기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
우장산자하클래식 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1105-3
- 66호
- 최고 19층
- ㎡당 고시가격 4,626,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 51%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.8㎡ 4.5평 | 24.3㎡ 7.4평 | 8 | 11~18층 | 4,857,000원 | 1억 1,778만원 | – |
| 22.7㎡ 6.9평 | 35.9㎡ 10.9평 | 17 | 2~18층 | 4,626,000원 | 1억 6,593만원 | 1억 5,266만 ~ 1억 6,593만 |
| 24.5㎡ 7.4평 | 38.5㎡ 11.6평 | 14 | 2~18층 | 4,626,000원 | 1억 7,787만원 | 1억 6,364만 ~ 1억 7,787만 |
| 25.5㎡ 7.7평 | 39.5㎡ 11.9평 | 1 | 19층 | 8,558,000원 | 3억 3,778만원 | – |
| 26.3㎡ 8.0평 | 41.9㎡ 12.7평 | 1 | 19층 | 8,558,000원 | 3억 5,849만원 | – |
| 26.4㎡ 8.0평 | 41.2㎡ 12.5평 | 8 | 11~18층 | 4,626,000원 | 1억 9,082만원 | – |
| 27.6㎡ 8.3평 | 42.6㎡ 12.9평 | 8 | 11~18층 | 4,626,000원 | 1억 9,702만원 | – |
| 29.0㎡ 8.8평 | 44.9㎡ 13.6평 | 9 | 2~10층 | 4,626,000원 | 2억 761만원 | 1억 9,101만 ~ 2억 761만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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66호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우장산자하클래식 | 2층 | 201 | 22.7 | 13.2 | 4,256,000 | 152,662,720 | |
| 우장산자하클래식 | 2층 | 202 | 24.5 | 14.0 | 4,256,000 | 163,643,200 | |
| 우장산자하클래식 | 2층 | 203 | 28.9 | 15.9 | 4,256,000 | 191,009,279 | |
| 우장산자하클래식 | 3층 | 301 | 22.7 | 13.2 | 4,348,000 | 155,962,760 | |
| 우장산자하클래식 | 3층 | 302 | 24.5 | 14.0 | 4,348,000 | 167,180,600 | |
| 우장산자하클래식 | 3층 | 303 | 28.9 | 15.9 | 4,348,000 | 195,138,239 | |
| 우장산자하클래식 | 4층 | 401 | 22.7 | 13.2 | 4,487,000 | 160,948,690 | |
| 우장산자하클래식 | 4층 | 402 | 24.5 | 14.0 | 4,487,000 | 172,525,150 | |
| 우장산자하클래식 | 4층 | 403 | 28.9 | 15.9 | 4,487,000 | 201,376,559 | |
| 우장산자하클래식 | 5층 | 501 | 22.7 | 13.2 | 4,533,000 | 162,598,710 | |
| 우장산자하클래식 | 5층 | 502 | 24.5 | 14.0 | 4,533,000 | 174,293,850 | |
| 우장산자하클래식 | 5층 | 503 | 28.9 | 15.9 | 4,533,000 | 203,441,039 | |
| 우장산자하클래식 | 6층 | 601 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 6층 | 602 | 24.5 | 14.0 | 4,626,000 | 177,869,700 | |
| 우장산자하클래식 | 6층 | 603 | 28.9 | 15.9 | 4,626,000 | 207,614,879 | |
| 우장산자하클래식 | 7층 | 701 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 7층 | 702 | 24.5 | 14.0 | 4,626,000 | 177,869,700 | |
| 우장산자하클래식 | 7층 | 703 | 28.9 | 15.9 | 4,626,000 | 207,614,879 | |
| 우장산자하클래식 | 8층 | 801 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 8층 | 802 | 24.5 | 14.0 | 4,626,000 | 177,869,700 | |
| 우장산자하클래식 | 8층 | 803 | 28.9 | 15.9 | 4,626,000 | 207,614,879 | |
| 우장산자하클래식 | 9층 | 901 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 9층 | 902 | 24.5 | 14.0 | 4,626,000 | 177,869,700 | |
| 우장산자하클래식 | 9층 | 903 | 28.9 | 15.9 | 4,626,000 | 207,614,879 | |
| 우장산자하클래식 | 10층 | 1001 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 10층 | 1002 | 24.5 | 14.0 | 4,626,000 | 177,869,700 | |
| 우장산자하클래식 | 10층 | 1003 | 28.9 | 15.9 | 4,626,000 | 207,614,879 | |
| 우장산자하클래식 | 11층 | 1101 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 11층 | 1102 | 24.5 | 14.0 | 4,626,000 | 177,869,700 | |
| 우장산자하클래식 | 11층 | 1103 | 26.4 | 14.8 | 4,626,000 | 190,822,500 | |
| 우장산자하클래식 | 11층 | 1104 | 27.6 | 15.0 | 4,626,000 | 197,021,340 | |
| 우장산자하클래식 | 11층 | 1105 | 14.8 | 9.5 | 4,857,000 | 117,782,250 | |
| 우장산자하클래식 | 12층 | 1201 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 12층 | 1202 | 24.5 | 14.0 | 4,626,000 | 177,869,700 | |
| 우장산자하클래식 | 12층 | 1203 | 26.4 | 14.8 | 4,626,000 | 190,822,500 | |
| 우장산자하클래식 | 12층 | 1204 | 27.6 | 15.0 | 4,626,000 | 197,021,340 | |
| 우장산자하클래식 | 12층 | 1205 | 14.8 | 9.5 | 4,857,000 | 117,782,250 | |
| 우장산자하클래식 | 13층 | 1301 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 13층 | 1302 | 24.5 | 14.0 | 4,626,000 | 177,869,700 | |
| 우장산자하클래식 | 13층 | 1303 | 26.4 | 14.8 | 4,626,000 | 190,822,500 | |
| 우장산자하클래식 | 13층 | 1304 | 27.6 | 15.0 | 4,626,000 | 197,021,340 | |
| 우장산자하클래식 | 13층 | 1305 | 14.8 | 9.5 | 4,857,000 | 117,782,250 | |
| 우장산자하클래식 | 14층 | 1401 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 14층 | 1402 | 24.5 | 14.0 | 4,626,000 | 177,869,700 | |
| 우장산자하클래식 | 14층 | 1403 | 26.4 | 14.8 | 4,626,000 | 190,822,500 | |
| 우장산자하클래식 | 14층 | 1404 | 27.6 | 15.0 | 4,626,000 | 197,021,340 | |
| 우장산자하클래식 | 14층 | 1405 | 14.8 | 9.5 | 4,857,000 | 117,782,250 | |
| 우장산자하클래식 | 15층 | 1501 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 15층 | 1502 | 26.4 | 14.8 | 4,626,000 | 190,822,500 | |
| 우장산자하클래식 | 15층 | 1503 | 27.6 | 15.0 | 4,626,000 | 197,021,340 | |
| 우장산자하클래식 | 15층 | 1504 | 14.8 | 9.5 | 4,857,000 | 117,782,250 | |
| 우장산자하클래식 | 16층 | 1601 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 16층 | 1602 | 26.4 | 14.8 | 4,626,000 | 190,822,500 | |
| 우장산자하클래식 | 16층 | 1603 | 27.6 | 15.0 | 4,626,000 | 197,021,340 | |
| 우장산자하클래식 | 16층 | 1604 | 14.8 | 9.5 | 4,857,000 | 117,782,250 | |
| 우장산자하클래식 | 17층 | 1701 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 17층 | 1702 | 26.4 | 14.8 | 4,626,000 | 190,822,500 | |
| 우장산자하클래식 | 17층 | 1703 | 27.6 | 15.0 | 4,626,000 | 197,021,340 | |
| 우장산자하클래식 | 17층 | 1704 | 14.8 | 9.5 | 4,857,000 | 117,782,250 | |
| 우장산자하클래식 | 18층 | 1801 | 22.7 | 13.2 | 4,626,000 | 165,934,620 | |
| 우장산자하클래식 | 18층 | 1802 | 24.5 | 14.0 | 4,626,000 | 177,869,700 | |
| 우장산자하클래식 | 18층 | 1803 | 26.4 | 14.8 | 4,626,000 | 190,822,500 | |
| 우장산자하클래식 | 18층 | 1804 | 27.6 | 15.0 | 4,626,000 | 197,021,340 | |
| 우장산자하클래식 | 18층 | 1805 | 14.8 | 9.5 | 4,857,000 | 117,782,250 | |
| 우장산자하클래식 | 19층 | 1901 | 26.3 | 15.6 | 8,558,000 | 358,494,620 | |
| 우장산자하클래식 | 19층 | 1902 | 25.5 | 14.0 | 8,558,000 | 337,784,260 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법