기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
제이투리더스뷰2차 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1097-5
- 66호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 5,904,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 93%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.1㎡ 8.5평 | 44.7㎡ 13.5평 | 22 | 2~12층 | 5,964,000원 | 2억 6,397만원 | 2억 5,866만 ~ 2억 6,635만 |
| 28.5㎡ 8.6평 | 45.6㎡ 13.8평 | 22 | 2~12층 | 5,844,000원 | 2억 6,701만원 | 2억 6,167만 ~ 2억 6,760만 |
| 28.8㎡ 8.7평 | 45.8㎡ 13.8평 | 11 | 2~12층 | 5,964,000원 | 2억 7,291만원 | 2억 6,742만 ~ 2억 7,297만 |
| 29.5㎡ 8.9평 | 47.0㎡ 14.2평 | 11 | 2~12층 | 5,904,000원 | 2억 7,702만원 | 2억 7,155만 ~ 2억 7,713만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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66호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이투리더스뷰2차 | 2층 | 201 | 29.4 | 17.5 | 5,785,000 | 271,547,900 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 2층 | 202 | 28.1 | 16.6 | 5,844,000 | 260,993,039 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 2층 | 203 | 28.1 | 16.1 | 5,844,000 | 258,655,440 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 2층 | 204 | 28.5 | 16.3 | 5,844,000 | 262,161,840 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 2층 | 205 | 28.8 | 16.9 | 5,844,000 | 267,421,440 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 2층 | 206 | 28.5 | 17.1 | 5,727,000 | 261,666,630 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 3층 | 301 | 29.4 | 17.5 | 5,785,000 | 271,547,900 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 3층 | 302 | 28.1 | 16.6 | 5,844,000 | 260,993,039 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 3층 | 303 | 28.1 | 16.1 | 5,844,000 | 258,655,440 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 3층 | 304 | 28.5 | 16.3 | 5,844,000 | 262,161,840 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 3층 | 305 | 28.8 | 16.9 | 5,844,000 | 267,421,440 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 3층 | 306 | 28.5 | 17.1 | 5,727,000 | 261,666,630 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 4층 | 401 | 29.4 | 17.5 | 5,844,000 | 274,317,360 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 4층 | 402 | 28.1 | 16.6 | 5,904,000 | 263,672,639 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 4층 | 403 | 28.1 | 16.1 | 5,904,000 | 261,311,040 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 4층 | 404 | 28.5 | 16.3 | 5,904,000 | 264,853,440 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 4층 | 405 | 28.8 | 16.9 | 5,904,000 | 270,167,040 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 4층 | 406 | 28.5 | 17.1 | 5,785,000 | 264,316,650 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 5층 | 501 | 29.4 | 17.5 | 5,844,000 | 274,317,360 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 5층 | 502 | 28.1 | 16.6 | 5,904,000 | 263,672,639 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 5층 | 503 | 28.1 | 16.1 | 5,904,000 | 261,311,040 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 5층 | 504 | 28.5 | 16.3 | 5,904,000 | 264,853,440 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 5층 | 505 | 28.8 | 16.9 | 5,904,000 | 270,167,040 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 5층 | 506 | 28.5 | 17.1 | 5,785,000 | 264,316,650 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 6층 | 601 | 29.4 | 17.5 | 5,844,000 | 274,317,360 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 6층 | 602 | 28.1 | 16.6 | 5,904,000 | 263,672,639 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 6층 | 603 | 28.1 | 16.1 | 5,904,000 | 261,311,040 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 6층 | 604 | 28.5 | 16.3 | 5,904,000 | 264,853,440 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 6층 | 605 | 28.8 | 16.9 | 5,904,000 | 270,167,040 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 6층 | 606 | 28.5 | 17.1 | 5,785,000 | 264,316,650 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 7층 | 701 | 29.4 | 17.5 | 5,904,000 | 277,133,760 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 7층 | 702 | 28.1 | 16.6 | 5,964,000 | 266,352,239 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 7층 | 703 | 28.1 | 16.1 | 5,964,000 | 263,966,640 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 7층 | 704 | 28.5 | 16.3 | 5,964,000 | 267,545,040 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 7층 | 705 | 28.8 | 16.9 | 5,964,000 | 272,912,640 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 7층 | 706 | 28.5 | 17.1 | 5,844,000 | 267,012,360 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 8층 | 801 | 29.4 | 17.5 | 5,904,000 | 277,133,760 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 8층 | 802 | 28.1 | 16.6 | 5,964,000 | 266,352,239 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 8층 | 803 | 28.1 | 16.1 | 5,964,000 | 263,966,640 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 8층 | 804 | 28.5 | 16.3 | 5,964,000 | 267,545,040 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 8층 | 805 | 28.8 | 16.9 | 5,964,000 | 272,912,640 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 8층 | 806 | 28.5 | 17.1 | 5,844,000 | 267,012,360 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 9층 | 901 | 29.4 | 17.5 | 5,904,000 | 277,015,680 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 9층 | 902 | 28.1 | 16.6 | 5,964,000 | 266,352,239 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 9층 | 903 | 28.1 | 16.1 | 5,964,000 | 263,966,640 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 9층 | 904 | 28.5 | 16.3 | 5,964,000 | 267,545,040 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 9층 | 905 | 28.8 | 16.9 | 5,964,000 | 272,912,640 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 9층 | 906 | 28.5 | 17.1 | 5,844,000 | 267,012,360 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 10층 | 1001 | 29.4 | 17.5 | 5,904,000 | 277,015,680 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 10층 | 1002 | 28.1 | 16.6 | 5,964,000 | 266,352,239 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 10층 | 1003 | 28.1 | 16.1 | 5,964,000 | 263,966,640 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 10층 | 1004 | 28.5 | 16.3 | 5,964,000 | 267,545,040 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 10층 | 1005 | 28.8 | 16.9 | 5,964,000 | 272,912,640 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 10층 | 1006 | 28.5 | 17.1 | 5,844,000 | 267,012,360 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 11층 | 1101 | 29.4 | 17.5 | 5,904,000 | 277,015,680 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 11층 | 1102 | 28.1 | 16.6 | 5,964,000 | 266,352,239 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 11층 | 1103 | 28.1 | 16.1 | 5,964,000 | 263,966,640 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 11층 | 1104 | 28.5 | 16.3 | 5,964,000 | 267,545,040 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 11층 | 1105 | 28.8 | 16.9 | 5,964,000 | 272,912,640 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 11층 | 1106 | 28.5 | 17.1 | 5,844,000 | 267,012,360 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 12층 | 1201 | 29.4 | 17.5 | 5,904,000 | 277,015,680 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 12층 | 1202 | 28.1 | 16.6 | 5,964,000 | 266,352,239 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 12층 | 1203 | 28.1 | 16.2 | 5,964,000 | 264,026,279 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 12층 | 1204 | 28.5 | 16.4 | 5,964,000 | 267,604,680 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 12층 | 1205 | 28.8 | 17.0 | 5,964,000 | 272,972,280 | |
| 제이투리더스뷰2차 | 12층 | 1206 | 28.5 | 17.2 | 5,844,000 | 267,070,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법