기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
NS파크APT 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1076-9
- 9호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,592,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 17%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.5㎡ 12.9평 | 53.3㎡ 16.1평 | 2 | 2~3층 | 3,666,000원 | 1억 9,529만원 | 1억 9,135만 ~ 1억 9,529만 |
| 44.3㎡ 13.4평 | 55.6㎡ 16.8평 | 2 | 2~3층 | 3,666,000원 | 2억 361만원 | 1억 9,950만 ~ 2억 361만 |
| 44.9㎡ 13.6평 | 56.3㎡ 17.0평 | 2 | 2~3층 | 3,666,000원 | 2억 654만원 | 2억 237만 ~ 2억 654만 |
| 45.3㎡ 13.7평 | 56.8㎡ 17.2평 | 2 | 2~3층 | 3,666,000원 | 2억 838만원 | 2억 417만 ~ 2억 838만 |
| 63.0㎡ 19.1평 | 79.0㎡ 23.9평 | 1 | 2층 | 3,484,000원 | 2억 7,534만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NS파크APT | 2층 | 201 | 45.3 | 11.5 | 3,592,000 | 204,169,280 | |
| NS파크APT | 2층 | 202 | 44.3 | 11.3 | 3,592,000 | 199,499,680 | |
| NS파크APT | 2층 | 203 | 42.5 | 10.8 | 3,592,000 | 191,345,840 | |
| NS파크APT | 2층 | 204 | 63.0 | 16.0 | 3,484,000 | 275,340,520 | |
| NS파크APT | 2층 | 205 | 44.9 | 11.4 | 3,592,000 | 202,373,280 | |
| NS파크APT | 3층 | 301 | 45.3 | 11.5 | 3,666,000 | 208,375,440 | |
| NS파크APT | 3층 | 302 | 44.3 | 11.3 | 3,666,000 | 203,609,640 | |
| NS파크APT | 3층 | 303 | 42.5 | 10.8 | 3,666,000 | 195,287,820 | |
| NS파크APT | 3층 | 305 | 44.9 | 11.4 | 3,666,000 | 206,542,440 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법