기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
예가채Ⅱ 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1105-10
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,827,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 8%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.9㎡ 12.7평 | 52.9㎡ 16.0평 | 4 | 2~5층 | 2,827,000원 | 1억 4,949만원 | 1억 4,648만 ~ 1억 4,949만 |
| 42.3㎡ 12.8평 | 53.4㎡ 16.2평 | 4 | 2~5층 | 2,827,000원 | 1억 5,091만원 | 1억 4,786만 ~ 1억 5,091만 |
| 45.0㎡ 13.6평 | 56.8㎡ 17.2평 | 4 | 2~5층 | 2,827,000원 | 1억 6,055만원 | 1억 5,731만 ~ 1억 6,055만 |
| 45.8㎡ 13.9평 | 57.8㎡ 17.5평 | 4 | 2~5층 | 2,827,000원 | 1억 6,340만원 | 1억 6,011만 ~ 1억 6,340만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 예가채Ⅱ | 2층 | 201 | 41.9 | 11.0 | 2,770,000 | 146,477,600 | |
| 예가채Ⅱ | 2층 | 202 | 42.3 | 11.1 | 2,770,000 | 147,862,600 | |
| 예가채Ⅱ | 2층 | 203 | 45.8 | 12.1 | 2,770,000 | 160,106,000 | |
| 예가채Ⅱ | 2층 | 204 | 45.0 | 11.8 | 2,770,000 | 157,308,300 | |
| 예가채Ⅱ | 3층 | 301 | 41.9 | 11.0 | 2,827,000 | 149,491,760 | |
| 예가채Ⅱ | 3층 | 302 | 42.3 | 11.1 | 2,827,000 | 150,905,260 | |
| 예가채Ⅱ | 3층 | 303 | 45.8 | 12.1 | 2,827,000 | 163,400,600 | |
| 예가채Ⅱ | 3층 | 304 | 45.0 | 11.8 | 2,827,000 | 160,545,330 | |
| 예가채Ⅱ | 4층 | 401 | 41.9 | 11.0 | 2,827,000 | 149,491,760 | |
| 예가채Ⅱ | 4층 | 402 | 42.3 | 11.1 | 2,827,000 | 150,905,260 | |
| 예가채Ⅱ | 4층 | 403 | 45.8 | 12.1 | 2,827,000 | 163,400,600 | |
| 예가채Ⅱ | 4층 | 404 | 45.0 | 11.8 | 2,827,000 | 160,545,330 | |
| 예가채Ⅱ | 5층 | 501 | 41.9 | 11.0 | 2,827,000 | 149,491,760 | |
| 예가채Ⅱ | 5층 | 502 | 42.3 | 11.1 | 2,827,000 | 150,905,260 | |
| 예가채Ⅱ | 5층 | 503 | 45.8 | 12.1 | 2,827,000 | 163,400,600 | |
| 예가채Ⅱ | 5층 | 504 | 45.0 | 11.8 | 2,827,000 | 160,545,330 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법