| 오피스텔 | 1075-42 | 4층 | 401 | 43.3 | 18.7 | 1,921,000 | 119,217,260 |
| 오피스텔 | 1075-42 | 4층 | 402 | 43.3 | 18.7 | 1,921,000 | 119,217,260 |
| 오피스텔 | 1075-42 | 5층 | 501 | 33.4 | 14.4 | 1,921,000 | 91,843,010 |
| 오피스텔 | 1075-42 | 5층 | 502 | 33.4 | 14.4 | 1,921,000 | 91,843,010 |
| 오피스텔 | 1075-42 | 6층 | 601 | 24.6 | 10.7 | 1,921,000 | 67,811,300 |
| 오피스텔 | 1075-42 | 6층 | 602 | 24.6 | 10.7 | 1,921,000 | 67,811,300 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법