기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
마곡제이엠팰리스 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 274-2
- 28호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 5,627,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 84%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.6㎡ 9.0평 | 45.9㎡ 13.9평 | 14 | 2~8층 | 5,684,000원 | 2억 6,093만원 | 2억 4,785만 ~ 2억 6,093만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 46.1㎡ 14.0평 | 14 | 2~8층 | 5,627,000원 | 2억 5,947만원 | 2억 4,642만 ~ 2억 6,209만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 마곡제이엠팰리스 | 2층 | 201 | 29.6 | 16.3 | 5,399,000 | 247,846,494 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 2층 | 202 | 29.6 | 16.3 | 5,399,000 | 247,846,494 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 2층 | 203 | 29.8 | 16.3 | 5,399,000 | 248,953,289 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 2층 | 204 | 29.8 | 16.3 | 5,344,000 | 246,417,184 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 3층 | 301 | 29.6 | 16.3 | 5,456,000 | 250,463,136 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 3층 | 302 | 29.6 | 16.3 | 5,456,000 | 250,463,136 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 3층 | 303 | 29.8 | 16.3 | 5,456,000 | 251,581,616 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 3층 | 304 | 29.8 | 16.3 | 5,402,000 | 249,091,622 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 4층 | 401 | 29.6 | 16.3 | 5,570,000 | 255,696,420 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 4층 | 402 | 29.6 | 16.3 | 5,570,000 | 255,696,420 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 4층 | 403 | 29.8 | 16.3 | 5,570,000 | 256,838,270 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 4층 | 404 | 29.8 | 16.3 | 5,513,000 | 254,209,943 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 5층 | 501 | 29.6 | 16.3 | 5,684,000 | 260,929,704 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 5층 | 502 | 29.6 | 16.3 | 5,684,000 | 260,929,704 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 5층 | 503 | 29.8 | 16.3 | 5,684,000 | 262,094,924 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 5층 | 504 | 29.8 | 16.3 | 5,627,000 | 259,466,597 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 6층 | 601 | 29.6 | 16.3 | 5,684,000 | 260,929,704 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 6층 | 602 | 29.6 | 16.3 | 5,684,000 | 260,929,704 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 6층 | 603 | 29.8 | 16.3 | 5,684,000 | 262,094,924 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 6층 | 604 | 29.8 | 16.3 | 5,627,000 | 259,466,597 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 7층 | 701 | 29.6 | 16.3 | 5,684,000 | 260,929,704 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 7층 | 702 | 29.6 | 16.3 | 5,684,000 | 260,929,704 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 7층 | 703 | 29.8 | 16.3 | 5,684,000 | 262,094,924 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 7층 | 704 | 29.8 | 16.3 | 5,627,000 | 259,466,597 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 8층 | 801 | 29.6 | 16.3 | 5,684,000 | 260,929,704 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 8층 | 802 | 29.6 | 16.3 | 5,684,000 | 260,929,704 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 8층 | 803 | 29.8 | 16.3 | 5,684,000 | 262,094,924 | |
| 마곡제이엠팰리스 | 8층 | 804 | 29.8 | 16.3 | 5,627,000 | 259,466,597 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법