기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
예가채 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1105-9
- 9호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 2,799,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 9%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.4㎡ 15.9평 | 60.4㎡ 18.3평 | 6 | 2~4층 | 2,799,000원 | 1억 6,895만원 | 1억 6,557만 ~ 1억 6,895만 |
| 59.9㎡ 18.1평 | 69.0㎡ 20.9평 | 3 | 2~4층 | 2,799,000원 | 1억 9,333만원 | 1억 8,946만 ~ 1억 9,333만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 예가채 | 2층 | 201 | 52.4 | 8.0 | 2,743,000 | 165,567,480 | |
| 예가채 | 2층 | 202 | 59.9 | 9.1 | 2,743,000 | 189,459,009 | |
| 예가채 | 2층 | 203 | 52.4 | 8.0 | 2,743,000 | 165,567,480 | |
| 예가채 | 3층 | 301 | 52.4 | 8.0 | 2,799,000 | 168,947,640 | |
| 예가채 | 3층 | 302 | 59.9 | 9.1 | 2,799,000 | 193,326,929 | |
| 예가채 | 3층 | 303 | 52.4 | 8.0 | 2,799,000 | 168,947,640 | |
| 예가채 | 4층 | 401 | 52.4 | 8.0 | 2,799,000 | 168,947,640 | |
| 예가채 | 4층 | 402 | 59.9 | 9.1 | 2,799,000 | 193,326,929 | |
| 예가채 | 4층 | 403 | 52.4 | 8.0 | 2,799,000 | 168,947,640 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법